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18 maisons individuelles à vendre à Saint-Amand-les-Eaux (59)

Maison 3 pièces 90 m²
146 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 90 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 124 m²
366 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 124 m²
Efficity
Efficity
Maison individuelle 5 chambres DPE A 1 000 m2 de terrain SAINT-AMAND-LES-EAUX MONT DES BRUYÈRES
371 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 8 pièces 154 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 189 m²
335 000 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 7 pièces 189 m²
leboncoin
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Maison 116 m² Saint Amand Les Eaux
289 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 116 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
239 000 € Pro 2 570 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 175 m²
255 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 175 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 154 m²
371 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 8 pièces 154 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 106 m²
250 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 106 m²
leboncoin
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Maison 3 pièces 69 m²
173 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 3 pièces 69 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 154 m²
429 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 154 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
429 940 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 148 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 148 m²
429 940 € Pro 2 905 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 148 m²
immoRegion
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Maison 5 pièces 156 m²
409 000 € Particulier 2 622 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 156 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 217 m²
698 000 € Pro 3 217 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 8 pièces 217 m²
leboncoin
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Maison individuelle à saint-amand
305 000 € Particulier 2 402 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 127 m²
leboncoin
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Maison à ossature bois
125 000 € Pro 1 582 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 4 pièces 79 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 118 m²
220 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 118 m²
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 130 m²
320 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Maison individuelle Millonfosse (59) 5 pièces 130 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
PAP
PAP
Maison 7 pièces 246 m²
298 700 € Pro 1 214 €/m²
Vente Maison individuelle Hasnon (59) 7 pièces 246 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 93 m²
249 000 € Particulier 2 677 €/m²
Vente Maison individuelle Hasnon (59) 4 pièces 93 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 95 m²
187 000 € Pro 1 968 €/m²
Vente Maison individuelle Hasnon (59) 5 pièces 95 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre Nivelle
481 000 € Pro 3 083 €/m²
Vente Maison individuelle Nivelle (59) 7 pièces 156 m²
à 4 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 180 m²
360 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Maison individuelle Lecelles (59) 6 pièces 180 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 8 pièces 180 m²
259 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Maison individuelle Lecelles (59) 8 pièces 180 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 5 pièces 126 m²
310 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Maison individuelle Rosult (59) 5 pièces 126 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 7 pièces 116 m²
248 500 € Pro 2 142 €/m²
Vente Maison individuelle Rosult (59) 7 pièces 116 m²
à 5 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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Maison 8 pièces 178 m²
349 500 € Pro 1 963 €/m²
Vente Maison individuelle Thun-Saint-Amand (59) 8 pièces 178 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 170 m²
468 000 € Pro 2 753 €/m²
Vente Maison individuelle Château-l'Abbaye (59) 5 pièces 170 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 7 pièces 168 m²
549 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Maison individuelle Château-l'Abbaye (59) 7 pièces 168 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 10 pièces 240 m²
450 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Maison individuelle Château-l'Abbaye (59) 10 pièces 240 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
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MAGNIFIQUE MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE IDEALEMENT SITUEE
260 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Maison individuelle Bruille-Saint-Amand (59) 6 pièces 102 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover
65 000 € Particulier 813 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 5 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison entièrement rénovée à neuf (80 m²) - 3 chambres, jardin - DPE C
145 000 € Particulier 1 813 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Vente de maison
180 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 116 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
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Maison 4 pièces 96 m²
79 000 € Pro 823 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 96 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison individuelle 100 m² - 3 chambres - Jardin 1127 m²
245 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 6 pièces 100 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 80 m²
121 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison individuelle sur 1200 m2
279 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 7 pièces 160 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 136 m²
125 200 € Pro 921 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 5 pièces 136 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 5 pièces 110 m²
115 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 5 pièces 110 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 4 pièces
269 000 € Pro
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 108 m²
139 344 € Pro 1 290 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 7 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 3 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 3 chambres/ Garage à Raismes
205 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 95 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 123 m²
156 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 4 pièces 123 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 3 pièces 155 m²
254 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 3 pièces 155 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 121 m²
236 500 € Pro 1 955 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 5 pièces 121 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 3 chambres / Jardin à Raismes
189 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 5 pièces 125 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 141 m²
