32 T1 bis à vendre dans le Gard (30)

155 160 € Pro 2 722 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 57 m²

Foncia il y a 1 sem

69 900 € Pro 1 344 €/m²

Vente T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 52 m²

leboncoin il y a 1 sem

69 900 € Pro 1 427 €/m²

Vente T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 1 pièces 49 m²

Orpi il y a 1 sem

65 000 € Pro 2 708 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 24 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

2 872 €/m² médian · Appartement à la vente à Gard

Fourchette P25–P75 : 1 959 – 4 624 €/m² · 2 569 annonces analysées · Mis à jour le 22/10/2026

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87 000 € Pro 2 719 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 32 m²

Foncia il y a 2 sem

78 000 € Pro 2 600 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 30 m²

Foncia il y a 2 sem

82 500 € Pro 2 500 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 33 m²

bien'ici il y a 2 sem

115 000 € Pro 2 396 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 48 m²

Foncia il y a 3 sem

110 000 € Pro 3 056 €/m²

Vente T1 bis Aigues-Vives (30) 2 pièces 36 m²

AdaptImmobilier il y a 4 sem

A beaucaire, proche Canal, joli appartement de type1bis rénové d'une superficie de 47m². Appartement

85 000 € Pro 1 809 €/m²

Vente T1 bis Beaucaire (30) 1 pièces 47 m²

bien'ici il y a 4 sem

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69 000 € Pro 2 875 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 24 m²

ParuVendu il y a 4 sem

148 000 € Pro 6 435 €/m²

Vente T1 bis Le Grau-du-Roi (30) 2 pièces 23 m²

ParuVendu il y a 1 mois

139 500 € Particulier 3 033 €/m²

Vente T1 bis Saint-Gilles (30) 3 pièces 46 m²

leboncoin il y a 1 mois

106 000 € Pro 2 304 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 3 pièces 46 m²

SeLoger il y a 1 mois

Nîmes Montaury - T2 bis 75 m², 2 terrasses

179 900 € Pro 2 367 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 3 pièces 76 m²

Safti il y a 1 mois

89 586 € Pro 3 089 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 29 m²

bien'ici il y a 1 mois

VENTE - APPARTEMENT - T.2 BIS - 62 M2 - ALES

86 000 € Pro 1 387 €/m²

Vente T1 bis Alès (30) 3 pièces 62 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

89 586 € Pro 3 089 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 29 m²

ParuVendu il y a 1 mois

T1 bis lumineux avec mezzanine 42m² au sol - Vue cathédrale - Centre d'Alès

95 000 € Particulier 2 969 €/m²

Vente T1 bis Alès (30) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 mois

81 000 € Pro 2 455 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 33 m²

Citya il y a 1 mois

111 000 € Pro 3 964 €/m²

Vente T1 bis Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 28 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

88 000 € Pro 2 000 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 3 pièces 44 m²

Citya il y a 2 mois

120 000 € Pro 2 222 €/m²

Vente T1 bis Bagnols-sur-Cèze (30) 3 pièces 54 m²

iad France il y a 2 mois

88 000 € Pro 2 316 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 2 mois

169 000 € Particulier 2 864 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 59 m²

SeLoger il y a 2 mois

Remoulins - Au coeur du village, plateau à rénover avec place de parking

99 000 € Pro 1 000 €/m²

Vente T1 bis Remoulins (30) 3 pièces 99 m²

EMILE GARCIN il y a 3 mois

86 000 € Pro 2 389 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 36 m²

SeLoger il y a 3 mois

87 500 € Pro 3 017 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 2 pièces 29 m²

Orpi il y a 4 mois

NIMES Quartier RICHELIEU/ SULLY bel appartement P1 bis de 41.69 m2 en RDC avec cave privative et cou

90 000 € Pro 2 143 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 1 pièces 42 m²

bien'ici il y a 4 mois

99 000 € Pro 1 868 €/m²

Vente T1 bis Nîmes (30) 3 pièces 53 m²

Century21 il y a 5 mois

149 000 € Pro 3 548 €/m²

Vente T1 bis Le Grau-du-Roi (30) 1 pièces 42 m²

bien'ici il y a 5 mois

190 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente T1 bis Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 38 m²

leboncoin il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 556 €/m²	12 €/m²/mois
Appartement	2 872 €/m²	14 €/m²/mois
Logement atypique	1 957 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 556 €/m²

12 €/m²/mois

Appartement

2 872 €/m²

14 €/m²/mois

Logement atypique

1 957 €/m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

32 T1 bis à vendre dans le Gard (30)

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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?