Tous les pavillons à vendre à Ris-Orangis (91)

Maison 5 pièces RIS ORANGIS - 92 m2
266 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Pavillon Ris-Orangis (91) 5 pièces 92 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 122 m²
410 000 € Pro 3 361 €/m²
Vente Pavillon Ris-Orangis (91) 6 pièces 122 m²
iad France
iad France
Maison 5 pièces 102 m²
342 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Pavillon Ris-Orangis (91) 5 pièces 102 m²
Era
Era
Maison 8 pièces 172 m²
395 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Pavillon Ris-Orangis (91) 8 pièces 172 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 110 m²
289 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Pavillon Évry-Courcouronnes (91) 7 pièces 110 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Maison 5 pièces 110 m²
270 000 € Particulier 2 455 €/m²
Vente Pavillon Évry-Courcouronnes (91) 5 pièces 110 m²
à 2 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Pavillon familial 6 pièces Quartier pavillonaire, Grigny
283 500 € Pro 2 752 €/m²
Vente Pavillon Grigny (91) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Pavillon familial 6 pièces Quartier pavillonaire, Grigny
283 500 € Pro 2 752 €/m²
Vente Pavillon Grigny (91) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 73 m²
264 000 € Pro 3 616 €/m²
Vente Pavillon Grigny (91) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Pavillon 6 Pièces - Quartier résidentiel - GRIGNY
310 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Pavillon Grigny (91) 6 pièces 103 m²
à 2 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 80 m²
279 000 € Pro 3 488 €/m²
Vente Pavillon Fleury-Mérogis (91) 5 pièces 80 m²
à 3 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Maison 3 pièces 60 m²
255 000 € Pro 4 250 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Pavillon 6 pièces 90 m²
313 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 6 pièces 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 146 m²
495 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 7 pièces 146 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Pavillon 5 pièces 100 m²
349 000 € Pro 3 490 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 90 m²
233 000 € Pro 2 589 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
SeLoger
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Magnifique Pavillon - Plein centre ville
355 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 6 pièces 101 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Charmant pavillon familial - Quartier recherché de Port Aviation
379 000 € Pro 2 707 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Pavillon 5 pièces 96 m²
388 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 5 pièces 96 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 95 m²
279 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 4 pièces 60 m²
à 4 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 105 m²
370 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 6 pièces 105 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Pavillon 4 pièces 63 m²
350 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente Pavillon Viry-Châtillon (91) 4 pièces 63 m²
à 4 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 73 m²
284 000 € Pro 3 890 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 73 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison F5 avec grand jardin et sous-sol total
325 000 € Pro 3 218 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 80 m²
288 500 € Pro 3 606 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 80 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 101 m²
385 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 101 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 90 m²
350 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 90 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 100 m²
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 5 pièces 100 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Foncia
Foncia
Maison 4 pièces 72 m²
249 900 € Pro 3 471 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 4 pièces 72 m²
à 4 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 71 m²
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 4 pièces 71 m²
à 4 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 137 m²
450 000 € Pro 3 285 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 6 pièces 137 m²
à 4 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison 4 pièces 142 m²
289 500 € Pro 2 039 €/m²
Vente Pavillon Draveil (91) 4 pièces 142 m²
à 4 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon familial avec sous-sol total, véranda et jardin
265 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 99 m²
à 5 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 102 m²
395 000 € Pro 3 873 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 102 m²
à 5 km de Ris-Orangis
bsk
bsk
Maison Morsang Sur Orge 4 pièce(s)
279 000 € Pro 3 770 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 74 m²
à 5 km de Ris-Orangis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 4 pièces 90 m²
275 800 € Pro 3 064 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon 11 pièces 250 m²
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 11 pièces 250 m²
à 5 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 88 m²
316 260 € Pro 3 594 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 88 m²
à 5 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Maison 4 pièces 80 m²
289 900 € Pro 3 624 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon 8 pièces 190 m²
799 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 8 pièces 190 m²
à 5 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison Morsang Sur Orge 5 pièce(s) 92 m2
285 560 € Pro 3 104 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 92 m²
à 5 km de Ris-Orangis
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 82 m²
305 760 € Pro 3 729 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 82 m²
à 5 km de Ris-Orangis
LaForêt
LaForêt
Pavillon à vendre à MORSANG-SUR-ORGE
250 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 5 pièces 90 m²
à 5 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 133 m²
422 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 7 pièces 133 m²
à 5 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison 6 pièces 172 m²
1 050 000 € Pro 6 105 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 172 m²
à 5 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Maison Vente Morsang-sur-Orge 11p 250m² 790000€
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 11 pièces 250 m²
à 5 km de Ris-Orangis
Properstar
Properstar
Grand pavillon a Morsang sur orge
386 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Pavillon Morsang-sur-Orge (91) 6 pièces 191 m²
à 5 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Vente Pavillon 5 pièces
435 000 € Pro 3 222 €/m²
Vente Pavillon Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 135 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison à vendre Juvisy-sur-Orge
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Pavillon Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 64 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Pavillon 5 pièces 110 m²
431 000 € Pro 3 918 €/m²
Vente Pavillon Juvisy-sur-Orge (91) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison moderne de 146 m² avec sous sol et jardin
479 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente Pavillon Villemoisson-sur-Orge (91) 6 pièces 146 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Safti
Safti
Vente Maison/villa 7 pièces
620 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Pavillon Villemoisson-sur-Orge (91) 7 pièces 200 m²
à 6 km de Ris-Orangis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 117 m²
309 000 € Pro 2 641 €/m²
Vente Pavillon Villemoisson-sur-Orge (91) 6 pièces 117 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon 8 pièces 240 m²
780 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Pavillon Villemoisson-sur-Orge (91) 8 pièces 240 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Pavillon 6 pièces 107 m²
399 900 € Pro 3 737 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 107 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 76 m²
290 000 € Pro 3 816 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 76 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bsk
bsk
Maison Individuelle - Pavillon 5 pièces 90 m²
400 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 100 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 114 m²
347 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 114 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 120 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon 4 pièces 57 m²
269 900 € Pro 4 735 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 57 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 120 m²
430 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 195 m²
749 900 € Pro 3 846 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 7 pièces 195 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 118 m²
385 000 € Pro 3 263 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 118 m²
à 6 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Pavillon 6 pièces 115 m²
400 000 € Pro 3 478 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 115 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Pavillon situé à SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS, à deux pas de la gare !
315 000 € Pro 3 795 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Pavillon individuel de plain pied avec double garage
280 000 € Pro 4 242 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 66 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Pavillon 6 pièces 110 m²
328 600 € Pro 2 987 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Pavillon totalement individuel proche Gare
279 000 € Pro 3 720 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 94 m²
260 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 94 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 6 pièces 140 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 5 pièces 113 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 167 m²
499 000 € Pro 2 988 €/m²
Vente Pavillon Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 7 pièces 167 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison de plain-pied 5 pièces 85 m²
315 000 € Pro 3 706 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 85 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 67 m²
295 000 € Pro 4 403 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 6 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison 6 pièces 120 m²
349 000 € Pro 2 908 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 120 m²
à 6 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Maison Savigny Sur Orge 6 pièce(s) 110 m2
332 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 105 m²
289 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 105 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Pavillon 6 pièces 110 m²
399 000 € Pro 3 627 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 110 m²
à 6 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 71 m²
298 000 € Pro 4 197 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 94 m²
373 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 94 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 80 m²
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Ris-Orangis
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 130 m²
409 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 130 m²
à 6 km de Ris-Orangis
bsk
bsk
Pavillon 5 pièces 110 m²
329 000 € Pro 2 991 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 122 m²
349 000 € Pro 2 861 €/m²
Vente Pavillon Savigny-sur-Orge (91) 6 pièces 122 m²
à 6 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Vente Maison traditionnelle 6 pièces
339 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Pâté (91) 6 pièces 112 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 124 m²
340 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Pâté (91) 6 pièces 124 m²
à 7 km de Ris-Orangis
iad France
iad France
Charmant pavillon
325 000 € Particulier 2 955 €/m²
Vente Pavillon Le Plessis-Pâté (91) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
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Viager occupé - H67 ans - CORBEIL ESSONNES (91100)
47 005 € Pro 855 €/m²
Vente Pavillon Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Pavillon 90 m2 par 3 niveaux, Terrain 730m2, Secteur Route de Lisse. Travaux à prévoir
340 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Pavillon Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 170 m²
à 7 km de Ris-Orangis
leboncoin
leboncoin
Pavillon 3 pièces 49 m²
218 900 € Pro 4 467 €/m²
Vente Pavillon Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 49 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 131 m²
269 000 € Pro 2 053 €/m²
Vente Pavillon Vigneux-sur-Seine (91) 6 pièces 131 m²
à 7 km de Ris-Orangis
Century21
Century21
Maison 5 pièces 101 m²
279 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Pavillon Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 101 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 164 m²
369 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Pavillon Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 164 m²
à 7 km de Ris-Orangis
SeLoger
SeLoger
À VENDRE ? SUPERBE PAVILLON ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? QUARTIER DU LAC
463 000 € Pro 3 087 €/m²
Vente Pavillon Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Ris-Orangis
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Ris-Orangis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 189 habitants (2023)
Établissements 18 écoles, collèges, lycées
Santé 359 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 822 équipements BPE