249 900 € Pro 1 772 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 6 pièces 141 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 8 pièces 140 m²
124 900 € Pro 892 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 8 pièces 140 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 15 pièces 211 m²
282 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Maison individuelle Raismes (59) 15 pièces 211 m²
à 6 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 89 m²
240 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 5 pièces 89 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Maison 5 pièces 90 m²
219 000 € Pro 2 433 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 5 pièces 90 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 155 m²
365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 6 pièces 155 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
bsk
bsk
Coup de coeur Maison individuelle rénovée 115 m², jardin et poêle à pellets
194 900 € Pro 1 695 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
199 900 € Pro 1 738 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 5 pièces 115 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 166 m²
329 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 7 pièces 166 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 199 m²
478 900 € Pro 2 407 €/m²
Vente Maison individuelle Aubry-du-Hainaut (59) 9 pièces 199 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 120 m²
248 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 5 pièces 120 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison à vendre de 4 pièces de 73 m²
149 000 € Pro 2 041 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 8 pièces 117 m²
274 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 8 pièces 117 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 180 m²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 6 pièces 180 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 82 m²
110 500 € Pro 1 348 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 4 pièces 82 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 99 m²
110 500 € Pro 1 116 €/m²
Vente Maison individuelle Wallers (59) 8 pièces 99 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
MAISON DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE SITUEE A BELLAING
247 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Maison individuelle Bellaing (59) 7 pièces 150 m²
à 7 km de Saint-Amand-les-Eaux
Safti
Safti
Maison 8 pièces 140 m²
218 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 8 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 98 m²
188 000 € Pro 1 918 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 4 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
maison quartier tres calme
180 000 € Particulier 1 385 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 8 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Top Annonces
Top Annonces
Maison 3 pièces 95 m²
88 700 € Pro 934 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 3 pièces 95 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre Beuvrages
65 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 87 m²
115 500 € Pro 1 328 €/m²
Vente Maison individuelle Beuvrages (59) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 130 m²
264 500 € Pro 2 035 €/m²
Vente Maison individuelle Petite-Forêt (59) 7 pièces 130 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Maison 7 pièces 172 m²
394 900 € Particulier 2 296 €/m²
Vente Maison individuelle Petite-Forêt (59) 7 pièces 172 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison 4ch sans travaux avec jardin
211 500 € Pro 2 274 €/m²
Vente Maison individuelle Petite-Forêt (59) 5 pièces 93 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Une propriété rare et inspirante, aux portes de la nature.
292 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Maison individuelle Odomez (59) 9 pièces 200 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Properstar
Properstar
Maison 7 pièces 145 m²
449 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Maison individuelle Saméon (59) 7 pièces 145 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Efficity
Efficity
Maison 5 pièces 98 m²
432 550 € Pro 4 414 €/m²
Vente Maison individuelle Saméon (59) 5 pièces 98 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
MAISON INDIVIDUELLE SAMEON
458 350 € Pro 3 726 €/m²
Vente Maison individuelle Saméon (59) 4 pièces 123 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
389 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Maison individuelle Saméon (59) 6 pièces 170 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
LaForêt
LaForêt
Maison 273 m² Warlaing
520 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Maison individuelle Warlaing (59) 273 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 240 m²
485 300 € Pro 2 022 €/m²
Vente Maison individuelle Rumegies (59) 7 pièces 240 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 140 m²
349 000 € Pro 2 493 €/m²
Vente Maison individuelle Rumegies (59) 6 pièces 140 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle à Hergnies avec deux chambres et jardin
96 000 € Pro 1 157 €/m²
Vente Maison individuelle Hergnies (59) 4 pièces 83 m²
à 8 km de Saint-Amand-les-Eaux
ParuVendu
ParuVendu
Maison de 150 m² - 3 chambres - Hérin
315 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Maison individuelle Hérin (59) 5 pièces 150 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 142 m²
279 000 € Pro 1 965 €/m²
Vente Maison individuelle Hérin (59) 5 pièces 142 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 110 m²
189 900 € Pro 1 726 €/m²
Vente Maison individuelle Hérin (59) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 205 m²
349 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Maison individuelle Flines-lès-Mortagne (59) 7 pièces 205 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 82 m²
124 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
SeLoger
SeLoger
99 000 € Pro 900 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 110 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
iad France
iad France
Maison 4 pièces 90 m²
42 400 € Pro 471 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 4 pièces 82 m²
124 000 € Pro 1 512 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 82 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 111 m²
139 000 € Pro 1 252 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 111 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 166 m²
204 800 € Pro 1 234 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 166 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison individuelle de 2017 - 2 chambres proximité Valenciennes
198 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Maison individuelle Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Saint-Amand-les-Eaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Amand-les-Eaux

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 974 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 412 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 410 équipements BPE

Éducation à Saint-Amand-les-Eaux

Saint-Amand-les-Eaux compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Saint-Amand-les-Eaux

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 326 dentistes, 20 sage-femmes.

