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Tous les souplex à vendre à Rueil-Malmaison (92)

Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente Souplex Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 40 m²
Orpi
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Appartement 4 pièces Suresnes Gambetta
470 000 € Pro 5 875 €/m²
Vente Souplex Suresnes (92) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 4 pièces 90m2 Croissy sur seine
455 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente Souplex Croissy-sur-Seine (78) 4 pièces 90 m²
à 3 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Stuio 18m2 - Saint Cloud
89 500 € Particulier 4 972 €/m²
Vente Souplex Saint-Cloud (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 1 pièce 18 m²
97 000 € Pro 5 389 €/m²
Vente Souplex Saint-Cloud (92) 1 pièces 18 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Exclusivité - Face à l'Hippodrome de Saint-Cloud - Comme une Ma
1 565 000 € Pro 8 892 €/m²
Vente Souplex Saint-Cloud (92) 5 pièces 176 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
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Appartement à vendre de 3 pièces de 57 m²
399 000 € Pro 6 879 €/m²
Vente Souplex Puteaux (92) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Rueil-Malmaison
Guy Hoquet
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AU PIED DU MÉTRO MARCEL-SEMBAT — SOUPLEX DE 118 M² AU SOL
625 000 € Pro 7 911 €/m²
Vente Souplex Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 4 pièces 86 m²
350 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente Souplex Boulogne-Billancourt (92) 4 pièces 86 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Appartement 7 pièces 138 m²
1 129 000 € Pro 8 181 €/m²
Vente Souplex La Garenne-Colombes (92) 7 pièces 138 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Duplex 2 pièces 26 m²
178 000 € Pro 6 846 €/m²
Vente Souplex La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Duplex 2 pièces 56 m²
250 000 € Pro 4 464 €/m²
Vente Souplex Le Pecq (78) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Duplex 2 pièces 54 m²
869 000 € Pro 16 093 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 102 m²
1 119 000 € Pro 10 971 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 102 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 3 pièces 75 m²
860 000 € Pro 11 467 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
980 000 € Pro 16 610 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 2 pièces 21 m²
300 000 € Pro 14 286 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 124 m²
1 836 100 € Particulier 14 807 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 1 pièce 8 m²
70 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 8 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Vente Appartement 1 pièce
130 000 € Pro 10 833 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 12 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Studio - 25m² - Trocadéro - Paris 16
190 000 € Pro 7 917 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 1 pièces 24 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Safti
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Appartement 3 pièces 55 m²
860 000 € Pro 15 636 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement à vendre 3 pièces Paris 16 Victor HUGO
850 000 € Pro 12 319 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Idéale première acquisition ou investissement
180 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Souplex Bezons (95) 3 pièces 56 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
Safti
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Appartement 2 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Souplex Colombes (92) 2 pièces 60 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Noah - Appartement avec souple et jardin
250 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Souplex Colombes (92) 5 pièces 48 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 2 pièces 77 m²
210 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Souplex Sartrouville (78) 2 pièces 77 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 6 pièces 160 m²
345 000 € Particulier 2 156 €/m²
Vente Souplex Sartrouville (78) 6 pièces 160 m²
à 7 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Appartement 2 pièces 36 m²
180 200 € Pro 5 006 €/m²
Vente Souplex Viroflay (78) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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APPARTEMENT - QUARTIER DU LOUVRE
608 000 € Pro 6 989 €/m²
Vente Souplex Viroflay (78) 5 pièces 87 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
303 000 € Pro 4 095 €/m²
Vente Souplex Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 34 m²
265 000 € Particulier 7 794 €/m²
Vente Souplex Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Rueil-Malmaison
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Souplex Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
LaForêt
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Appartement 7 pièces 133 m²
840 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Souplex Versailles (78) 7 pièces 133 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 5 pièces 103 m²
795 000 € Pro 7 718 €/m²
Vente Souplex Versailles (78) 5 pièces 103 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
250 000 € Pro 10 417 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
349 500 € Pro 7 133 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 5 pièces 120 m²
1 325 000 € Pro 11 042 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 120 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 91 m²
649 000 € Pro 7 132 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 91 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Maisons-Laffitte - CENTRE-VILLE - Appartement à vendre - 120 m²
790 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente Souplex Maisons-Laffitte (78) 6 pièces 120 m²
à 9 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 6 pièces 58 m²
1 050 000 € Pro 18 103 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 6 pièces 58 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Belle Oportunité : appartement de 73 m2 en souplex, RDC+Nive
590 000 € Pro 8 082 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
320 000 € Pro 11 034 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 42 m²
320 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement à vendre Asnières-sur-Seine
195 000 € Pro 3 197 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Vends appartement
193 000 € Pro 6 433 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
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Vends appartement avec jardin et souplex
510 000 € Pro 4 904 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 104 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
