Toutes les villas à vendre à L'Union (31)

Villa 6 pièces 180 m²
390 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 6 pièces 180 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 115 m²
519 000 € Pro 4 513 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 5 pièces 115 m²
SeLoger
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L'Union -- Villa 175 m2, 4 chambres, piscine, terrain de 875
599 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 6 pièces 175 m²
bien'ici
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L'UNION 31240 - VILLA T4 NON MITOYENNE - AVEC GARAGE INDIVID
317 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Villa de 5 pièces principales
523 000 € Pro 3 709 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 5 pièces 141 m²
LeSiteImmo
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Villa 6 pièces 133 m²
385 000 € Pro 2 895 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 6 pièces 133 m²
SeLoger
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Villa rénovée 8 pièces, 166 m2 à l'Union sur parcelle d'envi
470 000 € Pro 2 831 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 8 pièces 166 m²
bien'ici
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Villa 7 pièces 187 m²
339 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Villa L'Union (31) 7 pièces 187 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 100 m²
416 960 € Pro 4 170 €/m²
Vente Villa Saint-Jean (31) 4 pièces 100 m²
à 2 km de L'Union
SeLoger
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Maison 3 pièces 435 m²
1 390 000 € Pro 3 195 €/m²
Vente Villa Saint-Jean (31) 3 pièces 435 m²
à 2 km de L'Union
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 8 pièces 180 m²
519 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Villa Saint-Jean (31) 8 pièces 180 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
449 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Villa Saint-Jean (31) 5 pièces 145 m²
à 2 km de L'Union
leboncoin
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Maison 6 pièces 159 m²
500 000 € Pro 3 145 €/m²
Vente Villa Saint-Jean (31) 6 pièces 159 m²
à 2 km de L'Union
Human Immobilier
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Villa T4 avec jardin et garage
238 000 € Particulier 3 013 €/m²
Vente Villa Launaguet (31) 4 pièces 79 m²
à 3 km de L'Union
leboncoin
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Maison 3 pièces 62 m²
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente Villa Launaguet (31) 3 pièces 62 m²
à 3 km de L'Union
SeLoger
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LAUNAGUET - SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 170 m² AVEC PISCINE SUR TERRAIN DE 1 357 m²
680 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Villa Launaguet (31) 6 pièces 170 m²
à 3 km de L'Union
optimhome
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LAUNAGUET - VILLA T3 RÉCENTE SANS VIS A VIS AVEC TERRASSE E
216 000 € Pro 3 541 €/m²
Vente Villa Launaguet (31) 3 pièces 61 m²
à 3 km de L'Union
bien'ici
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Saint Geniès Bellevue : villa 5 pièces avec piscine aux portes de Toulouse
520 000 € Particulier 3 714 €/m²
Vente Villa Saint-Geniès-Bellevue (31) 5 pièces 140 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 5 pièces 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Villa Saint-Geniès-Bellevue (31) 5 pièces 149 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 7 pièces 187 m²
420 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Villa Saint-Geniès-Bellevue (31) 7 pièces 187 m²
à 4 km de L'Union
Era
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A vendre villa rouffiac tolosan
725 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente Villa Rouffiac-Tolosan (31) 5 pièces 170 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 7 pièces 127 m²
483 000 € Pro 3 803 €/m²
Vente Villa Rouffiac-Tolosan (31) 7 pièces 127 m²
à 4 km de L'Union
Human Immobilier
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Maison 6 pièces 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Villa Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 189 m²
à 4 km de L'Union
bsk
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Rouffiac-Tolosan, villa T6 avec piscine
495 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Villa Rouffiac-Tolosan (31) 6 pièces 156 m²
à 4 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 89 m²
334 000 € Pro 3 753 €/m²
Vente Villa Rouffiac-Tolosan (31) 4 pièces 89 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
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MAISON 5 pièces 160m2 sur terrain arboré 1500m2 au calme à Montrabé dans impasse
509 000 € Particulier 3 181 €/m²
Vente Villa Montrabé (31) 5 pièces 160 m²
à 4 km de L'Union
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
649 000 € Pro 3 606 €/m²
Vente Villa Montrabé (31) 6 pièces 180 m²
à 4 km de L'Union
SeLoger
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Maison 4 pièces 107 m²
405 000 € Pro 3 785 €/m²
Vente Villa Montrabé (31) 4 pièces 107 m²
à 4 km de L'Union
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 124 m²
396 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Villa Montrabé (31) 5 pièces 124 m²
à 4 km de L'Union
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Fonbeauzard 31140 Villa 172m2 + garage et Terrasses
620 000 € Particulier 3 605 €/m²
Vente Villa Fonbeauzard (31) 5 pièces 172 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison 5 pièces 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Fonbeauzard (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de L'Union
Era
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Villa 5 pièces 116 m²
499 900 € Pro 4 309 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 116 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison 6 pièces 220 m²
798 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 220 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Villa 7 pièces 180 m²
845 000 € Pro 4 694 €/m²
Vente Villa Balma (31) 7 pièces 180 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison 6 pièces 149 m²
599 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 149 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Villa 6 pièces 220 m²
785 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 220 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison 4 pièces 116 m²
614 500 € Pro 5 297 €/m²
Vente Villa Balma (31) 4 pièces 116 m²
à 5 km de L'Union
bsk
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Maison 5 pièces 134 m²
696 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Villa Balma (31) 5 pièces 134 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 150 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Villa 6 pièces 203 m²
849 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Villa Balma (31) 6 pièces 203 m²
à 5 km de L'Union
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
195 000 € Pro 2 955 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 3 pièces 66 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 4 pièces 180 m²
à 5 km de L'Union
bien'ici
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Villa 4 pièces 81 m²
240 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 4 pièces 81 m²
à 5 km de L'Union
SeLoger
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Maison 5 pièces 120 m²
315 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 5 pièces 120 m²
à 5 km de L'Union
Era
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Maison T3 de 65m² à Aucamville
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 3 pièces 65 m²
à 5 km de L'Union
Properstar
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Maison 4 pièces 85 m²
289 900 € Pro 3 411 €/m²
Vente Villa Aucamville (31) 4 pièces 85 m²
à 5 km de L'Union
FNAIM
FNAIM
Maison Pin Balma
529 000 € Particulier 3 648 €/m²
Vente Villa Pin-Balma (31) 5 pièces 145 m²
