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Toutes les maisons plain-pied à vendre à Hérouville-Saint-Clair (14)

Maison 4 pièces 105 m²
270 000 € Pro 2 571 €/m²
Vente Maison plain-pied Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 105 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison plein pied secteur calme
260 000 € Particulier 2 766 €/m²
Vente Maison plain-pied Hérouville-Saint-Clair (14) 4 pièces 94 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 117 m²
293 500 € Pro 2 509 €/m²
Vente Maison plain-pied Hérouville-Saint-Clair (14) 6 pièces 117 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 130 m²
472 000 € Pro 3 631 €/m²
Vente Maison plain-pied Hérouville-Saint-Clair (14) 5 pièces 130 m²
Century21
Century21
219 300 € Pro
Vente Maison plain-pied Colombelles (14) 4 pièces
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 139 m²
315 000 € Pro 2 266 €/m²
Vente Maison plain-pied Colombelles (14) 6 pièces 139 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 92 m²
251 450 € Pro 2 733 €/m²
Vente Maison plain-pied Colombelles (14) 6 pièces 92 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison familiale 5 chambres, avec vie de plain pied
482 000 € Pro 3 051 €/m²
Vente Maison plain-pied Épron (14) 8 pièces 158 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison de plain-pied 3 pièces 63 m²
244 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Maison plain-pied Épron (14) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 110 m²
339 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 6 pièces 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 7 pièces 117 m²
307 000 € Pro 2 624 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 7 pièces 117 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Charmante maisonette dans le quartier des Fleurs !
192 000 € Pro 4 683 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 3 pièces 41 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison de plain-pied 4 pièces 75 m²
275 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 4 pièces 75 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 5 pièces 111 m²
399 900 € Pro 3 603 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 5 pièces 111 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 3 pièces 88 m²
286 200 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 3 pièces 88 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 204 m²
792 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente Maison plain-pied Caen (14) 6 pièces 204 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 120 m²
370 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison plain-pied Blainville-sur-Orne (14) 6 pièces 120 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison Vente Blainville-sur-Orne 6p 130m² 395000€
395 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Maison plain-pied Blainville-sur-Orne (14) 6 pièces 130 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
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Maison 5 pièces 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Maison plain-pied Blainville-sur-Orne (14) 5 pièces 126 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
445 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Maison plain-pied Biéville-Beuville (14) 5 pièces 110 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 106 m²
419 900 € Pro 3 961 €/m²
Vente Maison plain-pied Biéville-Beuville (14) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
499 200 € Pro 3 396 €/m²
Vente Maison plain-pied Biéville-Beuville (14) 8 pièces 147 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 280 m²
990 000 € Pro 3 536 €/m²
Vente Maison plain-pied Biéville-Beuville (14) 10 pièces 280 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Maison 4 pièces 79 m²
212 600 € Pro 2 691 €/m²
Vente Maison plain-pied Mondeville (14) 4 pièces 79 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
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Vends maison
240 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Maison plain-pied Mondeville (14) 3 pièces 90 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 68 m²
200 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Maison plain-pied Mondeville (14) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Foncia
Foncia
Maison de plain-pied 4 pièces 70 m²
242 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 4 pièces 70 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison GIBERVILLE à vendre 3 pièces
199 900 € Pro 3 224 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 5 pièces 96 m²
300 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Viager 6 pièces 85 m²
144 200 € Pro 1 696 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 6 pièces 85 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 106 m²
299 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 4 pièces 106 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Pavillon de plain pied centre ville sans vis a vis
348 500 € Particulier 2 371 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 6 pièces 147 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
Ryfifi
Ryfifi
Maison 5 pièces 115 m²
337 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente Maison plain-pied Giberville (14) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 150 m²
455 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente Maison plain-pied Cambes-en-Plaine (14) 7 pièces 150 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 168 m²
519 900 € Pro 3 095 €/m²
Vente Maison plain-pied Cambes-en-Plaine (14) 7 pièces 168 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison en bois 5 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Contest (14) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 210 m²
899 000 € Pro 4 281 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Contest (14) 6 pièces 210 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 8 pièces 230 m²
898 000 € Pro 3 904 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Contest (14) 8 pièces 230 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 82 m²
227 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Maison plain-pied Cormelles-le-Royal (14) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 6 pièces
295 000 € Pro 2 398 €/m²
Vente Maison plain-pied Cormelles-le-Royal (14) 6 pièces 123 m²
à 5 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 111 m²
335 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 6 pièces 111 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
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Maison 5 pièces 80 m²
294 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 4 pièces 81 m²
265 000 € Pro 3 272 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
290 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 7 pièces 113 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Maison plain pied à Demouville. 90 m2 avec le garage intégré
294 000 € Particulier 3 267 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Belle maison avec vie de plain-pied d'environ 100 m²
346 500 € Pro 2 548 €/m²
Vente Maison plain-pied Démouville (14) 5 pièces 136 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Belle opportunité pour cette maison de 90m²
253 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison plain-pied Hérouvillette (14) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 4 pièces 85 m²
336 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Maison plain-pied Bénouville (14) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison de plain-pied 5 pièces 120 m²
336 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Maison plain-pied Bénouville (14) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 142 m²