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Vends appartement - 25/50m² - Asnières-sur-Seine
170 000 € Particulier 6 800 €/m²
Vente Souplex Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 25 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
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ARGENTEUIL - APPARTEMENT 2 PIECES - 149 000 €
149 000 € Pro 3 548 €/m²
Vente Souplex Argenteuil (95) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Vente Maison/villa 2 pièces
220 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Souplex Argenteuil (95) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 4 pièces 61 m²
565 500 € Pro 9 270 €/m²
Vente Souplex Clamart (92) 4 pièces 61 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
139 000 € Particulier 5 792 €/m²
Vente Souplex Clamart (92) 2 pièces 24 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Duplex 3 pièces 63 m²
735 000 € Pro 11 667 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
375 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 4 pièces 77 m²
450 000 € Pro 5 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
670 000 € Pro 8 072 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 83 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
325 000 € Particulier 7 558 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 126 m²
599 000 € Pro 4 754 €/m²
Vente Souplex Châtillon (92) 4 pièces 126 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 29 m²
139 000 € Particulier 4 793 €/m²
Vente Souplex Saint-Cyr-l'École (78) 2 pièces 29 m²
à 11 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Duplex 3 pièces 55 m²
385 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 55 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 72 m²
585 000 € Particulier 8 125 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 72 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
PAP
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Appartement 4 pièces 140 m²
1 590 000 € Pro 11 357 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 140 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
535 000 € Pro 9 068 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
549 000 € Pro 9 632 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
375 000 € Pro 7 979 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement Saint Ouen Sur Seine 1 pièce(s) 33 m2
195 000 € Pro 8 478 €/m²
Vente Souplex Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 23 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement 2 / 3 pièces - 52m²
365 000 € Pro 8 295 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 44 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
Guy Hoquet
Guy Hoquet
EXCLUSIVITÉ NESTHOS - Duplex aménagé en studio, Jules Joffr
165 000 € Pro 7 174 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 23 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Vends appartement
365 000 € Pro 7 019 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
MONTMARTRE - ABBESSES | SOUPLEX 66,5 M² | BEAU POTENTIEL
475 000 € Pro 9 694 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 12 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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PARIS Ve - RUE LAGARDE - À 2 MINUTES DE LA RUE MOUFFETARD
160 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 21 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Vends Appartement 5 pièces Paris 5ème - 114m²
955 000 € Particulier 8 377 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 114 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 37 m²
363 000 € Pro 9 811 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Rare en plein centre ville idéal premier achat
236 000 € Pro 3 806 €/m²
Vente Souplex Achères (78) 3 pièces 62 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Duplex 2 pièces 34 m²
137 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Souplex Achères (78) 2 pièces 34 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Vends appartement
1 850 000 € Particulier 14 919 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 124 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 5 pièces 136 m²
1 140 000 € Pro 8 382 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 136 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
MAISON BLANCHE APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF
510 000 € Pro 8 095 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Ravissant souplex Place de Rungis
399 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 27 m²
199 000 € Pro 7 370 €/m²
Vente Souplex Gentilly (94) 1 pièces 27 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
320 250 € Pro 3 813 €/m²
Vente Souplex Guyancourt (78) 4 pièces 84 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 95 m²
479 000 € Pro 5 042 €/m²
Vente Souplex Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 95 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 4 pièces 82 m²
630 000 € Pro 7 683 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 4 pièces 82 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
329 000 € Pro 7 477 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 41 m²
397 000 € Pro 9 683 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 41 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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499 000 € Pro 10 184 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 49 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
LaForêt
LaForêt
Souplex - 41 m2 - Roquette 11 ème
397 000 € Pro 9 452 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Appartement type maison en plein coeur de Paris
995 000 € Pro 8 884 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 5 pièces 112 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 45 m²
398 000 € Pro 8 844 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 40 m²
420 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 92 m²
995 000 € Pro 10 815 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 92 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
N211 SOUPLEX AVEC BALCON SUR ESPACES VERTS 2 PIÈCES 41
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente Souplex Verrières-le-Buisson (91) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 47 m²
226 000 € Pro 4 809 €/m²
Vente Souplex Herblay-sur-Seine (95) 3 pièces 47 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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A VENDRE 2P 28 M2 PARIS 75012
265 000 € Pro 8 281 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
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Duplex 3 pièces 70 m²
535 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
312 000 € Pro 8 914 €/m²
Vente Souplex Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
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Cadre de vie