Éducation à Ris-Orangis

Ris-Orangis compte 18 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Ris-Orangis

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 300 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Ris-Orangis

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Essonnes-Robinson, Corbeil-Essonnes, Le Bras-de-fer, Évry-Courcouronnes, Evry-Val de Seine.

Sécurité à Ris-Orangis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 307 (9,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 203 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 189 (6,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (5,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 166 (5,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Ris-Orangis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 671 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Ris-Orangis

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Ris-Orangis pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Ris-Orangis est une commune située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec une population de plus de 24 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Paris. La ville est appréciée pour son ambiance familiale et ses espaces verts, notamment grâce à la proximité de la forêt de Sénart. Ris-Orangis est également connue pour ses équipements culturels et sportifs, tels que le Théâtre de l'Agora et le Stade Robert Bobin, attirant à la fois les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Ris-Orangis et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Ris-Orangis est relativement accessible par rapport à d'autres communes de la région parisienne. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en copropriété dans le centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Le marché est marqué par une demande croissante, notamment pour les maisons avec jardin, en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert. Les prix sont stables, mais connaissent une légère hausse, reflétant l'intérêt accru pour cette commune en plein développement.

Quels services et commodités trouve-t-on à Ris-Orangis en termes de transports, commerces et écoles ?

Ris-Orangis est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La commune dispose également d'un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. En termes de commerces, on trouve de nombreux supermarchés, boutiques et restaurants, principalement concentrés dans le centre-ville. Pour les familles, Ris-Orangis offre plusieurs établissements scolaires, des crèches au lycée, ainsi que des équipements de santé, assurant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Ris-Orangis ?

Ris-Orangis dispose de plusieurs quartiers avec des ambiances et des styles de vie variés. Le quartier du Plateau est apprécié pour ses maisons individuelles et son calme, idéal pour les familles. Le centre-ville, quant à lui, offre une atmosphère plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier du Moulin à Vent est en développement, attirant de nouveaux projets immobiliers. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant de répondre à différents besoins et préférences des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.