Transports à Saint-Amand-les-Eaux

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Amand-les-Eaux.

Sécurité à Saint-Amand-les-Eaux

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 240 (15,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 138 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 119 (7,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 88 (5,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 83 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Amand-les-Eaux

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :105 commerces, 254 services aux particuliers, 42 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison individuelle Saint-Amand-les-Eaux

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux est une commune du département du Nord, en région Hauts-de-France, connue pour son patrimoine historique et naturel. La ville est célèbre pour ses thermes et son patrimoine architectural, notamment l'Abbaye de Saint-Amand. Avec une population d'environ 17 172 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, à proximité de la frontière belge. La présence de nombreux espaces verts et la proximité du Parc Naturel Régional Scarpe-Escaut ajoutent à son attrait.

Quel est le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux ?

Le marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux est varié, offrant des opportunités pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, et des appartements en centre-ville. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines comme Lille. Le marché est dynamique, avec une demande croissante pour des biens de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les maisons proches des commodités et des espaces verts, attirant aussi bien les familles que les retraités.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Lille et Valenciennes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux facilitent la vie quotidienne. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents. Pour la santé, la ville est dotée de professionnels de santé et d'un centre hospitalier. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles enrichissent le cadre de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Amand-les-Eaux ?

Saint-Amand-les-Eaux propose divers quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son charme historique. Les quartiers périphériques, comme le quartier de la Couture, offrent un environnement plus calme et verdoyant. Les familles privilégient souvent les zones proches des écoles et des parcs, tandis que les jeunes actifs peuvent s'orienter vers des quartiers bien desservis par les transports.

Quelles caractéristiques spécifiques distinguent une maison individuelle des autres types de logements ?

Une maison individuelle est un logement indépendant qui n'est pas mitoyen avec d'autres habitations. Elle est souvent entourée d'un jardin privé et se distingue par l'absence de murs communs avec des voisins. Ce type de bien offre généralement plus d'espace intérieur et extérieur par rapport à un appartement. Les maisons individuelles peuvent varier considérablement en termes de taille, de style architectural et de configuration, allant de petites maisons de plain-pied à de grandes demeures à étages. Elles offrent également une plus grande intimité et la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon ses préférences.

Quels sont les principaux avantages et inconvénients d'acheter une maison individuelle ?

L'achat d'une maison individuelle offre plusieurs avantages, notamment l'intimité, l'espace extérieur et la possibilité de personnaliser le bien selon ses goûts. L'absence de voisins directs permet également de réduire les nuisances sonores. Cependant, ce type de bien peut aussi présenter des inconvénients. L'entretien d'une maison individuelle, y compris le jardin, peut être coûteux et chronophage. De plus, le prix d'achat est généralement plus élevé par rapport à un appartement, et les frais d'entretien peuvent inclure des réparations structurelles. Il est donc important de bien évaluer son budget avant de prendre une décision.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une maison individuelle ?

Avant d'acheter ou louer une maison individuelle, il est important de vérifier plusieurs points clés. L'état général de la maison, incluant la toiture, les fondations et le système électrique, doit être inspecté pour éviter des dépenses imprévues. L'emplacement est également crucial, il faut considérer la proximité des services, des écoles et des transports. L'existence de servitudes ou de droits de passage qui pourraient affecter l'usage du terrain doit être clarifiée. Enfin, il est conseillé de consulter le plan local d'urbanisme pour connaître les règles de construction et d'aménagement futures.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'une maison individuelle ?

Lors de l'achat d'une maison individuelle, plusieurs critères sont importants à considérer. L'emplacement est souvent déterminant, il doit répondre à vos besoins quotidiens tout en garantissant une bonne valorisation à long terme. La superficie totale du terrain et de la maison doit correspondre à vos attentes en matière d'espace. Il est également essentiel d'évaluer l'état général de la maison pour éviter des travaux coûteux. Enfin, la qualité de l'environnement, notamment la tranquillité du quartier et la sécurité, sont des aspects à ne pas négliger pour garantir un cadre de vie agréable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.