Tous les T1 bis à vendre en Côtes-d'Armor (22)

69 056 € Pro 2 228 €/m²

Vente T1 bis Saint-Brieuc (22) 1 pièces 31 m²

leboncoin il y a 3 j

104 000 € Particulier 3 467 €/m²

Vente T1 bis Plancoët (22) 1 pièces 30 m²

leboncoin il y a 4 j

Appartement T1 BIS - Loudéac - Éligible LMNP - Déficit foncier & Denormandie

59 943 € Pro 2 498 €/m²

Vente T1 bis Loudéac (22) 1 pièces 24 m²

leboncoin il y a 2 sem

VENTE APPARTEMENT T1 BIS QUARTIER NOTRE DAME SAINT-BRIEUC

103 750 € Pro 3 144 €/m²

Vente T1 bis Saint-Brieuc (22) 2 pièces 33 m²

bien'ici il y a 1 mois

Indice des prix demandés

2 778 €/m² médian · Appartement à la vente à Côtes-d'Armor

Fourchette P25–P75 : 1 975 – 3 761 €/m² · 824 annonces analysées · Mis à jour le 23/10/2026

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81 750 € Pro 2 725 €/m²

Vente T1 bis Saint-Brieuc (22) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 2 mois

104 500 € Pro 3 371 €/m²

Vente T1 bis Trégueux (22) 1 pièces 31 m²

Immobilier Notaires il y a 3 mois

85 065 € Pro 2 502 €/m²

Vente T1 bis Saint-Brieuc (22) 2 pièces 34 m²

bien'ici il y a 5 mois

186 500 € Pro 3 272 €/m²

Vente T1 bis Lannion (22) 2 pièces 57 m²

Properstar il y a 5 mois

102 000 € Pro 2 833 €/m²

Vente T1 bis Lannion (22) 1 pièces 36 m²

Foncia il y a 5 mois

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Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Maison	2 090 €/m²	10 €/m²/mois
Appartement	2 778 €/m²	14 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Maison

2 090 €/m²

10 €/m²/mois

Appartement

2 778 €/m²

14 €/m²/mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Les Côtes-d'Armor, situées en Bretagne, offrent un cadre de vie exceptionnel avec un littoral de plus de 350 kilomètres, des plages magnifiques et des paysages variés allant des falaises aux vallées verdoyantes. Ce département est idéal pour ceux qui recherchent un environnement naturel paisible avec la possibilité de pratiquer de nombreuses activités de plein air comme la randonnée et les sports nautiques. Le climat y est océanique, offrant des hivers doux et des étés tempérés. Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est profiter d'une qualité de vie agréable dans un cadre authentique et préservé.

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier des Côtes-d'Armor est marqué par une demande croissante, notamment dans les zones côtières et les villes dynamiques comme Saint-Brieuc et Dinan. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres régions littorales de France. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes, avec une préférence marquée pour les résidences principales. Le marché est également soutenu par un intérêt accru pour les résidences secondaires, notamment le long du littoral. Les tendances actuelles montrent une augmentation de l'attrait pour les biens avec des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre dans les Côtes-d'Armor, c'est bénéficier d'une économie diversifiée, soutenue par l'agroalimentaire, le tourisme et les technologies de pointe, notamment à Lannion. La qualité de vie est renforcée par un environnement naturel exceptionnel, une offre culturelle riche et des infrastructures éducatives et sanitaires de qualité. Le réseau de transports, bien développé, permet des déplacements aisés avec des liaisons ferroviaires et routières efficaces. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites emblématiques comme la Côte de Granit Rose, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Côtes-d'Armor ?

Dans les Côtes-d'Armor, les villes principales attirant les acheteurs et locataires potentiels incluent Saint-Brieuc, la préfecture, connue pour son dynamisme économique et culturel. Dinan, avec son charme médiéval, est également très prisée, tout comme Lannion, qui est un pôle technologique important avec la présence de nombreuses entreprises de télécommunications. Paimpol, avec son port de plaisance, séduit ceux qui cherchent un cadre de vie maritime. Ces villes offrent une variété de biens immobiliers, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Tous les T1 bis à vendre en Côtes-d'Armor (22)

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Marché immobilier à Côtes-d'Armor : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 bis Côtes-d'Armor

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans les Côtes-d'Armor ?

Comment se porte le marché immobilier dans les Côtes-d'Armor en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Quels sont les avantages de vivre dans les Côtes-d'Armor en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

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Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?