14 T1 à vendre en Côtes-d'Armor (22)

65 000 € Particulier 3 421 €/m²

Vente T1 Plérin (22) 2 pièces 19 m²

leboncoin il y a 1 j

Appartement T1 avec place de parking - Éligible déficit foncier & Denormandie

60 436 € Pro 2 747 €/m²

Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 22 m²

leboncoin il y a 2 j

90 000 € Particulier 3 913 €/m²

Vente T1 Matignon (22) 2 pièces 23 m²

leboncoin il y a 1 sem

73 000 € Pro 2 920 €/m²

Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 25 m²

bien'ici il y a 2 sem

Indice des prix demandés

2 768 €/m² médian · Appartement à la vente à Côtes-d'Armor

Fourchette P25–P75 : 1 971 – 3 780 €/m² · 822 annonces analysées · Mis à jour le 22/10/2026

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210 000 € Pro 5 000 €/m²

Vente T1 Trébeurden (22) 1 pièces 42 m²

Foncia il y a 3 sem

Appartement dernier étage avec vue rivière et clocher cathédrale

78 000 € Particulier 3 391 €/m²

Vente T1 Tréguier (22) 1 pièces 23 m²

leboncoin il y a 4 sem

47 220 € Pro 787 €/m²

Vente T1 Dinan (22) 60 m²

Ouest France il y a 1 mois

Appartement 45m Robien avec jardin privatif

92 000 € Particulier 2 044 €/m²

Vente T1 Saint-Brieuc (22) 3 pièces 45 m²

leboncoin il y a 1 mois

Appartement T1 de 40,5M2 avec vue MER IMPRENABLE-

228 800 € Pro 5 580 €/m²

Vente T1 Perros-Guirec (22) 1 pièces 41 m²

bien'ici il y a 2 mois

210 000 € Pro 5 122 €/m²

Vente T1 Trébeurden (22) 41 m²

leboncoin il y a 2 mois

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Budget maximum

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72 000 € Pro 2 182 €/m²

Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 33 m²

Foncia il y a 2 mois

65 500 € Pro 2 339 €/m²

Vente T1 Saint-Brieuc (22) 1 pièces 28 m²

leboncoin il y a 5 mois

80 800 € Pro 3 367 €/m²

Vente T1 Erquy (22) 1 pièces 24 m²

Century21 il y a 6 mois

64 000 € Pro 1 829 €/m²

Vente T1 Dinan (22) 2 pièces 35 m²

bien'ici il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 090 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 768 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 090 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 768 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

14 T1 à vendre en Côtes-d'Armor (22)

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Marché immobilier à Côtes-d'Armor : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?