à 5 km de L'Union
Top Annonces
Top Annonces
Maison 6 pièces 225 m²
949 000 € Pro 4 218 €/m²
Vente Villa Castelmaurou (31) 6 pièces 225 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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Villa 4 pièces 100 m²
364 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Villa Castelmaurou (31) 4 pièces 100 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Villa 5 pièces 142 m²
360 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente Villa Castelmaurou (31) 5 pièces 142 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Villa 6 pièces 171 m²
465 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Villa Beaupuy (31) 6 pièces 171 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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Maison 7 pièces 207 m²
385 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente Villa Lapeyrouse-Fossat (31) 7 pièces 207 m²
à 6 km de L'Union
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CASTELGINEST - Villa T3 de plain-pied de 90 m²
259 000 € Pro 2 878 €/m²
Vente Villa Castelginest (31) 4 pièces 90 m²
à 6 km de L'Union
bien'ici
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Maison 6 pièces 180 m²
389 000 € Pro 2 161 €/m²
Vente Villa Castelginest (31) 6 pièces 180 m²
à 6 km de L'Union
SeLoger
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CASTELGINEST Villa 3 cchambres
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Villa Castelginest (31) 4 pièces 80 m²
à 6 km de L'Union
ParuVendu
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Villa 7 pièces 253 m²
689 000 € Pro 2 723 €/m²
Vente Villa Castelginest (31) 7 pièces 253 m²
à 6 km de L'Union
leboncoin
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L'Union -- Villa 175 m2, 4 chambres, piscine, terrain de 875
599 500 € Pro 3 426 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 175 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
450 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 140 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa 5 pièces 110 m²
529 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 110 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Maison 4 pièces 87 m²
320 000 € Pro 3 678 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 87 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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SAINT SIMON - Villa T4 avec jardin et garage
255 000 € Pro 3 036 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 84 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Maison rénovée avec rooftop et mini-piscine - Toulouse Sept Deniers
455 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 90 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Maison 3 pièces 68 m²
194 500 € Pro 2 860 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 68 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa contemporaine
575 000 € Particulier 3 758 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 153 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Villa 10 pièces 196 m²
550 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 10 pièces 196 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Maison 8 pièces 132 m²
350 000 € Particulier 2 652 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 8 pièces 132 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa 5 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 153 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa 4 pièces 120 m²
350 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 120 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa de 5 pièces , garage , jardin.
385 000 € Pro 2 081 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 185 m²
à 7 km de L'Union
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Villa sur un grand jardin avec double garage
360 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 117 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 228 m²
535 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 9 pièces 228 m²
à 7 km de L'Union
PAP
PAP
Maison Vente Toulouse 6p 250m² 585000€
585 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 250 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Villa 5 pièces 126 m²
523 104 € Pro 4 152 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 126 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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VILLA T4/T5 111m² AVEC JARDIN
398 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 111 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Villa 4 pièces 91 m²
212 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 91 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Maison 3 pièces 69 m²
219 000 € Pro 3 174 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Vends maison récente
1 650 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 220 m²
à 7 km de L'Union
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 4 pièces 82 m²
219 800 € Pro 2 680 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 82 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Maison 4 pièces 83 m²
384 000 € Pro 4 627 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 83 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Maison 3 pièces 69 m²
209 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 3 pièces 69 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Toulouse / Route de Seysses
195 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 78 m²
à 7 km de L'Union
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 206 m²
574 900 € Pro 2 791 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 206 m²
à 7 km de L'Union
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 153 m²
599 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 153 m²
à 7 km de L'Union
Century21
Century21
Maison 7 pièces 256 m²
749 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 256 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 189 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
ParuVendu
Villa 8 pièces 176 m²
315 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 8 pièces 176 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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LARDENNE - Toulousaine rénovée avec piscine
690 000 € Pro 4 452 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 6 pièces 155 m²
à 7 km de L'Union
Barnes
Barnes
Villa 4 pièces 104 m²
289 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 104 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Maison 7 pièces 221 m²
749 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 221 m²
à 7 km de L'Union
Century21
Century21
Vends maison
650 000 € Particulier 2 281 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 8 pièces 285 m²
à 7 km de L'Union
Gens de confiance
Gens de confiance
Toulouse Pradettes / Météo
319 900 € Pro 3 635 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 4 pièces 88 m²
à 7 km de L'Union
ParuVendu
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Maison 5 pièces 114 m²
283 500 € Pro 2 487 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 5 pièces 114 m²
à 7 km de L'Union
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
733 000 € Pro 5 236 €/m²
Vente Villa Toulouse (31) 7 pièces 140 m²
à 7 km de L'Union
Properstar
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Villa 4 pièces 84 m²
205 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Villa Pechbonnieu (31) 4 pièces 84 m²
à 7 km de L'Union
SeLoger
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Villa 5 chambres avec Piscine - Pechbonnieu Centre
445 000 € Pro 3 296 €/m²
Vente Villa Pechbonnieu (31) 6 pièces 135 m²
à 7 km de L'Union
bien'ici
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Maison 6 pièces 229 m²
689 000 € Pro 3 009 €/m²
Vente Villa Pechbonnieu (31) 6 pièces 229 m²
à 7 km de L'Union
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Cadre de vie

