Nouvelle recherche

Recherche

Tous les mas provençaux à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Trier :

445 000 € Pro 3 296 €/m²

Vente Mas provençal Plan-d'Orgon (13) 6 pièces 135 m²

Figaro Immobilier il y a 1 sem

749 000 € Pro 3 484 €/m²

Vente Mas provençal Saint-Rémy-de-Provence (13) 7 pièces 215 m²

leboncoin il y a 1 mois

234 000 € Pro 2 127 €/m²

Vente Mas provençal Châteaurenard (13) 5 pièces 110 m²

SeLoger il y a 2 mois

399 000 € Pro 2 956 €/m²

Vente Mas provençal Châteaurenard (13) 6 pièces 135 m²

Era il y a 3 mois

Indice des prix demandés

4 008 €/m² médian · à la vente à Bouches-du-Rhône

Fourchette P25–P75 : 3 052 – 5 179 €/m² · 13 797 annonces analysées · Mis à jour le 05/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

Voir l'indice complet

Calanque de La Vesse - Bien atypique et rare avec vue mer, terrasses et esprit cabanon méditerranéen

367 000 € Pro 6 117 €/m²

Vente Mas provençal Le Rove (13) 4 pièces 60 m²

bien'ici il y a 4 mois

Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Marché immobilier à Bouches-du-Rhône : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 05/10/2026.

Prix médian à la vente

4 008 €/m² -0.2 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 3 052 – 5 179 €/m² · 13 797 annonces analysées

Loyer médian demandé

21 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 17 – 26 €/m²/mois · 4 793 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	3 983 €/m²	21 €/m²/mois
Maison	4 071 €/m²	18 €/m²/mois
Logement atypique	3 936 €/m²	—

Annonces actives 19 889

Nouvelles sur 30 j 7 397

-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne autour de votre adresse, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

Vente Maison et villa de prestige Bouches-du-Rhône

9 annonces

Vente Maison et villa de prestige Vaucluse

6 annonces

Vente Maison et villa de prestige Var

12 annonces

Vente Maison et villa de prestige Gard

5 annonces

Vente Maison et villa de prestige Hautes-Alpes

2 annonces

Vente Maison et villa de prestige Hérault

4 annonces

Vente Maison et villa de prestige Alpes-Maritimes

6 annonces

Vente Maison et villa de prestige Lozère

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Isère

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Savoie

9 annonces

Vente Maison et villa de prestige Aude

3 annonces

Vente Maison et villa de prestige Loire

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Rhône

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Cantal

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Haute-Savoie

30 annonces

Vente Maison et villa de prestige Lot

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Corrèze

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Haute-Garonne

2 annonces

Vente Maison et villa de prestige Saône-et-Loire

1 annonces

Vente Maison et villa de prestige Corse-du-Sud

1 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Mas provençal Bouches-du-Rhône

Quels sont les principaux attraits géographiques et le cadre de vie dans les Bouches-du-Rhône ?

Les Bouches-du-Rhône bénéficient d'une diversité géographique remarquable allant des plages de la Méditerranée aux collines de l'arrière-pays provençal. Ce département offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le cadre de vie est enrichi par la proximité de la mer, les paysages pittoresques, ainsi que par une riche vie culturelle et gastronomique. Les habitants profitent d'un environnement naturel varié et d'activités de plein air toute l'année, ce qui en fait une destination prisée pour vivre.

Quel est l'état du marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône ?

Le marché immobilier des Bouches-du-Rhône est dynamique et varié. Marseille offre un large éventail de biens, des appartements modernes aux hôtels particuliers historiques. Aix-en-Provence, avec son charme provençal, voit des prix généralement plus élevés, notamment pour les maisons avec jardin. Les communes littorales présentent une forte demande, avec des prix en hausse pour les villas et résidences secondaires. En moyenne, les prix de l'immobilier restent attractifs comparés à d'autres grandes régions françaises, faisant des Bouches-du-Rhône un lieu d'investissement intéressant.

Quels sont les avantages de vivre dans les Bouches-du-Rhône ?

Vivre dans les Bouches-du-Rhône offre de nombreux avantages. Le département jouit d'une économie dynamique, notamment grâce au port de Marseille et à l'industrie technologique d'Aix-en-Provence. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec un réseau routier et ferroviaire efficace. La qualité de vie est renforcée par une forte offre culturelle et touristique, avec des sites emblématiques comme les Calanques, des musées et des festivals renommés. De plus, la richesse de la cuisine locale et les marchés provençaux contribuent à une vie quotidienne agréable.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Bouches-du-Rhône ?

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, est le centre économique et culturel du département. Aix-en-Provence est également très prisée pour son charme provençal et ses institutions universitaires. Arles, avec son riche patrimoine historique, attire également de nombreux investisseurs. Les zones littorales comme La Ciotat ou Cassis sont recherchées pour leur cadre balnéaire. Chacune de ces villes et zones offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de campagne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un mas provençal ?

Le mas provençal est une maison traditionnelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il se distingue par ses façades en pierre, ses tuiles en terre cuite et son architecture robuste. Typiquement, il est entouré de terrain agricole ou de jardin méditerranéen. Les intérieurs sont souvent spacieux avec des poutres apparentes, des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Les mas offrent généralement plusieurs chambres et pièces de vie, avec parfois des dépendances comme des granges ou des ateliers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un mas provençal ?

L'achat d'un mas provençal présente de nombreux avantages, notamment le charme et le caractère authentique de l'architecture, ainsi que la tranquillité d'un cadre naturel. De plus, ces propriétés bénéficient souvent d'un grand terrain. Cependant, les inconvénients peuvent inclure des coûts de rénovation élevés si le mas est ancien et nécessite des travaux. L'entretien des extérieurs et des jardins peut également être exigeant. Enfin, l'emplacement rural peut impliquer un certain isolement, loin des commodités urbaines.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un mas provençal ?

Avant d'acheter ou de louer un mas provençal, il est essentiel de vérifier l'état général de la structure, notamment les fondations, la toiture et les murs en pierre. Inspectez également les systèmes de plomberie et d'électricité, car des mises aux normes peuvent être nécessaires. Évaluez l'état du terrain, en particulier si des travaux d'aménagement sont prévus. Renseignez-vous sur les droits d'eau et les accès routiers. Enfin, vérifiez les règles locales d'urbanisme qui pourraient affecter des projets de rénovation ou d'extension.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un mas provençal ?

Lors de l'achat d'un mas provençal, plusieurs critères sont à prendre en compte. L'emplacement est primordial, en fonction de votre besoin de proximité avec les commodités ou les transports. La superficie du terrain et l'exposition au soleil sont également importantes pour ceux qui souhaitent jardiner ou installer une piscine. L'état de la maison doit être évalué pour anticiper d'éventuelles rénovations. Enfin, considérez le potentiel d'aménagement des dépendances pour une utilisation future, comme des chambres d'hôtes ou un atelier.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.