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10 studios à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Appartement 2 pièces 23 m²
55 400 € Pro 2 409 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 2 pièces 23 m²
SeLoger
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Appartement 1 pièce 26 m²
95 000 € Pro 3 654 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 26 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
À VENDRE - Appartement avec balcon, piscine et parking à Valence-d'Agen
70 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Studio Valence (82) 2 pièces 35 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Montauban avec ascenseur, balcon et stationnement
98 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 26 m²
Nestenn
Nestenn
Grand studio meublé 40 m² avec terrasse - Place Nationale à 50 m
109 000 € Particulier 2 725 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 40 m²
leboncoin
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Studio centre ville
63 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 26 m²
bien'ici
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Vente Appartement 1 pièce
89 500 € Pro 2 983 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 30 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 25 m²
90 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce(s)
35 000 € Pro
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces
bien'ici
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Appartement
67 000 € Pro 2 913 €/m²
Vente Studio Montauban (82) 1 pièces 23 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Tarn-et-Garonne : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 24/10/2026.

Prix médian à la vente
1 846 €/m² -1.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 402 – 2 239 €/m² · 2 318 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 13 €/m²/mois · 655 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 1 810 €/m² 10 €/m²/mois
Appartement 1 980 €/m² 12 €/m²/mois
Annonces actives 3 066
Nouvelles sur 30 j 1 045
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Terrain Tarn-et-Garonne
20 annonces
Vente Terrain Lot-et-Garonne
23 annonces
Vente Terrain Lot
24 annonces
Vente Terrain Gers
12 annonces
Vente Terrain Tarn
36 annonces
Vente Terrain Haute-Garonne
36 annonces
Vente Terrain Dordogne
37 annonces
Vente Terrain Aveyron
21 annonces
Vente Terrain Ariège
18 annonces
Vente Terrain Hautes-Pyrénées
10 annonces
Vente Terrain Aude
68 annonces
Vente Terrain Corrèze
22 annonces
Vente Terrain Gironde
92 annonces
Vente Terrain Cantal
4 annonces
Vente Terrain Landes
19 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Atlantiques
15 annonces
Vente Terrain Charente
30 annonces
Vente Terrain Hérault
101 annonces
Vente Terrain Lozère
2 annonces
Vente Terrain Pyrénées-Orientales
104 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Studio Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un studio ?

Un studio est un type de logement composé d'une seule pièce principale qui fait office de salon, chambre et parfois cuisine. Cette pièce est généralement accompagnée d'une salle de bain séparée. Les studios sont souvent de petite taille, ce qui les rend idéaux pour une personne seule ou un couple sans enfants. Ils peuvent être meublés ou non et sont souvent situés en centre-ville ou dans des zones bien desservies par les transports en commun, ce qui les rend attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un studio ?

Les studios présentent plusieurs avantages, notamment leur coût généralement inférieur à celui des appartements plus grands, ce qui les rend accessibles pour les primo-accédants ou les locataires avec un budget limité. Ils sont également faciles à entretenir et à chauffer en raison de leur petite taille. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de rangement ou qui reçoivent souvent des invités. De plus, le manque de séparation entre les espaces de vie et de sommeil peut être un inconvénient pour certains.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un studio ?

Avant d'acheter ou de louer un studio, il est important de vérifier l'état général du bien, y compris la plomberie, l'électricité et l'isolation. Assurez-vous également que la salle de bain et la cuisine sont en bon état et fonctionnelles. Considérez l'emplacement du studio : est-il proche des commodités, des transports en commun et des services essentiels ? Vérifiez également les charges de copropriété si vous achetez, ainsi que les règles de l'immeuble concernant les rénovations et les animaux de compagnie. Enfin, évaluez le niveau de bruit et la sécurité du quartier.

Quels critères de choix sont importants pour un studio ?

Lors du choix d'un studio, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est souvent primordiale : proximité des transports, des commerces et des services est un atout majeur. La surface et l'agencement intérieur doivent être adaptés à vos besoins quotidiens. La luminosité naturelle est également un critère important, surtout dans les petits espaces. Vérifiez la qualité des équipements et des matériaux, ainsi que l'état général du bâtiment. Si vous envisagez de louer, assurez-vous que le loyer est en adéquation avec le marché local. Enfin, la sécurité du quartier et de l'immeuble est essentielle pour votre confort de vie.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.