16 T5 à vendre en Tarn-et-Garonne (82)

Appartement + 2 garages + dépendance , au centre de Caussade. Superbe projet !

145 000 € Pro 1 208 €/m²

Vente T5 Caussade (82) 5 pièces 120 m²

bien'ici il y a 13 h

Montauban - Appartement 86 m² avec 3 chambres, balcon et cave

135 000 € Particulier 1 588 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 4 pièces 85 m²

leboncoin il y a 2 j

110 000 € Pro 815 €/m²

Vente T5 Moissac (82) 6 pièces 135 m²

leboncoin il y a 3 j

182 000 € Pro 1 517 €/m²

Vente T5 Réalville (82) 6 pièces 120 m²

leboncoin il y a 6 j

Indice des prix demandés

1 989 €/m² médian · Appartement à la vente à Tarn-et-Garonne

Fourchette P25–P75 : 1 658 – 2 354 €/m² · 285 annonces analysées · Mis à jour le 01/10/2026

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T5 lumineux 92 m² face à la fac - Traversant - 3/4 chambres - Idéal investisseur

210 000 € Particulier 2 283 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 92 m²

leboncoin il y a 6 j

176 000 € Pro 1 796 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 98 m²

LeSiteImmo il y a 3 sem

141 000 € Pro 1 659 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 85 m²

Foncia il y a 1 mois

185 000 € Pro 1 907 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 97 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

312 000 € Pro 2 152 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 145 m²

SeLoger il y a 2 mois

148 500 € Pro 946 €/m²

Vente T5 Moissac (82) 6 pièces 157 m²

leboncoin il y a 2 mois

262 000 € Pro 1 497 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 175 m²

SeLoger il y a 5 mois

Appartement T5 rénové avec balcons et stationnement

174 900 € Pro 1 841 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 95 m²

LeSiteImmo il y a 5 mois

160 500 € Pro 1 672 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 96 m²

bien'ici il y a 5 mois

199 000 € Pro 1 777 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 112 m²

iad France il y a 6 mois

149 000 € Pro 1 863 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 5 pièces 80 m²

SeLoger il y a 8 mois

159 000 € Pro 1 383 €/m²

Vente T5 Montauban (82) 6 pièces 115 m²

leboncoin il y a 10 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 843 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	1 989 €/m²	12 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 843 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

1 989 €/m²

12 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T5 Tarn-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn-et-Garonne ?

Le Tarn-et-Garonne, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés allant des plaines agricoles aux collines verdoyantes. Le département est traversé par deux rivières importantes, le Tarn et la Garonne, qui apportent une touche pittoresque et de nombreuses possibilités de loisirs nautiques. Avec une population d'environ 259 124 habitants, le Tarn-et-Garonne est apprécié pour son ambiance paisible et son environnement naturel, propice à la détente et aux activités de plein air.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn-et-Garonne ?

Le marché immobilier du Tarn-et-Garonne est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix restent globalement abordables par rapport aux départements voisins, attirant ainsi les acheteurs en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés en périphérie des grandes villes, offrant plus d'espace et de tranquillité. Les transactions sont soutenues par une demande constante, notamment de la part des familles cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les avantages de vivre dans le Tarn-et-Garonne en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Le Tarn-et-Garonne bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs actifs tels que l'agriculture, l'industrie agroalimentaire et le commerce. Le département est bien desservi par les réseaux routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Toulouse. La qualité de vie y est reconnue pour sa douceur, avec un climat agréable et de nombreux espaces naturels. Les habitants profitent également d'une riche offre culturelle et touristique, allant des sites historiques aux festivals locaux. Cette combinaison de facteurs attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn-et-Garonne ?

Montauban, la préfecture, est la principale ville du Tarn-et-Garonne et constitue le centre névralgique du marché immobilier du département. Elle offre une combinaison de charme historique et de commodités modernes. Moissac, connue pour son patrimoine architectural, est également prisée pour sa qualité de vie. Castelsarrasin, située à proximité du canal de Garonne, est une autre zone d'attractivité grâce à son cadre agréable et ses prix immobiliers compétitifs. Ces villes offrent un large éventail de biens immobiliers adaptés aux besoins des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T5 ?

Un appartement T5 se compose généralement de cinq pièces principales, dont un séjour et quatre chambres. Il peut également inclure une cuisine, une ou plusieurs salles de bains, ainsi que des toilettes. Ce type de bien est souvent recherché par les familles nombreuses ou les personnes souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou de travail. Les T5 peuvent se trouver aussi bien en centre-ville qu'en périphérie, et leur surface varie généralement entre 90 et 150 mètres carrés, selon l'emplacement et l'aménagement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un T5 ?

L'un des principaux avantages d'un T5 est l'espace supplémentaire qu'il offre, ce qui est idéal pour les familles ou pour ceux qui travaillent à domicile. Il permet de disposer de plusieurs chambres pour les enfants, les invités ou comme bureaux. Cependant, l'inconvénient majeur peut être le coût, car un T5 est généralement plus cher à l'achat ou à la location que des appartements plus petits. De plus, il peut également entraîner des charges plus élevées en termes de chauffage et d'entretien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T5 ?

Avant d'acheter ou de louer un T5, il est essentiel de vérifier l'état général de l'appartement, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation est adéquate pour éviter des frais de chauffage élevés. Examinez aussi la copropriété et les charges associées. Si possible, visitez le bien à différents moments de la journée pour évaluer la luminosité et le bruit ambiant. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles, les transports en commun et les commerces.

Quels critères de choix sont importants pour un T5 ?

Lors du choix d'un T5, la localisation est souvent un critère déterminant. Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces peut grandement influencer la qualité de vie. L'agencement intérieur est également crucial; vérifiez si la distribution des pièces correspond à vos besoins et si l'appartement dispose de suffisamment de rangements. La luminosité naturelle et la vue peuvent aussi être des facteurs importants. Enfin, considérez l'état général du bien et les travaux potentiels nécessaires, ce qui peut avoir un impact sur le budget global.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.