23 T1 à vendre dans l'Ain (01)

125 000 € Particulier 3 571 €/m²

Vente T1 Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 j

Appartement calme et verdoyant Valserhône

150 000 € Particulier 3 191 €/m²

Vente T1 Valserhône (01) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 3 j

74 000 € Pro 1 480 €/m²

Vente T1 Saint-Martin-du-Mont (01) 1 pièces 50 m²

leboncoin il y a 1 sem

57 000 € Pro 2 192 €/m²

Vente T1 Viriat (01) 1 pièces 26 m²

leboncoin il y a 1 sem

Indice des prix demandés

3 190 €/m² médian · Appartement à la vente à Ain

Fourchette P25–P75 : 2 120 – 5 037 €/m² · 1 317 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026

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137 500 € Pro 2 926 €/m²

Vente T1 Belley (01) 2 pièces 47 m²

AV TRANSACTION il y a 1 sem

55 000 € Pro 2 750 €/m²

Vente T1 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 20 m²

bien'ici il y a 2 sem

58 000 € Pro 2 320 €/m²

Vente T1 Lélex (01) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 2 sem

92 900 € Pro 2 212 €/m²

Vente T1 Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 42 m²

bien'ici il y a 3 sem

175 000 € Pro 2 734 €/m²

Vente T1 Belley (01) 4 pièces 64 m²

AV TRANSACTION il y a 1 mois

Disponible pour les visites la résidence "Les Vertes Campagnes"

220 000 € Particulier 6 111 €/m²

Vente T1 Gex (01) 1 pièces 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

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Budget maximum

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55 000 € Pro 2 391 €/m²

Vente T1 Lélex (01) 2 pièces 23 m²

SeLoger il y a 2 mois

93 000 € Pro 3 577 €/m²

Vente T1 Trévoux (01) 1 pièces 26 m²

bien'ici il y a 2 mois

VALSERHÔNE (Quartier Vanchy) : APPARTEMENT DE 84 m² AVEC TERRASSE DE 35 m² ET UN ÉNORME POTENTIEL !

195 000 € Pro 2 321 €/m²

Vente T1 Vesancy (01) 2 pièces 84 m²

bien'ici il y a 3 mois

79 000 € Pro 1 837 €/m²

Vente T1 Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 43 m²

Safti il y a 3 mois

39 000 € Pro 1 625 €/m²

Vente T1 Oyonnax (01) 2 pièces 24 m²

SeLoger il y a 4 mois

appartement à vendre 1 pièces BOURG EN BRESSE (01000) pour investisseur ou futur proprietaire

112 607 € Pro 4 022 €/m²

Vente T1 Bourg-en-Bresse (01) 1 pièces 28 m²

optimhome il y a 4 mois

105 000 € Pro 2 838 €/m²

Vente T1 Haut Valromey (01) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 4 mois

58 000 € Pro 1 871 €/m²

Vente T1 Mijoux (01) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 5 mois

81 000 € Pro

Vente T1 Lagnieu (01) 1 pièces

AdaptImmobilier il y a 5 mois

72 000 € Pro 2 057 €/m²

Vente T1 Lagnieu (01) 1 pièces 35 m²

AdaptImmobilier il y a 5 mois

120 000 € Pro 2 857 €/m²

Vente T1 Attignat (01) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 5 mois

230 000 € Particulier 3 594 €/m²

Vente T1 Valserhône (01) 1 pièces 64 m²

SeLoger il y a 5 mois

51 000 € Pro 680 €/m²

Vente T1 Virieu-le-Grand (01) 4 pièces 75 m²

Safti il y a 6 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 457 €/m²	13 €/m²/mois
Appartement	3 190 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 457 €/m²

13 €/m²/mois

Appartement

3 190 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Le département de l'Ain, situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, offre une grande diversité géographique avec ses montagnes, plaines et forêts. On y trouve les montagnes du Jura, des paysages vallonnés et de nombreux lacs. Ce cadre naturel exceptionnel permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée, le ski ou le cyclisme. Le département est également connu pour sa gastronomie, notamment le poulet de Bresse et ses fromages. La qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche de grandes métropoles comme Lyon et Genève.

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Le marché immobilier dans l'Ain est diversifié et en constante évolution. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de cadre de vie agréable. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles en périphérie des villes comme Bourg-en-Bresse et Oyonnax. Les zones frontalières, notamment autour de Gex, sont particulièrement prisées en raison de la proximité avec Genève, entraînant des prix plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec des opportunités pour différents profils d'acheteurs.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Vivre dans le département de l'Ain présente de nombreux avantages. L'économie est dynamique, avec des secteurs porteurs comme l'industrie, l'agriculture et le tourisme. La qualité de vie est élevée, grâce à un environnement naturel préservé et une offre culturelle et sportive diversifiée. Le département bénéficie également de bonnes infrastructures de transport, avec des axes routiers et ferroviaires qui facilitent l'accès aux grandes villes voisines comme Lyon et Genève. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels et historiques attractifs, ce qui contribue également à l'activité économique locale.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Les principales villes de l'Ain incluent Bourg-en-Bresse, la préfecture, ainsi que Oyonnax, Belley et Gex. Bourg-en-Bresse est particulièrement prisée pour ses infrastructures et sa qualité de vie. Gex et ses environs bénéficient de la proximité avec Genève, attirant ainsi de nombreux travailleurs transfrontaliers. Oyonnax, quant à elle, est un pôle économique important, notamment dans l'industrie du plastique. Ces zones offrent diverses opportunités immobilières allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à une variété de besoins et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

23 T1 à vendre dans l'Ain (01)

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Marché immobilier à Ain : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Ain

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de l'Ain ?

Comment se porte le marché immobilier dans le département de l'Ain ?

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Ain ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Ain ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?