24 maisons individuelles à vendre à Saint-Leu (97)

Maison 4 pièces 90 m²
255 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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A 2 pas du lagon , une opportunité rare
500 000 € Particulier 5 556 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison F4 à rénover ? La Fontaine, Saint-Leu
267 500 € Pro 4 246 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 63 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 190 m²
719 000 € Pro 3 784 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 190 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 80 m²
275 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces, 114 m²
208 000 € Particulier 1 981 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 6 pièces 105 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 160 m²
415 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 160 m²
Orpi
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Maison 160 m² Saint Leu
690 320 € Pro 4 315 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 7 pièces 160 m²
ParuVendu
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Maison T3 Saint-Leu
144 950 € Pro 2 101 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 3 pièces 69 m²
ParuVendu
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Sur Etang st Leu, à vendre maison meublé sur terrain 600 m2
356 000 € Particulier 4 450 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 80 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 119 m²
498 000 € Pro 4 185 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 119 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 168 m²
336 450 € Pro 2 003 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 7 pièces 168 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 90 m²
590 000 € Pro 6 556 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 3 pièces 90 m²
bsk
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Maison 5 pièces 162 m²
515 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 162 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 150 m²
208 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 6 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison Saint Leu - La Chaloupe 7 pièces 262,76 m2
254 400 € Pro 1 116 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 7 pièces 228 m²
bien'ici
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Propriété 5 pièces 118 m²
218 000 € Pro 1 847 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 5 pièces 118 m²
leboncoin
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Maison avec vue exceptionnelle à Saint-Leu Bras Mouton
451 500 € Pro 5 312 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 80 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
349 000 € Pro 2 748 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 127 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 125 m²
iad France
iad France
Maison 3 pièces 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 3 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Maison 200 m² La Chaloupe
299 000 € Pro 1 438 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 9 pièces 208 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Maison/villa 4 pièces
450 000 € Pro 4 592 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Leu (974) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 166 m²
450 000 € Pro 2 711 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 6 pièces 166 m²
à 6 km de Saint-Leu
bsk
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Propriété 7 pièces 264 m²
324 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 7 pièces 264 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 8 pièces 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 8 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 6 pièces 180 m²
489 300 € Pro 2 718 €/m²
Vente Maison individuelle Les Avirons (974) 6 pièces 180 m²
à 6 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 4 pièces 110 m²
422 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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TROIS BASSINS LITTORAL Maison à rénover
422 000 € Pro 3 836 €/m²
Vente Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 6 pièces 92 m²
333 900 € Pro 3 629 €/m²
Vente Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 6 pièces 92 m²
à 8 km de Saint-Leu
SeLoger
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Lot de 2 maisons Les Trois Bassins
395 900 € Pro 2 828 €/m²
Vente Maison individuelle Les Trois-Bassins (974) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 107 m²
499 700 € Pro 4 670 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 5 pièces 107 m²
à 9 km de Saint-Leu
iad France
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A SAISIR Etang Salé les Hauts F7
194 500 € Pro 1 179 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 7 pièces 165 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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AU COEUR DE L'ÉTANG-SALÉ - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ?
