19 T1 bis à vendre dans la Vienne (86)

Studio T1 BIS de luxe plein centre ville Poitiers

139 000 € Particulier 4 964 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 j

79 900 € Pro 3 329 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 24 m²

SeLoger il y a 1 sem

92 000 € Particulier 3 680 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 25 m²

leboncoin il y a 1 sem

89 250 € Pro 3 188 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 28 m²

SeLoger il y a 2 sem

Indice des prix demandés

2 291 €/m² médian · Appartement à la vente à Vienne

Fourchette P25–P75 : 1 750 – 2 789 €/m² · 578 annonces analysées · Mis à jour le 21/10/2026

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84 000 € Pro 2 897 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 29 m²

leboncoin il y a 2 sem

Appartement T1 bis - BAS DU CENTRE VILLE

108 150 € Pro 2 515 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 43 m²

bien'ici il y a 4 sem

99 000 € Pro 2 912 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 34 m²

SeLoger il y a 1 mois

81 750 € Pro 2 637 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 31 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

78 000 € Pro 2 438 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 32 m²

leboncoin il y a 2 mois

79 500 € Pro 1 656 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 48 m²

Figaro Immobilier il y a 3 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Budget maximum

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POITIERS GARE - APPARTEMENT T1 BIS - INVESTISSEURS OU NON

88 000 € Pro 3 034 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 29 m²

bien'ici il y a 3 mois

108 000 € Pro 2 634 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 41 m²

Orpi il y a 3 mois

84 900 € Pro 2 573 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 33 m²

SeLoger il y a 3 mois

99 900 € Pro 1 753 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 5 mois

129 000 € Pro 3 146 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 41 m²

bien'ici il y a 5 mois

67 000 € Pro 2 310 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 2 pièces 29 m²

SeLoger il y a 5 mois

77 000 € Pro 3 500 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 22 m²

Citya il y a 6 mois

72 000 € Pro 1 895 €/m²

Vente T1 bis Saint-Benoît (86) 2 pièces 38 m²

Figaro Immobilier il y a 7 mois

Poitiers- Quartier Leclerc -Type 1 bis LOUÉ

79 800 € Pro 2 418 €/m²

Vente T1 bis Poitiers (86) 1 pièces 33 m²

LeSiteImmo il y a 1 an

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	1 400 €/m²	9 €/m²/mois
Appartement	2 291 €/m²	13 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

1 400 €/m²

9 €/m²/mois

Appartement

2 291 €/m²

13 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages variés qui vont des plaines agricoles aux forêts verdoyantes. Le cadre de vie y est agréable avec un mélange harmonieux de zones urbaines et rurales. Les habitants profitent d'un environnement paisible propice aux activités de plein air comme la randonnée et le vélo. Avec une population d'environ 437 586 habitants, le département offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'animation des villes.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Le marché immobilier dans la Vienne est relativement stable avec une demande soutenue pour les maisons individuelles, particulièrement dans les zones périurbaines et rurales. Les prix sont plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Poitiers offre une diversité de biens, des appartements modernes aux maisons anciennes. Les prix moyens varient selon la localisation, mais globalement, la Vienne reste une destination attractive pour ceux qui cherchent à acheter ou louer à des tarifs compétitifs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Vivre dans la Vienne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée grâce à un cadre naturel préservé et une activité culturelle riche. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, avec des secteurs comme le tourisme, l'éducation et l'industrie. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des liaisons ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Le coût de la vie est généralement plus abordable que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les retraités.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Poitiers, la préfecture de la Vienne, est la principale ville du département et un centre d'attractivité majeur, notamment grâce à son patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique. Châtellerault est une autre ville importante, connue pour son passé industriel et sa proximité avec l'autoroute A10. Montmorillon, avec son charme médiéval, attire aussi les acheteurs en quête de tranquillité. Le Futuroscope, situé à proximité de Poitiers, est un pôle touristique qui contribue à dynamiser le marché immobilier local.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

19 T1 bis à vendre dans la Vienne (86)

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Vienne : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Vienne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Vienne ?

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans la Vienne ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Vienne ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans la Vienne ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?