31 villas à vendre à Saint-Leu (97)

A vendre SAINT LEU : Villa F4 contemporaine F4 - Vue Océan
275 000 € Pro 2 644 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 104 m²
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Propriété 4 pièces 130 m²
540 800 € Pro 4 160 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 155 m²
590 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 155 m²
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Villa 4 pièces 102 m²
649 000 € Pro 6 363 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 102 m²
SeLoger
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Maison Saint Leu, VRAIE Vue Panoramique sur l'Océan
798 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 167 m²
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Maison 5 pièces 90 m²
485 300 € Pro 5 392 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 90 m²
SeLoger
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SAINT-LEU/ELEGANTE VILLA AVEC PISCINE CHAUFFEE
515 000 € Pro 5 421 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 95 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 284 m²
620 000 € Particulier 2 183 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 284 m²
SeLoger
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Villa 5 pièces 96 m²
2 300 € Pro 24 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 96 m²
Figaro Immobilier
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Villa T6 bis à vendre à Saint-Leu Piscine Vue océan
772 500 € Pro 5 680 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 136 m²
bien'ici
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SAINT LEU-GRAND FOND-VILLA T3
349 800 € Pro 4 664 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 3 pièces 75 m²
DOMimmo
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Maison 5 pièces 180 m²
660 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 161 m²
630 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 8 pièces 161 m²
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Villa 6 pièces 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 165 m²
leboncoin
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Villa F6/7 de 230 m² sur deux niveaux
254 400 € Pro
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces
DOMimmo
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Villa 4 pièces 82 m²
519 750 € Pro 6 338 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 156 m²
683 000 € Particulier 4 378 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 156 m²
PAP
PAP
Villa 5 pièces 125 m²
568 400 € Pro 4 547 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 125 m²
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
589 000 € Pro 3 927 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 150 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 112 m²
559 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 112 m²
iad France
iad France
EN EXCLUSIVITÉ - Villa familiale avec T2 indépendant, secteur calme de Saint‑Leu - SUNSHINE IMMOBILI
540 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 160 m²
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Maison 4 pièces 138 m²
795 000 € Pro 5 761 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 138 m²
Orpi
Orpi
Propriété 10 pièces 250 m²
333 900 € Pro 1 336 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 10 pièces 250 m²
leboncoin
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Villa vue Mer Saint Leu
670 000 € Pro 3 764 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 178 m²
Properstar
Properstar
Maison vue mer et montagne - 160 m2 - 4 chambres- terrain 695m2 - Cap des Camélias- La Chaloupe St L
262 500 € Particulier 1 641 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 7 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 143 m²
585 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 143 m²
SeLoger
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Villa F3 2023 Chaloupe St leu
258 000 € Particulier 3 909 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Villa Moderne de Type 4 - Vue Mer - Bois de Nèfles, Saint-Leu
523 000 € Pro 4 548 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 115 m²
bien'ici
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Villa F5 Saint Leu
337 900 € Pro 2 048 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 5 pièces 165 m²
bien'ici
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Villa de standing avec piscine et vue panoramique sur l'océan.
645 000 € Pro 4 300 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 6 pièces 150 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison F4 111 m² Piton Saint Leu
499 000 € Pro 4 495 €/m²
Vente Villa Saint-Leu (974) 4 pièces 111 m²
ParuVendu
ParuVendu
Villa 5 pièces 180 m²
686 400 € Pro 3 813 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 5 pièces 180 m²
à 6 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa 172 m² - Ravine sèche
760 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 6 pièces 172 m²
à 6 km de Saint-Leu
bien'ici
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Villa T5/6 d'exception aux Avirons! Vue Océan et Logement Indépendant. Réf. 264718
665 000 € Pro 3 079 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 6 pièces 216 m²
à 6 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 141 m²
500 000 € Pro 3 546 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 5 pièces 141 m²
à 6 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 115 m²
370 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Villa Les Avirons (974) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Saint-Leu
bsk
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Maison 4 pièces 140 m²
1 400 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Leu
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 4 pièces 110 m²
489 000 € Pro 4 445 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa récente trois bassins
485 000 € Particulier 2 939 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 165 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 5 pièces récente
415 000 € Particulier 2 594 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 5 pièces 160 m²
à 8 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 143 m²
775 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 5 pièces 143 m²
à 8 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
ORPI - TROIS BASSINS Maison rénovée avec vue mer de 90m²
315 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Villa Les Trois-Bassins (974) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Villa T6 130m² : piscine et duplex indépendant - LÉtang-Salé Les Bains
720 000 € Pro 5 538 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Saint-Leu
bien'ici
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L'Étang-Salé – Villa T4 avec 3 chambres, varangue et jardin
440 000 € Pro 5 057 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 87 m²
à 9 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Villa 3 pièces 120 m²
515 000 € Pro 4 292 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 3 pièces 120 m²
à 9 km de Saint-Leu
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Villa 187 m² /1000 m2
641 000 € Particulier 3 428 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 9 pièces 187 m²
à 9 km de Saint-Leu
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VILLA T5 Elégance contemporaine et prestations de qualité à
520 000 € Pro 4 952 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 105 m²
à 9 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Local commercial 4 pièces 90 m²
580 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 4 pièces 170 m²