Vivre à Rueil-Malmaison

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 82 874 habitants (2023)
Santé 1 655 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 601 équipements BPE

Santé à Rueil-Malmaison

Source assurance maladie :191 médecins généralistes, 1393 dentistes, 71 sage-femmes.

Transports à Rueil-Malmaison

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sèvres-Ville-d'Avray, Vaucresson, Garches-Marnes-la-Coquette, La Celle-St-Cloud, St-Cloud.

Sécurité à Rueil-Malmaison

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 889 (10,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 670 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 572 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 294 (3,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 257 (6,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Rueil-Malmaison

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :342 commerces, 1 061 services aux particuliers, 155 équipements sport, loisirs ou culture, 43 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Rueil-Malmaison : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
6 459 €/m² +0.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 484 – 7 263 €/m² · 610 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois +3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 33 €/m²/mois · 294 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 304 €/m² 28 €/m²/mois
Maison 6 923 €/m² —
Annonces actives 944
Nouvelles sur 30 j 388
+29 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Souplex Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un souplex ?

Un souplex est un type de bien immobilier qui combine un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Ce type de logement offre des espaces de vie supplémentaires en sous-sol, souvent utilisés comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. Les souplex se trouvent généralement dans des immeubles anciens et peuvent offrir un cachet particulier grâce à leurs plafonds voûtés ou leurs murs en pierre. Toutefois, l'aménagement du sous-sol doit respecter certaines normes, notamment en matière d'aération et d'éclairage, pour être considéré comme habitable.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un souplex ?

Les avantages d'un souplex incluent un espace de vie supplémentaire et souvent un caractère unique. L'aménagement en sous-sol peut offrir des espaces intimes et silencieux, idéaux pour un bureau ou une salle de jeux. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une ventilation naturelle limitée et un risque d'humidité plus élevé, ce qui nécessite une bonne isolation et un système de ventilation efficace. L'accessibilité et la luminosité peuvent également être des points faibles à considérer avant l'achat ou la location.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un souplex ?

Avant d'acheter ou de louer un souplex, il est crucial de vérifier l'état de l'isolation et du système de ventilation pour éviter les problèmes d'humidité. Assurez-vous que le sous-sol est bien aménagé et respecte les normes d'habitabilité, notamment en termes de hauteur sous plafond et d'éclairage. Il est également important de vérifier l'absence de nuisances sonores ou d'odeurs provenant de l'extérieur. Enfin, évaluez la qualité des accès et la luminosité naturelle des espaces en sous-sol.

Quels critères de choix sont importants pour un souplex ?

Lors du choix d'un souplex, la localisation est primordiale, surtout si le bien est situé dans une zone urbaine dense où l'accès à la lumière naturelle peut être limité. La configuration des espaces et la qualité des matériaux utilisés pour l'aménagement du sous-sol sont également des critères importants. Assurez-vous que le souplex dispose de bonnes performances énergétiques pour minimiser les coûts de chauffage. Enfin, considérez l'accessibilité et la proximité des commodités, telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, pour maximiser la qualité de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.