Vivre à L'Union

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 638 habitants (2023)
Établissements 7 écoles, collèges, lycées
Santé 645 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Éducation à L'Union

L'Union compte 7 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à L'Union

Source assurance maladie :59 médecins généralistes, 541 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à L'Union

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Toulouse-Matabiau, Montrabé.

Sécurité à L'Union

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 122 (19,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 113 (8,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 108 (8,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 83 (6,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 77 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à L'Union

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :94 commerces, 328 services aux particuliers, 44 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa L'Union

Qu'est-ce qui rend la ville de L'Union attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

L'Union est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité immédiate de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre la tranquillité d'une ville résidentielle et l'accès rapide aux services et commodités de la métropole toulousaine. Sa population de 12 139 habitants bénéficie de nombreuses infrastructures telles que des parcs, des équipements sportifs et culturels, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches de la ville.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de L'Union ?

L'Union dispose de nombreux services et commodités, rendant la vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants. On y trouve plusieurs commerces, des supermarchés, des restaurants et cafés. En matière d'éducation, la ville est dotée d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les infrastructures de santé incluent des cabinets médicaux et des pharmacies. Les résidents ont également accès à de nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases, des piscines et des médiathèques. Le réseau de transports en commun est bien développé, facilitant les déplacements vers Toulouse.

Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement à L'Union et quelles sont les tendances du marché ?

Le marché immobilier de L'Union est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, bien que l'on trouve également des appartements, surtout dans les zones plus proches du centre. La demande est forte pour les maisons avec jardin, très prisées des familles. Les prix sont généralement plus accessibles que dans le centre de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité sans s'éloigner de la ville. Le marché suit une tendance à la hausse, en partie en raison de l'attractivité croissante de l'agglomération toulousaine.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour acheter ou louer un bien immobilier à L'Union ?

À L'Union, les quartiers les plus prisés sont souvent ceux qui allient proximité avec les commodités et calme résidentiel. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement recherchées pour leur accessibilité et la présence de commerces et services de proximité. Les quartiers situés vers les axes routiers majeurs offrent également un attrait pour les personnes travaillant à Toulouse, grâce à des liaisons rapides. Les quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des espaces verts attirent également les familles à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.