Tous les pavillons à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Maison 7 pièces 245 m²
599 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 245 m²
iad France
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Pavillon 7 pièces 125 m²
370 800 € Pro 2 966 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 125 m²
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 153 m²
370 800 € Pro 2 424 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 153 m²
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 99 m²
283 250 € Pro 2 861 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 99 m²
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 120 m²
324 400 € Pro 2 703 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 120 m²
leboncoin
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Pavillon individuel de plain pied
299 900 € Pro 3 528 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 85 m²
Safti
Safti
Pavillon 5 pièces 98 m²
288 400 € Pro 2 943 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 98 m²
leboncoin
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Maison 10 pièces 160 m²
399 000 € Pro 2 494 €/m²
Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 160 m²
SeLoger
SeLoger
Pavillon individuel semi plain pied
329 900 € Pro 2 557 €/m²
Vente Pavillon Millonfosse (59) 5 pièces 129 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Pavillon env 160m2 5 chambres semi plain pied au calme
365 000 € Pro 2 281 €/m²
Vente Pavillon Hasnon (59) 7 pièces 160 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Pavillon 9 pièces 247 m²
549 000 € Pro 2 223 €/m²
Vente Pavillon Nivelle (59) 9 pièces 247 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 175 m²
480 000 € Pro 2 743 €/m²
Vente Pavillon Nivelle (59) 7 pièces 175 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 140 m²
369 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Pavillon Lecelles (59) 6 pièces 140 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Pavillon 8 pièces 170 m²
477 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Pavillon Rosult (59) 8 pièces 170 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon individuel plain pied - 3 chambres - garage -jardin au calme et sans vis à vis
299 900 € Pro 2 726 €/m²
Vente Pavillon Rosult (59) 4 pièces 110 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Pavillon 6 pièces 105 m²
249 000 € Pro 2 371 €/m²
Vente Pavillon Thun-Saint-Amand (59) 6 pièces 105 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 138 m²
382 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Pavillon Château-l'Abbaye (59) 5 pièces 138 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Coup de coeur assuré - Pavillon rénové, prêt à vivre
216 500 € Pro 2 165 €/m²
Vente Pavillon Raismes (59) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Pavillon individuel, 5 pièces, 150 m2
525 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Pavillon Sars-et-Rosières (59) 5 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 7 pièces 155 m²
350 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Pavillon Wallers (59) 7 pièces 155 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 115 m²
265 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Pavillon Wallers (59) 6 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Pavillon 6 pièces 138 m²
310 000 € Pro 2 246 €/m²
Vente Pavillon Wallers (59) 6 pièces 138 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 110 m²
140 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Pavillon Petite-Forêt (59) 5 pièces 110 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 6 pièces 181 m²
460 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Pavillon Tilloy-lez-Marchiennes (59) 6 pièces 181 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Pavillon 6 pièces 143 m²
484 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Pavillon Saméon (59) 6 pièces 143 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 7 pièces 118 m²
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Pavillon Flines-lès-Mortagne (59) 7 pièces 118 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 140 m²
171 322 € Pro 1 224 €/m²
Vente Pavillon Bruay-sur-l'Escaut (59) 7 pièces 140 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon 6 pièces 70 m²
139 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Pavillon Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 70 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 6 pièces 100 m²
239 000 € Pro 2 390 €/m²
Vente Pavillon Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 100 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 5 pièces 136 m²
299 000 € Pro 2 199 €/m²
Vente Pavillon Anzin (59) 5 pièces 136 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 71 m²
155 872 € Pro 2 195 €/m²
Vente Pavillon Anzin (59) 5 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon individuel plain pied
150 000 € Pro 1 948 €/m²
Vente Pavillon Escautpont (59) 3 pièces 77 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
OISY - PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT AVEC PISCINE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ
395 000 € Pro 2 862 €/m²
Vente Pavillon Oisy (59) 7 pièces 138 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Pavillon semi plain-pied 4 chambres avec sous-sol complet
394 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Pavillon Oisy (59) 6 pièces 159 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison de plain-pied 4 pièces 84 m²
194 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Pavillon Hélesmes (59) 4 pièces 84 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Plain-pied coup de coeur à Valenciennes / 3 chambres
245 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente Pavillon Valenciennes (59) 5 pièces 101 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 190 m²
352 500 € Pro 1 855 €/m²
Vente Pavillon Valenciennes (59) 6 pièces 190 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 97 m²
200 000 € Pro 2 062 €/m²
Vente Pavillon Valenciennes (59) 5 pièces 97 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison de plain-pied 6 pièces 103 m²
249 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Pavillon Hornaing (59) 6 pièces 103 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Pavillon 4 pièces 98 m²
229 900 € Pro 2 346 €/m²
Vente Pavillon Hornaing (59) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 118 m²
339 000 € Pro 2 873 €/m²
Vente Pavillon Hornaing (59) 4 pièces 118 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
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Hornaing - Pavillon individuel de plain-pied de 2020 - 118 m²
338 500 € Particulier 2 869 €/m²
Vente Pavillon Hornaing (59) 5 pièces 118 m²
à 10 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 6 pièces 103 m²
262 000 € Pro 2 544 €/m²
Vente Pavillon Vieux-Condé (59) 6 pièces 103 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
FNAIM
FNAIM
Maison 4 pièces 90 m²
209 000 € Pro 2 322 €/m²
Vente Pavillon Erre (59) 4 pièces 90 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Pavillon 5 pièces 106 m²
249 000 € Pro 2 349 €/m²
Vente Pavillon Erre (59) 5 pièces 106 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon individuel à vendre sur la commune de Saint-Saulve- 4 chambres- garage
247 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Pavillon Saint-Saulve (59) 8 pièces 122 m²
à 11 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Maison 5 pièces 90 m²
218 500 € Particulier 2 428 €/m²