1 288 000 € Pro 7 576 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 4 pièces 170 m²
à 9 km de Saint-Leu
SeLoger
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Propriété 5 pièces 135 m²
735 000 € Pro 5 444 €/m²
Vente Villa L'Étang-Salé (974) 5 pièces 135 m²
à 9 km de Saint-Leu
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Maison 6 pièces 138 m²
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 138 m²
à 13 km de Saint-Leu
Orpi
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Maison plus de 170m² habitable à la Rivière Saint Louis
556 500 € Pro 3 274 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Saint-Leu
ParuVendu
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Maison 4 pièces 95 m²
350 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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À VENDRE - Villa T3/4 récente à La Rivière Saint-Louis 97421
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 4 pièces 120 m²
2 600 € Particulier 22 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 120 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 10 pièces 220 m²
750 000 € Particulier 3 409 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 10 pièces 220 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa 3 pièces 70 m²
169 600 € Pro 2 423 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 3 pièces 70 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 5 pièces 150 m²
320 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 150 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa T5 quartier du Ruisseau - Riviere Saint Louis
280 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 91 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison Saint Louis - Parc Gol les Hauts 5 pièce(s) 145 m2
499 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 145 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
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Maison 5 pièces 115 m²
364 000 € Pro 3 165 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 95 m²
224 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 95 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 112 m²
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 5 pièces 112 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Maison 7 pièces 175 m²
334 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 175 m²
à 13 km de Saint-Leu
iad France
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Maison 4 pièces 80 m²
239 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Villa 8 pièces 183 m²
478 000 € Pro 2 612 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 8 pièces 183 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 4 pièces 90 m²
364 000 € Pro 4 044 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Leu
Immonot
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Villa de caractère avec piscine et art de recevoir — La Rivière Saint-Louis
575 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 7 pièces 182 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa 4 pièces 90 m²
328 600 € Pro 3 651 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 4 pièces 90 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 6 pièces 146 m²
390 000 € Pro 2 671 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 146 m²
à 13 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 8 pièces 255 m²
365 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 8 pièces 255 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Villa 10 pièces 305 m²
770 000 € Pro 2 525 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 10 pièces 305 m²
à 13 km de Saint-Leu
SeLoger
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Belle Villa vue imprenable sur la montagne 6 pièces 154 m2
459 000 € Pro 2 981 €/m²
Vente Villa Saint-Louis (974) 6 pièces 154 m²
à 13 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Propriété 3 pièces 53 m²
264 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente Villa Cilaos (974) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 5 pièces 137 m²
288 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Villa Cilaos (974) 5 pièces 137 m²
à 16 km de Saint-Leu
bsk
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Villa 7 pièces 150 m²
680 000 € Pro 4 533 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Vente maison à Diégo - Suarez . MADAGASCAR
180 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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SAINT-GILLES-LES-BAINS - VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE, SPA ET 5 CHAMBRES
1 150 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 220 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Villa familiale de 150 m² sur un terrain de 1400 m²
499 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 6 pièces 285 m²
670 000 € Particulier 2 351 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 285 m²
à 17 km de Saint-Leu
PAP
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Mont Roquefeuil : Charmante villa T3 bis avec jardin & piscine
515 000 € Particulier 6 059 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 85 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 129 m²
544 870 € Pro 4 224 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 129 m²
à 17 km de Saint-Leu
Immonot
Immonot
Villa à la saline les bains avec appartement indépendant
830 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
LeSiteImmo
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Vente Saint-Paul, Bellemène villa, 285 m², piscine vue, mer, panoramique 660000
670 000 € Particulier 2 351 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 11 pièces 285 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Propriété 4 pièces 112 m²
999 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 112 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
leboncoin
Villa 5 pièces 135 m²
990 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 135 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Villa F7 Saint Gilles- Emplacement privilégié
925 000 € Pro 5 441 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 170 m²
à 17 km de Saint-Leu
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 217 m²
540 000 € Pro 2 488 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 217 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 172 m²
695 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 172 m²
à 17 km de Saint-Leu
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 177 m²
899 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 177 m²
à 17 km de Saint-Leu
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 144 m² Eperon
780 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 144 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Propriété 5 pièces 166 m²
788 900 € Pro 4 752 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 5 pièces 166 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 9 pièces 160 m²
695 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 9 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Leu
leboncoin
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Maison 6 pièces 185 m²
925 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 6 pièces 185 m²
à 17 km de Saint-Leu
iad France
iad France
Villa saint gilles
549 000 € Particulier 5 083 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 4 pièces 108 m²
à 17 km de Saint-Leu
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VILLA A DEUX PAS DU LAGON DE L'ERMITAGE
1 268 800 € Pro 8 186 €/m²
Vente Villa Saint-Paul (974) 7 pièces 155 m²
à 17 km de Saint-Leu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Leu

