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12 T1 à vendre à Sainte-Maxime (83)

Appartement 1 pièce 34 m²
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 34 m²
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Acheter un appartement a Ste Maxime centre ville ideal inves
126 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 30 m²
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Multipropriété de 6 mois / an - Appartement face à la mer
35 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
164 000 € Pro 7 130 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 23 m²
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Appartement 26.16 m2 à 200m de la plage
245 000 € Particulier 9 423 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 30 m²
238 000 € Pro 7 933 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 30 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 26 m²
149 000 € Pro 5 731 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 26 m²
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Appartement 1 pièce 270 m²
1 060 000 € Pro 3 926 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 270 m²
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mieux qu'un appartement...un cocon avec extérieur
255 000 € Pro 5 795 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 44 m²
Safti
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Appartement 2 pièces 30 m²
246 000 € Pro 8 200 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 2 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 21 m²
159 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 21 m²
Foncia
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Appartement 1 pièce 26 m²
130 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T1 Sainte-Maxime (83) 1 pièces 26 m²
Immobilier Notaires
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Appartement Plan de la Tour
230 000 € Pro 7 667 €/m²
Vente T1 Le Plan-de-la-Tour (83) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Les Issambres - Appartement rénové et meublé - Piscines - Plage à pied
199 000 € Particulier 9 950 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 20 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement face au port des Issambres
169 000 € Particulier 6 500 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 1 pièces 26 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
101 961 € Pro 3 922 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 26 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
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Appartement
189 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 27 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
175 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 28 m²
189 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T1 Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
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Appartement avec vue sur les canaux et amarrage privé
380 000 € Pro 10 857 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Espaces Atypiques
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Appartement 88 m² Grimaud
655 000 € Pro 7 443 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 88 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
250 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Appartement
340 000 € Pro
Vente T1 Grimaud (83)
à 10 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 22 m²
270 000 € Particulier 12 273 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 22 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Port-Grimaud : Appartement jardin, accès mer
360 000 € Pro 10 286 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
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Appartement 2 pièces 32 m²
235 000 € Pro 7 344 €/m²
Vente T1 Grimaud (83) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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SAINT TROPEZ - APPARTEMENT RÉNOVÉ 1 CHAMBRE AVEC BALCON
1 500 000 € Pro 28 846 €/m²
Vente T1 Saint-Tropez (83) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Barnes
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Appartement 2 pièces 30 m²
455 000 € Pro 15 167 €/m²
Vente T1 Saint-Tropez (83) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 26 m²
490 000 € Pro 18 846 €/m²
Vente T1 Saint-Tropez (83) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 30 m²
281 000 € Pro 9 367 €/m²
Vente T1 Gassin (83) 2 pièces 30 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
iad France
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Appartement 2 pièces 25 m²
269 000 € Pro 10 760 €/m²
Vente T1 Cogolin (83) 2 pièces 25 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 28 m²
223 400 € Pro 7 979 €/m²
Vente T1 Cogolin (83) 2 pièces 28 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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PUGET-SUR-ARGENS - DERNIER ETAGE ET PRESTATIONS CLE EN MAIN
204 000 € Pro 4 080 €/m²
Vente T1 Puget-sur-Argens (83) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
ParuVendu
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Appartement 1 pièce 37 m²
143 000 € Pro 3 865 €/m²
Vente T1 Puget-sur-Argens (83) 1 pièces 37 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vente appartement 2 pieces
120 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T1 Vidauban (83) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 1 pièce 29 m²
219 000 € Pro 7 552 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 29 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
iad France
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T1 35 m2 Frejus plage
190 000 € Particulier 5 429 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement T1 FRÉJUS
180 000 € Particulier 4 737 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 1 pièce 35 m²
185 000 € Particulier 5 286 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 35 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
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Appartement entièrement renové
145 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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FREJUS, STUDIO, LOGGIA, PARKING, CAVE, PISCINE, TENNIS
99 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 27 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 23 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
iad France
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Fréjus proche centre ville et plages
159 000 € Pro 5 129 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces, 26m2, étage 1
120 000 € Particulier 4 615 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
189 500 € Pro 7 896 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 24 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vue mer & port - Emplacement d'exception à Fréjus
290 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Safti
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Appartement 2 pièces 30 m²
169 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Vente Appartement 1 pièce
185 000 € Pro 7 115 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 31 m²
209 000 € Pro 6 742 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 29 m²
169 000 € Pro 5 828 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 29 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
LaForêt
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Appartement 2 pièces 32 m²
194 600 € Pro 6 081 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
169 600 € Pro 6 784 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 25 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Frejus plage t1 avec parking
169 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T1 Fréjus (83) 1 pièces 26 m²
à 17 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 26 m²
250 000 € Pro 9 615 €/m²
Vente T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 26 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces à La Croix Valmer
199 500 € Pro 6 650 €/m²
Vente T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 30 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
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A deux pas du centre du village
200 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T1 La Croix-Valmer (83) 2 pièces 28 m²
à 18 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF TRANS-EN-PROVENCE 7.5% DE RENTABILITÉ
85 000 € Pro 3 542 €/m²
Vente T1 Trans-en-Provence (83) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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162 000 € Pro 4 909 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 33 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 1 pièce 37 m²