Vente Pavillon Wavrechain-sous-Denain (59) 5 pièces 90 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison familiale 4 chambres avec garage et véranda
157 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Pavillon Prouvy (59) 8 pièces 125 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Maison 6 pièces 200 m²
355 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Pavillon Denain (59) 6 pièces 200 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Pavillon 5 pièces 111 m²
230 000 € Pro 2 072 €/m²
Vente Pavillon Denain (59) 5 pièces 111 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 138 m²
269 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Pavillon Denain (59) 4 pièces 138 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Pavillon individuel récent - 130 m²
215 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Pavillon Trith-Saint-Léger (59) 5 pièces 130 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Maison 7 pièces 142 m²
298 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Pavillon Marchiennes (59) 7 pièces 142 m²
à 12 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Pavillon 5 pièces 126 m²
230 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Pavillon Marly (59) 5 pièces 126 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Marly
242 000 € Pro 1 936 €/m²
Vente Pavillon Marly (59) 6 pièces 125 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
161 022 € Pro 1 660 €/m²
Vente Pavillon Marly (59) 4 pièces 97 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon semi plain pied
432 846 € Pro 2 023 €/m²
Vente Pavillon Marly (59) 6 pièces 214 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 165 m²
399 900 € Pro 2 424 €/m²
Vente Pavillon Marly (59) 5 pièces 165 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Pavillon 4 pièces 130 m²
339 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Pavillon Vicq (59) 4 pièces 130 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 6 pièces 118 m²
230 000 € Pro 1 949 €/m²
Vente Pavillon Vicq (59) 6 pièces 118 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 8 pièces 115 m²
231 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Pavillon Onnaing (59) 8 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 6 pièces 132 m²
241 500 € Pro 1 830 €/m²
Vente Pavillon Onnaing (59) 6 pièces 132 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Pavillon Onnaing (59) 6 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 115 m²
300 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Pavillon Onnaing (59) 3 pièces 115 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 114 m²
229 000 € Pro 2 009 €/m²
Vente Pavillon Escaudain (59) 6 pièces 114 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 4 pièces 94 m²
194 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Pavillon Escaudain (59) 4 pièces 94 m²
à 13 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 4 pièces 145 m²
310 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Pavillon Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 4 pièces 145 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 146 m²
315 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Pavillon Aulnoy-lez-Valenciennes (59) 6 pièces 146 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 125 m²
281 290 € Pro 2 250 €/m²
Vente Pavillon Somain (59) 5 pièces 125 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Pavillon 5 pièces 75 m²
147 500 € Pro 1 967 €/m²
Vente Pavillon Somain (59) 5 pièces 75 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon de plain-pied
355 000 € Particulier 2 448 €/m²
Vente Pavillon Somain (59) 5 pièces 145 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 4 pièces 86 m²
275 000 € Pro 3 198 €/m²
Vente Pavillon Somain (59) 4 pièces 86 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 115 m²
290 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Pavillon Orchies (59) 6 pièces 115 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 119 m²
364 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Pavillon Orchies (59) 5 pièces 119 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 157 m²
272 000 € Pro 1 732 €/m²
Vente Pavillon Quarouble (59) 7 pièces 157 m²
à 14 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Pavillon moderne en semi plain-pied dans secteur prisé
369 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Pavillon Maing (59) 8 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 118 m²
397 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Pavillon Estreux (59) 8 pièces 118 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 2 pièces 102 m²
342 000 € Pro 3 353 €/m²
Vente Pavillon Famars (59) 2 pièces 102 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Pavillon 6 pièces 126 m²
270 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Pavillon Famars (59) 6 pièces 126 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 8 pièces 140 m²
410 000 € Pro 2 929 €/m²
Vente Pavillon Famars (59) 8 pièces 140 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 138 m²
359 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Pavillon Nomain (59) 5 pièces 138 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
immoRegion
immoRegion
Maison 5 pièces 138 m²
359 000 € Pro 2 601 €/m²
Vente Pavillon Nomain (59) 5 pièces 138 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Pavillon 7 pièces 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Pavillon Saultain (59) 7 pièces 200 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Pavillon 5 pièces 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Pavillon Saultain (59) 5 pièces 130 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
333 000 € Pro 2 220 €/m²
Vente Pavillon Douchy-les-Mines (59) 6 pièces 150 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
bsk
bsk
Maison 4 pièces 100 m²
240 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Pavillon Douchy-les-Mines (59) 4 pièces 100 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Pavillon 5 pièces 90 m²
205 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Pavillon Thiant (59) 5 pièces 90 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison Vente Thiant 4p 133m² 210000€
210 000 € Particulier 1 579 €/m²
Vente Pavillon Thiant (59) 4 pièces 133 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison centre ville
184 900 € Pro 2 125 €/m²
Vente Pavillon Thiant (59) 4 pièces 87 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 165 m²
176 472 € Pro 1 070 €/m²
Vente Pavillon Thiant (59) 7 pièces 165 m²
à 15 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 110 m²
197 072 € Pro 1 792 €/m²
Vente Pavillon Crespin (59) 5 pièces 110 m²
à 16 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Pavillon 5 pièces
263 000 € Pro 2 768 €/m²
Vente Pavillon Monchaux-sur-Écaillon (59) 5 pièces 95 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon individuel 160 m² – Noyelles-sur-Selle
289 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Pavillon Noyelles-sur-Selle (59) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Pavillon 5 pièces 160 m²
289 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Pavillon Noyelles-sur-Selle (59) 5 pièces 160 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Pavillon 5 pièces 96 m²
189 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Pavillon Aniche (59) 5 pièces 96 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 125 m²
281 290 € Pro 2 250 €/m²
Vente Pavillon Aniche (59) 4 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Éducation à Saint-Amand-les-Eaux

