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20 triplex à vendre dans le Gard (30)

Triplex 5 pièces 140 m²
265 000 € Pro 1 893 €/m²
Vente Triplex Alès (30) 5 pièces 140 m²
SeLoger
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Triplex 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Triplex Vauvert (30) 3 pièces 55 m²
bien'ici
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Triplex 4 pièces 103 m²
289 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 103 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 111 m²
295 000 € Pro 2 658 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 111 m²
Figaro Immobilier
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Appartement triplex p5 quartier gambetta
190 800 € Pro 2 008 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 5 pièces 95 m²
leboncoin
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Marina triplex appontement large et Garage
855 000 € Pro 9 194 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 93 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 98 m²
360 590 € Pro 3 679 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 98 m²
AdaptImmobilier
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Triplex 4 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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P1 triplex
90 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 3 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
110 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Triplex Saint-Quentin-la-Poterie (30) 2 pièces 44 m²
Efficity
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Appartement triplex au coeur de l'Écusson nîmois
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 110 m²
bien'ici
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Triplex 4 pièces 91 m²
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 91 m²
SeLoger
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Bien d'exception aux portes d'Avignon - Vue dégagée -126 m2 - Piscine
449 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Triplex Les Angles (30) 5 pièces 126 m²
bien'ici
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Triplex 3 pièces 115 m²
295 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 3 pièces 115 m²
SeLoger
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MARINA 4 PIÈCES GARAGE PARKING APPONTEMENT AIGUES MORTES (30)
426 400 € Pro 4 140 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 4 pièces 103 m²
optimhome
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Appartement 4 pièces 120 m²
217 000 € Pro 1 808 €/m²
Vente Triplex Nîmes (30) 4 pièces 120 m²
SeLoger
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Marina individuelle en triplex P4 avec Garage
669 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 105 m²
bien'ici
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Maison 4 pièces 105 m²
669 000 € Pro 6 371 €/m²
Vente Triplex Le Grau-du-Roi (30) 4 pièces 105 m²
Figaro Immobilier
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Superbe marina en triplex avec 03 chambres à AIGUES MORTES (30)
450 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Triplex Aigues-Mortes (30) 4 pièces 102 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Gard : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 625 €/m² -0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 931 – 3 438 €/m² · 7 587 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 17 €/m²/mois · 2 471 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 2 562 €/m² 12 €/m²/mois
Appartement 2 867 €/m² 14 €/m²/mois
Logement atypique 1 957 €/m² —
Annonces actives 10 337
Nouvelles sur 30 j 3 613
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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Vente Appartement Gard
2581 annonces
Vente Appartement Vaucluse
1792 annonces
Vente Appartement Hérault
9018 annonces
Vente Appartement Lozère
34 annonces
Vente Appartement Ardèche
516 annonces
Vente Appartement Bouches-du-Rhône
9459 annonces
Vente Appartement Drôme
1266 annonces
Vente Appartement Haute-Loire
237 annonces
Vente Appartement Aveyron
413 annonces
Vente Appartement Alpes-de-Haute-Provence
749 annonces
Vente Appartement Hautes-Alpes
776 annonces
Vente Appartement Cantal
232 annonces
Vente Appartement Tarn
434 annonces
Vente Appartement Var
9470 annonces
Vente Appartement Isère
5011 annonces
Vente Appartement Aude
1359 annonces
Vente Appartement Loire
2733 annonces
Vente Appartement Pyrénées-Orientales
3842 annonces
Vente Appartement Puy-de-Dôme
1781 annonces
Vente Appartement Rhône
9943 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Triplex Gard

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du département du Gard ?

Le Gard, situé en région Occitanie, offre un cadre de vie riche et varié avec ses paysages allant des plages méditerranéennes aux montagnes des Cévennes. Le climat y est typiquement méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La diversité des paysages en fait un lieu de prédilection pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. Le Gard est également traversé par le Rhône, offrant des zones de loisirs et de promenade agréables. Ce cadre de vie naturel est complété par un riche patrimoine culturel et historique avec des sites comme le Pont du Gard.

Quelle est la tendance actuelle du marché immobilier dans le département du Gard ?

Le marché immobilier dans le Gard est dynamique avec une demande croissante, notamment dans les zones urbaines et touristiques. Les prix varient selon les localités, avec Nîmes et ses environs affichant des prix plus élevés en raison de la demande pour les biens de qualité et bien situés. Dans les zones rurales et moins urbanisées, les prix sont plus abordables, attirant ainsi des acheteurs cherchant un cadre de vie tranquille. En général, le marché offre une large gamme de biens, des appartements modernes dans les centres urbains aux maisons de caractère dans les zones plus rurales. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment dans les zones touristiques.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Gard en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans le Gard présente de nombreux avantages. Économiquement, le département bénéficie d'une activité diversifiée avec des secteurs forts comme l'agriculture, le tourisme et l'industrie. La qualité de vie est excellente grâce à un environnement naturel préservé et une richesse culturelle notable. Le réseau de transport est bien développé avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines comme Montpellier ou Marseille. Le tourisme est un secteur clé avec de nombreuses attractions allant des plages méditerranéennes aux sites historiques comme le Pont du Gard, ce qui contribue à une vie locale dynamique et variée.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Gard ?

Le Gard compte plusieurs villes et zones attractives pour l'immobilier. Nîmes, la préfecture, est réputée pour son patrimoine romain et son dynamisme économique. Alès, autre ville importante, est un centre économique et commercial en pleine expansion. Le littoral, avec des villes comme Le Grau-du-Roi, attire de nombreux acheteurs pour des résidences secondaires ou principales avec vue sur la mer. Uzès, avec son charme médiéval, est également prisée pour son cadre de vie paisible et son marché immobilier en croissance. Ces zones offrent toutes un large éventail de biens immobiliers adaptés à différents budgets et besoins.

Quels critères de choix sont importants pour un triplex ?

Lors de la sélection d'un triplex, tenez compte de l'emplacement, qui influencera à la fois votre qualité de vie et la valeur du bien. Vérifiez la qualité des finitions et le plan de distribution des pièces pour vous assurer qu'il répond à vos besoins. L'orientation de l'immeuble et la présence de fenêtres sur plusieurs côtés peuvent améliorer la luminosité naturelle. Enfin, considérez la proximité des commodités telles que les transports, les écoles et les commerces pour un quotidien plus pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un triplex ?

Un triplex est un appartement ou une maison réparti sur trois niveaux, généralement reliés par des escaliers intérieurs. Il offre souvent une séparation claire entre les espaces de vie, de nuit et de divertissement. Les triplex peuvent inclure des caractéristiques telles que des terrasses sur le toit, des sous-sols aménagés ou des mezzanines. Ce type de bien permet de bénéficier d'une grande surface habitable tout en maximisant l'utilisation de l'espace vertical.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un triplex ?

Un des principaux avantages d'un triplex est l'espace supplémentaire qu'il offre, idéal pour les familles nombreuses ou les personnes cherchant un espace de travail à domicile. La séparation des niveaux permet également plus d'intimité entre les occupants. Cependant, les inconvénients incluent la nécessité de monter et descendre fréquemment les escaliers, ce qui peut ne pas convenir aux personnes à mobilité réduite. De plus, le chauffage et l'entretien peuvent être plus coûteux en raison de la superficie totale.

Quels points vérifier avant d'acheter ou louer un triplex ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un triplex, vérifiez l'état des escaliers et des structures porteuses, car ils sont essentiels à la sécurité du bien. Inspectez également l'isolation thermique et phonique pour éviter des dépenses énergétiques excessives. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont conformes aux normes. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux à prévoir, qui pourraient affecter votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.