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Tous les T1 à vendre à Saint-Pierre (97)

A VENDRE TERRE-SAINTE Appartement T1/T2 avec piscine
166 000 € Pro 6 640 €/m²
Vente T1 Saint-Pierre (974) 2 pièces 25 m²
bien'ici
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T1 à vendre au Tampon
95 000 € Particulier 2 794 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 34 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
81 866 € Pro 2 924 €/m²
Vente T1 Le Tampon (974) 1 pièces 28 m²
à 9 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Vente Appartement F1
138 850 € Particulier 4 479 €/m²
Vente T1 Saint-Louis (974) 1 pièces 31 m²
à 11 km de Saint-Pierre
leboncoin
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F3+F4 sans travaux à Saint-Joseph
350 000 € Particulier 2 035 €/m²
Vente T1 Saint-Joseph (974) 7 pièces 172 m²
à 15 km de Saint-Pierre
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Appartement 1 pièce 26 m²
160 000 € Particulier 6 154 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 26 m²
à 38 km de Saint-Pierre
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HERMITAGE CENTRE : APPARTEMENT T1 MEUBLÉ + PARKING SOUS-SOL
255 000 € Pro 9 107 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 28 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 1 pièce 25 m²
183 000 € Pro 7 320 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 25 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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La Saline-les-Bains : appartement meublé avec parking à 200 m du lagon
315 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 2 pièces 54 m²
à 38 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 1 pièce 29 m²
215 000 € Pro 7 414 €/m²
Vente T1 Saint-Paul (974) 1 pièces 29 m²
à 38 km de Saint-Pierre
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Lumineux T1 meublé de 27 m² à la Possession
96 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T1 La Possession (974) 1 pièces 27 m²
à 40 km de Saint-Pierre
LeSiteImmo
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Vente T1 - 55 LE VILLAGE - SAINTE-MARIE
75 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente T1 Sainte-Marie (974) 1 pièces 40 m²
à 42 km de Saint-Pierre
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Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Pierre
FNAIM
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Appartement 2 pièces 36 m²
93 000 € Pro 2 583 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 36 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Citya
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Appartement 42 m²
120 000 € Pro 2 857 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 42 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 1 pièce 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 30 m²
à 45 km de Saint-Pierre
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100 000 € Pro
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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Appartement 1 pièce 28 m²
132 980 € Pro 4 749 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Saint-Pierre
Immobilier Notaires
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T1 REZ-DE-JARDIN 26,96 m² + EXTÉRIEUR PRIVATIF + PARKING - SAINTE-CLOTILDE 90 800
90 800 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 38 m²
120 879 € Pro 3 181 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 38 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 28 m²
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 28 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 26 m²
80 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 26 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 33 m²
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 33 m²
à 45 km de Saint-Pierre
bien'ici
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T1 avec Parking & Jardin (env20m²) proche clinique
95 000 € Particulier 4 130 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 23 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Saint-Pierre
leboncoin
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Appartement 1 pièce 34 m²
95 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente T1 Saint-Denis (974) 1 pièces 34 m²
à 45 km de Saint-Pierre
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Pierre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 85 038 habitants (2023)
Santé 1 795 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 822 équipements BPE

Santé à Saint-Pierre

Source assurance maladie :312 médecins généralistes, 1335 dentistes, 148 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Pierre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 126 (13,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 857 (10,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 652 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 562 (6,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 552 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Pierre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :766 commerces, 1 841 services aux particuliers, 169 équipements sport, loisirs ou culture, 46 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Saint-Pierre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 15/10/2026.

Prix médian à la vente
3 340 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 773 – 4 008 €/m² · 281 annonces analysées
Loyer médian demandé
17 €/m²/mois -5.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 14 – 21 €/m²/mois · 188 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Maison 3 280 €/m² 16 €/m²/mois
Appartement 3 600 €/m² 19 €/m²/mois
Annonces actives 501
Nouvelles sur 30 j 200
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Saint-Pierre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Saint-Pierre pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saint-Pierre, située sur l'île de La Réunion, est une ville dynamique et attractive grâce à son emplacement en bord de mer et son climat tropical agréable. Avec une population de 69 009 habitants, elle offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. La ville est connue pour ses plages, son port de plaisance et son front de mer animé, qui attirent à la fois les touristes et les résidents. En tant que centre économique du sud de l'île, Saint-Pierre propose de nombreuses opportunités professionnelles et commerciales, ce qui en fait un choix intéressant pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Pierre et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Saint-Pierre est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. On y trouve une diversité de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix varient selon la localisation, le type de bien et l'état de la propriété. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif, en raison de la popularité de la ville. Les tendances actuelles voient une croissance dans les projets de construction neuve, notamment dans les zones en développement comme Bois d'Olives, attirant ainsi une nouvelle population.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Pierre pour ses habitants ?

Saint-Pierre est bien équipée en termes de commodités et services. Les habitants bénéficient d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. De nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont répartis dans la ville. Saint-Pierre dispose également d'un centre hospitalier régional offrant des soins de santé complets. Les commerces et centres commerciaux sont nombreux, assurant un accès facile aux biens et services nécessaires au quotidien. La ville propose aussi des installations sportives et culturelles variées pour le loisir et le divertissement.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Pierre ?

Saint-Pierre propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, restaurants et services. Le quartier de Terre Sainte, avec son ambiance de village de pêcheurs, est prisé pour son charme et sa tranquillité. La Ravine des Cabris, un peu plus en hauteur, offre des vues panoramiques et un cadre résidentiel paisible. Enfin, le quartier de Bois d'Olives est apprécié pour ses nouvelles constructions et son développement rapide, attirant familles et jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.