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 163 habitants (2023)
Établissements 29 écoles, collèges, lycées
Santé 1 127 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 128 équipements BPE

Éducation à Saint-Leu

Saint-Leu compte 29 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :8 écoles maternelles, 13 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Leu

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 7 spécialistes, 866 dentistes, 73 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Leu

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 247 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 243 (6,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 143 (4,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 140 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Leu

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :214 commerces, 783 services aux particuliers, 111 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Villa Saint-Leu

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Leu pour un futur résident ?

Saint-Leu est une ville côtière de La Réunion offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance détendue, elle attire ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connecté aux commodités modernes. La ville est réputée pour ses plages, ses spots de surf et ses sentiers de randonnée. Saint-Leu bénéficie également d'un climat tropical agréable tout au long de l'année, ce qui la rend particulièrement attractive pour les amateurs de plein air et de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Leu et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Saint-Leu est dynamique, avec une demande croissante pour des biens résidentiels en raison de son cadre de vie attractif. On y trouve une variété de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux villas avec vue sur l'océan ou la montagne. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques spécifiques des biens. La tendance actuelle montre une appréciation des biens dans les zones les plus prisées, reflétant l'attrait continu de la ville pour les acheteurs et les investisseurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Leu pour les familles et les professionnels ?

Saint-Leu propose une gamme complète de commodités et services adaptés aux besoins des familles et des professionnels. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans l'île. La ville dispose également de nombreux commerces, restaurants et marchés locaux, offrant un accès facile aux produits frais et aux spécialités locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Saint-Leu ?

Saint-Leu dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents types de populations. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers plus en hauteur, comme Piton Saint-Leu, offrent des vues panoramiques et un cadre de vie plus calme. La Chaloupe est également une zone prisée pour son environnement verdoyant. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins variés en fonction des préférences de vie de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une villa que je devrais considérer ?

Les villas se distinguent souvent par leur superficie généreuse, leurs jardins privatifs et leur architecture unique. Lors de votre recherche, il est important de considérer la taille du terrain, la présence de commodités comme une piscine ou une terrasse, et le nombre de chambres et salles de bains. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'agencement des pièces pour vous assurer que la villa répond à vos besoins et à votre style de vie.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer une villa ?

L'un des principaux avantages d'une villa est l'intimité qu'elle offre, souvent avec un jardin privé et plus d'espace intérieur. Elles sont idéales pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Cependant, les villas peuvent aussi être coûteuses à l'achat et à l'entretien, nécessitant souvent des frais supplémentaires pour le jardinage, la sécurité et l'entretien des installations comme une piscine. Il est important de peser ces avantages et inconvénients en fonction de votre budget et de votre style de vie.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer une villa ?

Avant d'acheter ou de louer une villa, il est essentiel de vérifier l'état général de la propriété, y compris le toit, la plomberie et l'électricité. Assurez-vous que la villa est conforme aux normes de sécurité et qu'il n'y a pas de vices cachés. Évaluez l'accessibilité de la propriété, la proximité des commodités comme les écoles, les magasins et les transports en commun. Enfin, considérez l'orientation de la villa pour vous assurer qu'elle bénéficie d'un bon ensoleillement.

Quels critères de choix sont importants pour acheter une villa ?

Lorsque vous envisagez d'acheter une villa, des critères tels que l'emplacement, le prix et la superficie sont primordiaux. L'emplacement déterminera non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de revente potentielle. Le prix doit être en adéquation avec votre budget tout en tenant compte des coûts annexes comme les taxes et les frais d'entretien. La superficie et la disposition de la villa doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. Pensez également à vérifier la qualité de la construction et les possibilités d'extension ou de rénovation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.