35 maisons individuelles à vendre à L'Union (31)

Vends Maison familiale en pierre
579 000 € Particulier 2 757 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 8 pièces 210 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 219 m²
499 900 € Pro 2 283 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 219 m²
bsk
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Maison T4 L'Union proche Toulouse
399 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 89 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 115 m²
400 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 115 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 118 m²
423 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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L'Union - 113 m2 - Maison familiale au calme, quartier résidentiel, fort potentiel, jardin arboré
329 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 113 m²
Safti
Safti
Maison familiale 109m²
346 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 109 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 130 mètres carrés L'Union 31240
380 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 110 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison à vendre 5 pièces L'UNION (31)
375 000 € Pro 2 885 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 130 m²
optimhome
optimhome
Maison 5 pièces 135 m²
380 000 € Pro 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 135 m²
Foncia
Foncia
Maison T5 de 100m² - Toulouse (31240)
379 000 € Pro 3 828 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 99 m²
Safti
Safti
Maison 6 pièces 145 m²
460 000 € Pro 3 172 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 145 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 189 m²
395 000 € Pro 2 090 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 189 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 192 m²
450 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 192 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 102 m²
295 000 € Pro 2 892 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 102 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 95 m²
328 000 € Pro 3 453 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 4 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 137 m²
485 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 137 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 230 m²
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 8 pièces 230 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 186 m²
380 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 186 m²
bsk
bsk
Maison + Garage + Piscine
460 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 110 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 112 m²
289 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 112 m²
SeLoger
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Maison familiale 7 pièces 289 m²
580 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 289 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 115 m²
259 900 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 115 m²
Century21
Century21
Maison familiale T6 de 118 m2 avec véranda et piscine
399 000 € Pro 3 381 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 118 m²
bien'ici
bien'ici
Maison familiale de 166m2
395 000 € Pro 2 380 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 166 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 108 m²
279 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 108 m²
bsk
bsk
Maison 6 pièces 117 m²
320 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 117 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 144 m²
305 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 5 pièces 144 m²
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle 7 pièces
380 000 € Particulier 2 043 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 186 m²
leboncoin
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Maison agréable a vivre
472 000 € Pro 3 045 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 7 pièces 155 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 163 m²
350 000 € Pro 2 147 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 163 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 155 m²
409 500 € Pro 2 642 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 155 m²
Foncia
Foncia
Maison 6 pièces 164 m²
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle L'Union (31) 6 pièces 164 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison avec Piscine, Vue Pyrénées & Espace Pro Indépendant
699 000 € Pro 2 720 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 257 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 95 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 134 m²
319 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 134 m²
à 2 km de L'Union
iad France
iad France
Maison T5 - 160 m2 - vue dégagée
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 164 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 94 m²
310 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 94 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Maison familiale T4 de 103 m² - Aucun travaux - Terrain 509 m² - Garage - Saint-Jean (31240) - 378 0
378 000 € Particulier 3 670 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 103 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Maison 5 pièces 150 m²
483 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 150 m²
à 2 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 104 m²
360 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 104 m²
à 2 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 81 m²
281 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 81 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 167 m²
649 000 € Pro 3 886 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 7 pièces 167 m²
à 2 km de L'Union
iad France
iad France
Maison 4 pièces 130 m²
295 000 € Pro 2 269 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 130 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Maison 4 pièces 123 m²
400 000 € Pro 3 252 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 123 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Maison 6 pièces 127 m²
410 000 € Pro 3 228 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 6 pièces 127 m²
à 2 km de L'Union
iad France
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MAISON T5 4 CHAMBRES 96 m2 avec jardin et garage
259 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 96 m²
à 2 km de L'Union
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 120 m²
389 000 € Pro 3 242 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 5 pièces 120 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison Saint Jean 84 m2
309 900 € Pro 3 689 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Jean (31) 4 pièces 84 m²
à 2 km de L'Union
bien'ici
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Maison Launaguet 4 pièce(s) 80 m2 avec jardin et garage - Proche commerces et transports
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 4 pièces 80 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
255 000 € Pro 3 188 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 4 pièces 80 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Maison t6 avec garage
486 000 € Pro 2 809 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 6 pièces 173 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Maison 6 pièces 113 m²