399 000 € Pro 2 810 €/m²
Vente Maison plain-pied Bénouville (14) 6 pièces 142 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Mathieu ? Maison récente de plain-pied vendue louée, idéale investisseur
221 500 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison plain-pied Mathieu (14) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
Nestenn
Nestenn
Maison de plain-pied 5 pièces 90 m²
286 200 € Pro 3 180 €/m²
Vente Maison plain-pied Mathieu (14) 5 pièces 90 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 4 pièces 90 m²
264 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Maison plain-pied Mathieu (14) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
PLAIN-PIED CONTEMPORAIN 106 m² — DPE B — GARAGE 60 m² ISOLÉ — 990 m² PLEIN SUD SANS VIS-À-VIS
490 000 € Particulier 4 623 €/m²
Vente Maison plain-pied Périers-sur-le-Dan (14) 4 pièces 106 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 102 m²
339 000 € Pro 3 324 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (14) 6 pièces 102 m²
à 6 km de Hérouville-Saint-Clair
LaForêt
LaForêt
283 500 € Pro 3 635 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 4 pièces 78 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 6 pièces 125 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison plain-pied
220 000 € Particulier 3 143 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison Ifs
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
L'Adresse
L'Adresse
Maison 5 pièces 92 m²
249 600 € Pro 2 713 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 5 pièces 92 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison Ifs
249 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 135 m²
314 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison plain-pied Ifs (14) 6 pièces 135 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Era
Era
Maison 5 pièces 89 m²
281 000 € Pro 3 157 €/m²
Vente Maison plain-pied Grentheville (14) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 6 pièces 142 m²
463 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente Maison plain-pied Authie (14) 6 pièces 142 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 131 m²
384 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Maison plain-pied Authie (14) 5 pièces 131 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
Maison 6 pièces
499 000 € Pro
Vente Maison plain-pied Authie (14) 6 pièces
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 145 m²
450 000 € Pro 3 103 €/m²
Vente Maison plain-pied Authie (14) 6 pièces 145 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 105 m²
336 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Maison plain-pied Escoville (14) 6 pièces 105 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison familiale, calme et proche de Caen
494 500 € Pro 3 052 €/m²
Vente Maison plain-pied Villons-les-Buissons (14) 8 pièces 162 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
Safti
Safti
Maison 4 pièces 92 m²
230 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 4 pièces 92 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de plain-pied 5 pièces 125 m²
380 000 € Pro 3 040 €/m²
Vente Maison plain-pied Saint-Aubin-d'Arquenay (14) 5 pièces 125 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison de plain-pied 5 pièces 72 m²
282 900 € Pro 3 929 €/m²
Vente Maison plain-pied Bretteville-sur-Odon (14) 5 pièces 72 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 100 m²
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Maison plain-pied Bretteville-sur-Odon (14) 6 pièces 100 m²
à 7 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 83 m²
250 000 € Pro 3 012 €/m²
Vente Maison plain-pied Cagny (14) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Vente Maison Cagny(14630) 349 500ï¿oe
349 500 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison plain-pied Cagny (14) 8 pièces 147 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
Etre Proprio
Etre Proprio
A VENDRE SOLIERS | MAISON 80m² | 3 CH PLAIN-PIED GARAGE JARDIN
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Maison plain-pied Soliers (14) 4 pièces 80 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
A vendre à Soliers maison récente 6 pp
399 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente Maison plain-pied Soliers (14) 5 pièces 141 m²
à 8 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
MAISON À DEUX PAS DE LA MER À COLLEVILLE-MONTGOMERY
364 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente Maison plain-pied Colleville-Montgomery (14) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
ParuVendu
ParuVendu
295 000 € Pro 4 470 €/m²
Vente Maison plain-pied Colleville-Montgomery (14) 4 pièces 66 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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Maison 6 pièces 103 m²
378 000 € Pro 3 670 €/m²
Vente Maison plain-pied Colomby-Anguerny (14) 6 pièces 103 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m² avec terrasse plein sud
335 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Maison plain-pied Colomby-Anguerny (14) 6 pièces 101 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 107 m²
323 500 € Pro 3 023 €/m²
Vente Maison plain-pied Colomby-Anguerny (14) 6 pièces 107 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 164 m²
399 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison plain-pied Amfreville (14) 8 pièces 164 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 147 m²
483 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente Maison plain-pied Éterville (14) 6 pièces 147 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends maison 100m²
219 000 € Particulier 2 190 €/m²
Vente Maison plain-pied Banneville-la-Campagne (14) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 68 m²
280 800 € Pro 4 129 €/m²
Vente Maison plain-pied Hermanville-sur-Mer (14) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Maison (3 chambres) sur sous-sol - 4 minutes à pied de la mer - 972 m2 de terrain
280 800 € Pro 4 129 €/m²
Vente Maison plain-pied Hermanville-sur-Mer (14) 4 pièces 68 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 110 m²
306 850 € Pro 2 790 €/m²
Vente Maison plain-pied Hermanville-sur-Mer (14) 4 pièces 110 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison avec vie de plain pied à Hermanville sur mer
396 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Maison plain-pied Hermanville-sur-Mer (14) 5 pièces 100 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 7 Pièces - 158m2
415 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Maison plain-pied Hermanville-sur-Mer (14) 7 pièces 158 m²
à 9 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 112 m²
385 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison plain-pied Cresserons (14) 5 pièces 112 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
iad France
MAISON 6 PIECES - 122m2
399 900 € Pro 3 278 €/m²
Vente Maison plain-pied Cresserons (14) 6 pièces 122 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 148 m²
349 900 € Pro 2 364 €/m²
Vente Maison plain-pied Émiéville (14) 6 pièces 148 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 147 m²
349 500 € Pro 2 378 €/m²
Vente Maison plain-pied Émiéville (14) 8 pièces 147 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 50 m²
268 750 € Pro 5 375 €/m²
Vente Maison plain-pied Frénouville (14) 5 pièces 50 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Maison 5 pièces 105 m²
283 000 € Pro 2 695 €/m²
Vente Maison plain-pied Frénouville (14) 5 pièces 105 m²
à 10 km de Hérouville-Saint-Clair
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Hérouville-Saint-Clair

