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28 maisons individuelles à vendre à Ussel (19)

Maison individuelle à vendre
127 000 € Particulier 825 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 6 pièces 154 m²
leboncoin
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Maison à Ussel en CORREZE
279 575 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 150 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 131 m²
233 200 € Pro 1 780 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 8 pièces 131 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 104 m²
167 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 104 m²
iad France
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Maison à Ussel en CORREZE
108 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 100 m²
bien'ici
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Maison de 120m2 dans un quartier calme
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 4 pièces 120 m²
leboncoin
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Grande maison quartier calme
190 000 € Particulier 798 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 238 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 133 m²
199 900 € Pro 1 503 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 6 pièces 133 m²
leboncoin
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Grande maison familiale de 150 m², 6 chambres, jardin et dépendance - Au calme à Ussel
167 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 150 m²
Safti
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Maison 8 pièces 132 m²
134 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 8 pièces 132 m²
leboncoin
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Maison en vente
140 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 137 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 108 m²
147 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 108 m²
leboncoin
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Maison familiale avec grand terrain dans quartier recherché d'Ussel - Fort potentiel d'aménagement
147 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 108 m²
Safti
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Maison 4 pièces 85 m²
122 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 4 pièces 85 m²
iad France
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Maison 5 pièces 86 m²
84 800 € Pro 986 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 86 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 107 m²
199 900 € Pro 1 868 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 107 m²
SeLoger
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Maison * 7 Pièces * 136 M² * 19200 Ussel
246 100 € Pro 1 608 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 153 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 85 m²
97 000 € Pro 1 141 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 4 pièces 85 m²
SeLoger
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Maison à Ussel en CORREZE
98 100 € Pro 1 182 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 6 pièces 83 m²
bien'ici
bien'ici
vente
273 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à Ussel en CORREZE
233 200 € Pro 1 619 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 7 pièces 144 m²
bien'ici
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Maison à vendre 4 pièces - USSEL (19)
109 500 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 4 pièces 85 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 115 m²
171 200 € Pro 1 489 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 6 pièces 115 m²
SeLoger
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Maison 5 pièces 195 m²
346 500 € Pro 1 777 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 195 m²
FNAIM
FNAIM
Maison à Ussel en Corrèze
100 440 € Pro 1 288 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 78 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 107 m²
166 625 € Pro 1 557 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 107 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 150 m²
162 750 € Pro 1 085 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 5 pièces 150 m²
Immonot
Immonot
Maison 8 pièces 150 m²
209 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Maison individuelle Ussel (19) 8 pièces 150 m²
iad France
iad France
Maison 9 pièces 147 m²
273 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Maison individuelle Mestes (19) 9 pièces 147 m²
à 7 km de Ussel
leboncoin
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Maison 7 pièces 230 m²
254 000 € Pro 1 104 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Exupéry-les-Roches (19) 7 pièces 230 m²
à 7 km de Ussel
leboncoin
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Maison 5 pièces 127 m²
138 000 € Pro 1 087 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Angel (19) 5 pièces 127 m²
à 8 km de Ussel
leboncoin
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Maison 12 pièces 300 m²
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Meymac (19) 12 pièces 300 m²
à 12 km de Ussel
iad France
iad France
Maison 6 pièces 133 m²
145 000 € Pro 1 090 €/m²
Vente Maison individuelle Meymac (19) 6 pièces 133 m²
