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Toutes les péniches à vendre à Cambrai (59)

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Space Capsule 28 m² - Habitation au design futuriste

39 900 € Particulier 1 425 €/m²

Vente Péniche Cambrai (59) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 j

440 000 € Pro 2 200 €/m²

Vente Péniche Estrun (59) 6 pièces 200 m²

à 10 km de Cambrai

leboncoin il y a 2 mois

279 000 € Pro 2 051 €/m²

Vente Péniche Estrun (59) 6 pièces 136 m²

à 10 km de Cambrai

leboncoin il y a 5 mois

231 000 € Pro 2 718 €/m²

Vente Péniche Bucilly (02) 1 pièces 85 m²

à 70 km de Cambrai

Green Acres il y a 1 j

Indice des prix demandés

1 580 €/m² médian · à la vente à Cambrai

Fourchette P25–P75 : 1 204 – 2 026 €/m² · 281 annonces analysées · Mis à jour le 09/10/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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231 000 € Pro 2 718 €/m²

Vente Péniche Bucilly (02) 5 pièces 85 m²

à 70 km de Cambrai

Immobilier Notaires il y a 1 j

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Cadre de vie

Vivre à Cambrai

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 134 habitants (2023)

Établissements 43 écoles, collèges, lycées

Santé 1 077 professionnels recensés

Transports 2 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 908 équipements BPE

Éducation à Cambrai

Cambrai compte 43 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Cambrai

Source assurance maladie :23 médecins généralistes, 17 spécialistes, 1008 dentistes, 29 sage-femmes.

Transports à Cambrai

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cambrai, Escaudoeuvres.

Sécurité à Cambrai

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Destructions et dégradations volontaires 444 (14,3 ‰)
Usage de stupéfiants 331 (10,6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 300 (9,6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 218 (7,0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 201 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Cambrai

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :315 commerces, 527 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Marché immobilier à Cambrai : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente

1 580 €/m² +2.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 204 – 2 026 €/m² · 281 annonces analysées

Loyer médian demandé

12 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 15 €/m²/mois · 191 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 341 €/m²	—
Appartement	2 069 €/m²	12 €/m²/mois

Annonces actives 490

Nouvelles sur 30 j 172

-8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Logement atypique Cambrai

1 annonces

Vente Logement atypique Épinoy

1 annonces

Vente Logement atypique Estrun

2 annonces

Vente Logement atypique Féchain

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Vente Logement atypique Oisy-le-Verger

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Vente Logement atypique Arleux

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Vente Logement atypique Jenlain

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Vente Logement atypique Frise

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Péniche Cambrai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cambrai pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Cambrai, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, est une ville à taille humaine avec environ 33 716 habitants. Elle est connue pour son riche patrimoine historique, notamment sa célèbre cathédrale et son musée des Beaux-Arts. Cambrai offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses rues commerçantes animées. La ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité des grandes métropoles comme Lille et Valenciennes, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires recherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Cambrai ?

Le marché immobilier à Cambrai est relativement stable, avec une offre variée de biens qui répondent à des besoins diversifiés. Les maisons individuelles, souvent avec jardins, sont particulièrement prisées, tandis que le centre-ville offre davantage d'appartements, parfois dans des bâtiments historiques rénovés. Les prix sont globalement accessibles par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens alliant charme ancien et modernité, reflétant une demande pour des logements de qualité.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Cambrai ?

Cambrai dispose d'une large gamme de commodités et services qui rendent la ville attractive pour les futurs résidents. En termes de transport, Cambrai est bien desservie par un réseau de bus et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. La ville propose également de nombreux établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé solides avec un hôpital et plusieurs cliniques. Les habitants peuvent par ailleurs profiter de divers commerces, marchés, et centres commerciaux, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cambrai ?

Cambrai propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces, restaurants et services. Les quartiers comme Saint-Roch et Saint-Druon offrent un cadre plus paisible tout en restant proches du cœur de la ville. Pour ceux qui recherchent un environnement plus verdoyant, les zones périphériques comme la Neuville ou le Faubourg de Paris proposent des maisons avec jardins. Chaque quartier a son propre charme et peut répondre à des attentes variées en termes de style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une péniche en tant que bien immobilier ?

Une péniche est un type de logement flottant souvent amarré sur une rivière ou un canal. Elle offre un cadre de vie unique, souvent spacieux et modulable selon les besoins de ses occupants. Les péniches peuvent être équipées de toutes les commodités modernes, y compris l'eau courante, l'électricité et le chauffage. Cependant, contrairement à une maison traditionnelle, une péniche nécessite un entretien régulier de sa coque et de ses systèmes mécaniques. De plus, elles sont soumises à des réglementations spécifiques concernant le stationnement et la navigation.

Quels sont les avantages et inconvénients de vivre sur une péniche ?

Vivre sur une péniche offre l'avantage d'un style de vie atypique et souvent plus proche de la nature. Vous bénéficiez de vues imprenables sur l'eau et d'un environnement calme. Cependant, cela s'accompagne de certains inconvénients, tels que la nécessité d'un entretien plus coûteux et régulier. De plus, les conditions de vie peuvent être influencées par les variations climatiques, et il peut être nécessaire de se déplacer périodiquement en fonction des règles de stationnement et de navigation locales. Enfin, le coût d'amarrage et les taxes fluviales doivent être pris en compte.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer une péniche ?

Avant d'acheter ou de louer une péniche, il est essentiel de vérifier l'état de la coque et des équipements mécaniques, car les réparations peuvent être coûteuses. Assurez-vous également que la péniche dispose d'un certificat de navigabilité valide. Il est conseillé de consulter les règlements locaux concernant le stationnement et la navigation, ainsi que les frais associés tels que les droits d'amarrage et les taxes. Enfin, considérez la sécurité des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l'isolation pour garantir un confort optimal.

Quels sont les critères importants à considérer lors du choix d'une péniche ?

Lors du choix d'une péniche, il est important de considérer sa taille et son aménagement intérieur pour s'assurer qu'elle répond à vos besoins en espace et en confort. L'emplacement est également crucial, car il influencera votre qualité de vie et les règles de stationnement. Vérifiez la qualité de la construction et l'historique d'entretien de la péniche. Enfin, considérez les coûts d'amarrage, d'entretien et d'assurance pour évaluer la viabilité financière de votre investissement ou location. Prenez également en compte la communauté et les services disponibles à proximité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.