422 000 € Pro 3 735 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 6 pièces 113 m²
à 3 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison aux portes de Toulouse
335 000 € Particulier 2 746 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 122 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Maison 4 pièces 128 m²
330 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 4 pièces 128 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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LAUNAGUET / PROCHE TOULOUSE - Maison individuelle T5 avec pa
285 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 120 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison individuelle Launaguet
299 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 4 pièces 124 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 108 m²
326 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 108 m²
à 3 km de L'Union
Century21
Century21
A VENDRE - MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN
295 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 6 pièces 170 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 145 m²
260 000 € Particulier 1 793 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 6 pièces 145 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 186 m²
399 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 4 pièces 186 m²
à 3 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison au calme de 106m2 sur terrain de près de 600m2
288 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 6 pièces 106 m²
à 3 km de L'Union
Safti
Safti
Maison 5 pièces 155 m²
420 000 € Pro 2 710 €/m²
Vente Maison individuelle Launaguet (31) 5 pièces 155 m²
à 3 km de L'Union
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
L'équilibre parfait entre ville et nature
215 000 € Pro 2 216 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Geniès-Bellevue (31) 5 pièces 97 m²
à 4 km de L'Union
Safti
Safti
Maison T6 de 130 m², jardin de 600 m², St Genies Bellevue
420 000 € Particulier 3 231 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Geniès-Bellevue (31) 6 pièces 130 m²
à 4 km de L'Union
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 160 m²
425 000 € Pro 2 656 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Geniès-Bellevue (31) 6 pièces 160 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
575 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 170 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 4 pièces 103 m²
365 000 € Pro 3 544 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 103 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison T3 de 100m2
250 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 3 pièces 100 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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ROUFFIAC-TOLOSAN - MAISON T6 AVEC MAGNIFIQUE JARDIN
548 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 145 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Maison récente (2023) 155 m², piscine et garage
630 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 155 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 162 m²
765 000 € Particulier 4 722 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 162 m²
à 4 km de L'Union
PAP
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Maison 6 pièces 170 m²
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 170 m²
à 4 km de L'Union
optimhome
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maison familiale calme et confortable.
650 000 € Pro 3 514 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 7 pièces 185 m²
à 4 km de L'Union
Safti
Safti
Maison 5 pièces 164 m²
499 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 5 pièces 164 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 5 pièces 110 m²
349 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 5 pièces 110 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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MAISON STYLE TOULOUSAINE 170 M HAB
599 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 7 pièces 158 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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confort dans un cadre nature exceptionnel.
735 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 170 m²
à 4 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Rouffiac Tolosan
730 000 € Particulier 4 011 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 182 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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BELLE MAISON T6 SUR UNE PARCELLE DE 2 290 m2
590 000 € Pro 3 352 €/m²
Vente Maison individuelle Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 176 m²
à 4 km de L'Union
bien'ici
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Maison Vente Montrabé 7p 160m² 449000€
449 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 7 pièces 160 m²
à 4 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 175 m²
445 000 € Pro 2 543 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 5 pièces 175 m²
à 4 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison rénovée avec piscine sur les hauteurs de Montrabé
880 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 5 pièces 192 m²
à 4 km de L'Union
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Maison idéale pour profession libérale ou télétravail
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 5 pièces 127 m²
à 4 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Belle maison au calme avec commerces à proximité
469 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 6 pièces 142 m²
à 4 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Maison Vente Montrabé 7p 160m² 398000€
398 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 7 pièces 160 m²
à 4 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison Vente Montrabé 7p 225m² 285000€
285 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 7 pièces 225 m²
à 4 km de L'Union
LeSiteImmo
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Maison 4 pièces 117 m²
390 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 4 pièces 117 m²
à 4 km de L'Union
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Maison 6 pièces 182 m²
549 750 € Pro 3 021 €/m²
Vente Maison individuelle Montrabé (31) 6 pièces 182 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
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Maison charme 250m2+T3 75m2
695 000 € Particulier 2 780 €/m²
Vente Maison individuelle Fonbeauzard (31) 8 pièces 250 m²
à 5 km de L'Union
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Jolie maison familiale T4/5 à Fonbeauzard
274 000 € Particulier 2 585 €/m²
Vente Maison individuelle Fonbeauzard (31) 4 pièces 106 m²
à 5 km de L'Union
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Maison 160m²
339 000 € Particulier 2 080 €/m²
Vente Maison individuelle Fonbeauzard (31) 6 pièces 163 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison Fonbeauzard
293 000 € Particulier 3 220 €/m²
Vente Maison individuelle Fonbeauzard (31) 4 pièces 91 m²
à 5 km de L'Union
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Vente maison individuelle
259 000 € Particulier 2 815 €/m²
Vente Maison individuelle Fonbeauzard (31) 5 pièces 92 m²
à 5 km de L'Union
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Éducation à L'Union

L'Union compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.