260 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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L'Étang-Salé , Investissement patrimonial d'exception en viager occupé
318 000 € Pro 2 944 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 108 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 4 pièces 71 m²
245 000 € Pro 3 451 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 4 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 3 pièces 72 m²
185 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Maison individuelle L'Étang-Salé (974) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 7 pièces 200 m²
367 000 € Pro 1 835 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 3 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 56 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 4 pièces 77 m²
325 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 77 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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À VENDRE - MAISON F4 | LES MAKES - 97421
195 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 111 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison T5 quartier gol les hauts
475 000 € Particulier 4 060 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 117 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 7 pièces 150 m²
445 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 150 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
419 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 137 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
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🏡 Maison 3 chambres à vendre - Saint-Louis / Les Makes
235 000 € Particulier 1 958 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 229 m²
550 000 € Pro 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 229 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 3 pièces
360 000 € Pro
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces
à 13 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Maison 4 pièces 110 m²
249 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 110 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 95 m²
267 000 € Pro 2 811 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 95 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Rare à la vente : Maison F9 à Saint-Louis - Idéal grande fami
316 501 € Pro 1 544 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 9 pièces 205 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa 3 pièces 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 75 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 144 m²
319 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 144 m²
à 13 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Maison 6 pièces 144 m²
270 300 € Pro 1 877 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 144 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 4 pièces 75 m²
216 000 € Pro 2 880 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 75 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Saint-Louis 97421 - Maison familiale avec piscine, vue mer et potentiel indépendant
399 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 210 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Saint-Louis ? Maison familiale avec piscine et vue mer
459 000 € Particulier 2 186 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 210 m²
à 13 km de Saint-Leu
Top Annonces
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Maison F5 avec Piscine, Secteur La Rivière St Louis 97421
297 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 135 m²
335 000 € Pro 2 481 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 135 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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RIVIERE SAINT LOUIS 97421 - MAISON FAMILIALE - POSSIBLE INVE
585 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 228 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces (118 m²) comme neuve aux portes des Makes - Prête à vivre ou à louer !
340 000 € Pro 2 881 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 118 m²
à 13 km de Saint-Leu
optimhome
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Maison à vendre La Rivière Saint Louis
295 000 € Pro 3 073 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 96 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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F3 et F4 les Makes St Louis
275 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
349 900 € Pro 3 888 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Leu
bsk
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Maison 3 pièces 85 m²
450 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 85 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 5 pièces 83 m²
399 000 € Pro 4 807 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 83 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 7 pièces 183 m²
380 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 183 m²
à 13 km de Saint-Leu
Capifrance
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Maison 5 pièces 104 m²
235 000 € Pro 2 260 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 104 m²
à 13 km de Saint-Leu
bsk
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Maison 3 pièces 63 m²
199 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Saint-Leu
Capifrance
Capifrance
Maison 6 pièces 200 m²
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 200 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison F5 à Vendre
350 000 € Particulier 2 692 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 130 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 3 pièces 80 m²
158 000 € Pro 1 975 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
250 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 6 pièces 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 160 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 92 m²
149 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 4 pièces 92 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
357 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Spacieuse maison F7-garage-magnifique terrain-Saint-Louis
360 525 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 188 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 223 m²
380 000 € Pro 1 704 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 5 pièces 223 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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case typique creole à la RIVIERE ST LOUIS
298 850 € Pro 1 833 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 6 pièces 163 m²
à 13 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Maison 7 pièces 166 m²
207 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 7 pièces 166 m²
à 13 km de Saint-Leu
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 100 m²
232 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 100 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 3 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Louis (974) 3 pièces 81 m²
à 13 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
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Maison F6/7 151m2 - Ilet à Cordes - Cilaos
222 600 € Pro 1 474 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 7 pièces 151 m²
à 16 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 3 pièces 69 m²
175 000 € Pro 2 536 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 3 pièces 69 m²
à 16 km de Saint-Leu
Orpi
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Maison cilaos
56 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 2 pièces 28 m²
à 16 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison Cilaos à finir
89 600 € Pro 830 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 5 pièces 108 m²
à 16 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison cilaos palmiste rouge
144 300 € Pro 1 061 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 5 pièces 136 m²
à 16 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 110 m²
200 000 € Particulier 1 818 €/m²
Vente Maison individuelle Cilaos (974) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Saint-Leu
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Maison a vendre plateau caillou
410 000 € Particulier 4 271 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 96 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Maison 4 pièces 83 m²
595 650 € Pro 7 177 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 83 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immobilier Notaires
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Maison 5 pièces 120 m²
819 000 € Pro 6 825 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 5 pièces 120 m²
à 17 km de Saint-Leu
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MAISON T4 , PISCINE ET GRANDES VERANDAS
369 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 4 pièces 164 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison F3 rénovée - Trou d'Eau à 300 m du lagon
435 000 € Particulier 7 250 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Maison 6 pièces 144 m²
319 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Paul (974) 6 pièces 144 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.