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 470 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 34 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 500 équipements BPE

Éducation à Hérouville-Saint-Clair

Hérouville-Saint-Clair compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :10 écoles élémentaires.

Santé à Hérouville-Saint-Clair

Source assurance maladie :34 médecins généralistes.

Transports à Hérouville-Saint-Clair

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Caen.

Sécurité à Hérouville-Saint-Clair

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 153 (6,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 144 (6,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 131 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 108 (4,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 94 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Hérouville-Saint-Clair

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 289 services aux particuliers, 79 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison plain-pied Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison plain-pied ?

Une maison plain-pied est une habitation de plein pied, c'est-à-dire sans étage. Toutes les pièces se trouvent au même niveau, ce qui facilite l'accès et la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Ces maisons sont souvent conçues avec une répartition fonctionnelle des espaces, incluant un espace de vie ouvert et des chambres regroupées dans une même zone. Elles peuvent être de différentes tailles, allant des petites maisons compactes aux grandes résidences spacieuses.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison plain-pied ?

Les avantages d'une maison plain-pied incluent l'absence d'escaliers, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes âgées. Elles offrent également une meilleure intégration avec le jardin, souvent avec un accès direct à l'extérieur depuis plusieurs pièces. Toutefois, elles nécessitent généralement un terrain plus grand que les maisons à étage, ce qui peut augmenter le coût d'achat. De plus, l'intimité peut être réduite, car les chambres se trouvent souvent au même niveau que les espaces de vie.

Quels points devrais-je vérifier avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied ?

Avant d'acheter ou de louer une maison plain-pied, il est important de vérifier l'état général de la structure, notamment la toiture et les fondations. Assurez-vous que la disposition des pièces correspond à vos besoins et que la maison bénéficie d'une bonne isolation thermique et acoustique. Vérifiez également l'accessibilité et la proximité des commodités, ainsi que l'état du jardin ou des espaces extérieurs. Enfin, examinez les éventuels travaux de rénovation nécessaires, notamment au niveau des ouvertures et des systèmes de chauffage.

Quels critères de choix sont importants pour une maison plain-pied ?

Lors du choix d'une maison plain-pied, pensez à l'emplacement, qui est crucial pour l'accès aux commodités et aux transports. La surface habitable doit correspondre à vos besoins, avec une répartition intelligente des espaces. La qualité de la construction et des finitions est également importante pour éviter des coûts de réparation futurs. Assurez-vous que la maison offre une bonne luminosité naturelle et des espaces de rangement suffisants. Enfin, évaluez le potentiel de personnalisation des espaces pour vous assurer qu'ils peuvent s'adapter à vos préférences.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.