à 12 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 130 m²
167 200 € Pro 1 286 €/m²
Vente Maison individuelle Meymac (19) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Ussel
Immonot
Immonot
Maison 5 pièces 180 m²
233 200 € Pro 1 296 €/m²
Vente Maison individuelle Meymac (19) 5 pièces 180 m²
à 12 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Maison individuelle Meymac (19) 6 pièces 170 m²
à 12 km de Ussel
SeLoger
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Grande maison familiale
238 500 € Pro 1 403 €/m²
Vente Maison individuelle Combressol (19) 9 pièces 170 m²
à 14 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 143 m²
180 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente Maison individuelle Savennes (63) 6 pièces 143 m²
à 16 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison 20 pièces 224 m²
115 000 € Pro 513 €/m²
Vente Maison individuelle Merlines (19) 20 pièces 224 m²
à 16 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 200 m²
120 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Maison individuelle Merlines (19) 6 pièces 200 m²
à 16 km de Ussel
PAP
PAP
Maison 6 pièces 135 m²
180 500 € Pro 1 337 €/m²
Vente Maison individuelle Eygurande (19) 6 pièces 135 m²
à 16 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Maison/villa 6 pièces
217 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Maison individuelle Eygurande (19) 6 pièces 143 m²
à 16 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 142 m²
98 100 € Pro 691 €/m²
Vente Maison individuelle Liginiac (19) 7 pièces 142 m²
à 17 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 151 m²
203 500 € Pro 1 348 €/m²
Vente Maison individuelle Sornac (19) 6 pièces 151 m²
à 17 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison habitation 8 pieces 170m2
305 000 € Particulier 1 794 €/m²
Vente Maison individuelle Neuvic (19) 8 pièces 170 m²
à 18 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 94 m²
102 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Maison individuelle Neuvic (19) 4 pièces 94 m²
à 18 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Belle maison familiale
198 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Maison individuelle Neuvic (19) 7 pièces 156 m²
à 18 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover – Neuvic – Jardin 633 m² – Fort potentiel
69 000 € Pro 908 €/m²
Vente Maison individuelle Neuvic (19) 5 pièces 76 m²
à 18 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente | Maison | 4p | 3ch | 80 m² | La Courtine | Jardin
78 000 € Pro 975 €/m²
Vente Maison individuelle La Courtine (23) 4 pièces 80 m²
à 19 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 101 m²
219 000 € Pro 2 168 €/m²
Vente Maison individuelle Messeix (63) 6 pièces 101 m²
à 19 km de Ussel
leboncoin
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Demeure à fortes potentialités
120 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Maison individuelle Messeix (63) 7 pièces 159 m²
à 19 km de Ussel
leboncoin
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Maison familiale offrant de nombreuses possibilités proche Sanc
94 500 € Pro 762 €/m²
Vente Maison individuelle Messeix (63) 7 pièces 124 m²
à 19 km de Ussel
KW ARVERN
KW ARVERN
Belle maison proche du lac
175 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Maison individuelle Beaulieu (15) 4 pièces 118 m²
à 20 km de Ussel
Safti
Safti
Maison 8 pièces 166 m²
199 000 € Particulier 1 199 €/m²
Vente Maison individuelle Singles (63) 8 pièces 166 m²
à 20 km de Ussel
SeLoger
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Maison 3 pièces 74 m²
38 500 € Pro 520 €/m²
Vente Maison individuelle Feyt (19) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Ussel
leboncoin
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Maison 6 pièces 126 m²
262 000 € Pro 2 079 €/m²
Vente Maison individuelle Trémouille-Saint-Loup (63) 6 pièces 126 m²
à 22 km de Ussel
SeLoger
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Maison 7 pièces 125 m²
129 600 € Pro 1 037 €/m²
Vente Maison individuelle Soudeilles (19) 7 pièces 125 m²
à 22 km de Ussel
leboncoin
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Maison 10 pièces 250 m²
110 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Merd-la-Breuille (23) 10 pièces 250 m²
à 22 km de Ussel
SeLoger
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Maison 3 pièces 84 m²
69 000 € Pro 821 €/m²
Vente Maison individuelle Champagnac (15) 3 pièces 84 m²
à 23 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 219 m²
144 500 € Pro 660 €/m²
Vente Maison individuelle Champagnac (15) 9 pièces 219 m²
à 23 km de Ussel
Immonot
Immonot
Maison fonctionnelle avec terrain
77 000 € Pro 917 €/m²
Vente Maison individuelle Champagnac (15) 3 pièces 84 m²
à 23 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 219 m²
144 500 € Pro 660 €/m²
Vente Maison individuelle Champagnac (15) 9 pièces 219 m²
à 23 km de Ussel
Immonot
Immonot
Grande maison familiale
96 500 € Pro 516 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 187 m²
à 23 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 90 m²
66 000 € Pro 733 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 90 m²
à 23 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison indépendante 2 appartements avec petit terrain ville.