Saint-Amand-les-Eaux compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Pavillon Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un pavillon ?

Un pavillon est généralement une maison individuelle, souvent située en périphérie des villes, offrant un cadre de vie plus calme. Il est habituellement constitué d'un rez-de-chaussée et parfois d'un étage, avec un jardin ou un espace extérieur. Les pavillons sont souvent construits sur des terrains de taille moyenne à grande, ce qui permet d'avoir un espace suffisant pour les activités de plein air. Ils peuvent également inclure un garage ou un abri pour véhicules. Ce type de bien convient particulièrement aux familles à la recherche de tranquillité et d'espace.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un pavillon ?

L'un des principaux avantages d'un pavillon est l'espace extérieur, qui permet de profiter d'un jardin privé pour les loisirs ou le jardinage. Il offre également une plus grande intimité par rapport aux appartements. Le calme et la sérénité sont souvent des atouts majeurs. Toutefois, les pavillons peuvent être éloignés des centres-villes, ce qui peut rendre les trajets domicile-travail plus longs. De plus, l'entretien du jardin et de la maison peut nécessiter plus de temps et d'efforts par rapport à un appartement.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un pavillon ?

Avant d'acheter ou de louer un pavillon, il est important de vérifier l'état général de la maison, y compris la toiture, les installations électriques et la plomberie. Inspecter l'isolation thermique et acoustique est essentiel pour éviter des dépenses énergétiques élevées. Il est aussi conseillé de se renseigner sur le quartier et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports et les commerces. Enfin, il faut s'assurer que les limites de la propriété sont bien définies et qu'il n'existe pas de servitudes ou de litiges concernant le terrain.

Quels sont les critères importants pour choisir un pavillon ?

Lors du choix d'un pavillon, l'emplacement est un critère majeur. Proximité des écoles, commerces et transports peuvent influencer votre décision. La superficie du terrain et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins. L'orientation de la maison peut aussi impacter votre confort, notamment en termes de luminosité naturelle. Vérifiez également la qualité des matériaux de construction et l'efficacité énergétique. Enfin, prenez en compte les éventuels projets d'extension ou de rénovation possible pour adapter le pavillon à vos besoins futurs.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.