72 000 € Particulier 480 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 150 m²
à 23 km de Ussel
Top Annonces
Top Annonces
Maison 5 pièces 129 m²
141 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 129 m²
à 23 km de Ussel
SeLoger
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Maison 8 pièces 150 m²
213 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 150 m²
à 23 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 200 m²
210 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 7 pièces 200 m²
à 23 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison avec terrain
32 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 3 pièces 80 m²
à 23 km de Ussel
leboncoin
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Maison - 110m² - 5 pièces
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 5 pièces 110 m²
à 23 km de Ussel
Safti
Safti
Vente maison individuelle
118 000 € Particulier 1 686 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 3 pièces 70 m²
à 23 km de Ussel
leboncoin
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Maison Familiale 4 chambres.
210 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 6 pièces 145 m²
à 23 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Grande maison familiale très lumineuse
90 000 € Pro 592 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 152 m²
à 23 km de Ussel
Safti
Safti
Maison 8 pièces 146 m²
86 000 € Pro 589 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 8 pièces 146 m²
à 23 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Jolie maison dans quartier résidentiel
79 200 € Pro 966 €/m²
Vente Maison individuelle Bort-les-Orgues (19) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 104 m²
99 360 € Pro 955 €/m²
Vente Maison individuelle Madic (15) 5 pièces 104 m²
à 23 km de Ussel
leboncoin
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Belle maison récente à Lanobre (cantal)
250 000 € Particulier 1 389 €/m²
Vente Maison individuelle Lanobre (15) 8 pièces 180 m²
à 24 km de Ussel
leboncoin
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🏡 À VENDRE - MAISON DE 110 m² HABITABLES / 154 m² AU SOL - LANOBRE
175 000 € Particulier 1 591 €/m²
Vente Maison individuelle Lanobre (15) 6 pièces 110 m²
à 24 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison indiduelle proche commodité et loisir.
153 700 € Pro 883 €/m²
Vente Maison individuelle Lanobre (15) 6 pièces 174 m²
à 24 km de Ussel
megAgence
megAgence
Maison 5 pièces 125 m²
350 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Maison individuelle Lanobre (15) 5 pièces 125 m²
à 24 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 150 m²
265 200 € Pro 1 768 €/m²
Vente Maison individuelle Moustier-Ventadour (19) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Ussel
Immonot
Immonot
Maison 7 pièces 148 m²
176 550 € Pro 1 193 €/m²
Vente Maison individuelle Moustier-Ventadour (19) 7 pièces 148 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison à ÉGLETONS en CORRÈZE
169 600 € Pro 1 305 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 5 pièces 130 m²
à 25 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 107 m²
129 600 € Pro 1 211 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 6 pièces 107 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison à rénover - jardin arboré 468m2
74 800 € Particulier 890 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 5 pièces 84 m²
à 25 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
JOLIE MAISON TRADITIONNELLE DE 2005 AVEC SOUS-SOL
180 200 € Pro 1 938 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 4 pièces 93 m²
à 25 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pieces
120 000 € Particulier 1 791 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 4 pièces 67 m²
à 25 km de Ussel
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
212 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 6 pièces 120 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 150 m²
222 600 € Pro 1 484 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 8 pièces 150 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 100 m²
142 000 € Pro 1 420 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 4 pièces 100 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 80 m²
155 150 € Pro 1 939 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 4 pièces 80 m²
à 25 km de Ussel
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
129 600 € Pro 1 851 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 4 pièces 70 m²
à 25 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Vente maison 6 Pièce(s)
195 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 6 pièces 130 m²
à 25 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 140 m²
122 500 € Pro 875 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 5 pièces 140 m²
à 25 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 141 m²
192 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Maison individuelle Égletons (19) 6 pièces 141 m²
à 25 km de Ussel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏡 Maison familiale 111 m² - 5 chambres - Jardin - Balcon - Atelier
145 000 € Particulier 1 306 €/m²
Vente Maison individuelle Bourg-Lastic (63) 6 pièces 111 m²
à 25 km de Ussel
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Éducation à Ussel

Ussel compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires.

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.