183 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 37 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement - 1 chambre - Cavalaire-sur-Mer
180 000 € Particulier 6 923 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
174 000 € Pro 6 444 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
iad France
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Appartement 1 pièce 26 m²
176 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 26 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
iad France
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Appartement 1 pièce 47 m²
335 000 € Particulier 7 128 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 47 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement T2 de 30m² avec terrasse centre ville
200 000 € Pro 6 897 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 29 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 29 m²
168 250 € Pro 5 802 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 29 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Foncia
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Appartement 2 pièces 27 m²
148 000 € Pro 5 481 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 2 pièces 27 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Appartement 1 pièce 33 m²
159 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T1 Cavalaire-sur-Mer (83) 1 pièces 33 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 23 m²
150 000 € Particulier 6 522 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 28m2 vue mer piscine cap esterel
225 000 € Particulier 8 036 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 1 pièce 49 m²
249 000 € Particulier 5 082 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 49 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Entre centre ville et bord de mer
225 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 38 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Safti
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SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE - VUE SUR LES JARDINS
250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 32 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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SAINT-RAPHAEL - T1 - 27,65 m2
129 000 € Pro 4 607 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 28 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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T1 alcôve, rénové avec Vue Mer Imprenable
305 000 € Pro 11 296 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 27 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Safti
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Appartement 1 pièce 20 m²
142 500 € Particulier 7 125 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 20 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 42 m²
336 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 42 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
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Appartement 2 pièces 28 m²
199 000 € Pro 7 107 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 28 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Properstar
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Appartement 2 pièces 24 m²
159 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 24 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
148 000 € Pro 5 920 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 25 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Exclusivite mls : santa-lucia
149 000 € Pro 6 478 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 23 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
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APPARTEMENT PROCHE MER
220 000 € Pro 5 946 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 1 pièces 37 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
199 900 € Pro 7 688 €/m²
Vente T1 Saint-Raphaël (83) 2 pièces 26 m²
à 21 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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APPARTEMENT Centre Ville de 42 m²
87 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 42 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 1 pièce 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 40 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
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Appartement T1 dans résidence calme
79 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 1 pièce 24 m²
79 000 € Particulier 3 292 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 24 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
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Appartement 1 pièce 36 m²
55 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 1 pièces 36 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
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A VENDRE ! Appartement 1 pièce, 43 m² , à Draguignan
69 000 € Pro 1 605 €/m²
Vente T1 Draguignan (83) 2 pièces 43 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
bien'ici
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Appartement 1 pièce 37 m²
367 500 € Pro 9 932 €/m²
Vente T1 Rayol-Canadel-sur-Mer (83) 1 pièces 37 m²
à 24 km de Sainte-Maxime
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
72 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente T1 Lorgues (83) 2 pièces 31 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
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Appartement au coeur du village
152 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T1 Lorgues (83) 2 pièces 48 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement au coeur du village
154 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente T1 Lorgues (83) 3 pièces 49 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
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LORGUES T1 VENDU LOUE
72 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente T1 Lorgues (83) 2 pièces 32 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
Properstar
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Appartement 2 pièces 36 m²
187 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente T1 Les Adrets-de-l'Estérel (83) 2 pièces 36 m²
à 26 km de Sainte-Maxime
iad France
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Appartement
90 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente T1 Gonfaron (83) 3 pièces 42 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 30 m²
310 960 € Pro 10 365 €/m²
Vente T1 Le Lavandou (83) 2 pièces 30 m²
à 27 km de Sainte-Maxime
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sainte-Maxime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 11/10/2026.

Prix médian à la vente
6 815 €/m² -1.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 549 – 8 281 €/m² · 505 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -3.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 33 €/m²/mois · 102 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 479 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 399 €/m² —
Annonces actives 620
Nouvelles sur 30 j 164
-12 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T1 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 ?

Un T1 est un appartement composé d'une seule pièce principale faisant office de séjour et de chambre, avec une cuisine séparée ou un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain. Ce type de bien est généralement plus petit qu'un T2 ou un T3, ce qui le rend souvent plus abordable. Il est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les personnes vivant seules. Les T1 sont souvent situés en centre-ville ou à proximité des commodités, ce qui les rend pratiques pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 ?

Le principal avantage d'un T1 est son prix généralement inférieur par rapport aux logements plus grands, ce qui le rend accessible pour les budgets plus modestes. Il est également souvent situé dans des zones urbaines, facilitant l'accès aux transports et aux commodités. En revanche, l'espace limité peut être un inconvénient, surtout pour ceux ayant besoin de plus de rangement ou d'un espace de vie distinct. Le manque de ségrégation entre les espaces de vie et de sommeil peut aussi poser un problème pour certains.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou louer un T1 ?

Avant d'acheter ou de louer un T1, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, y compris l'isolation thermique et phonique. Assurez-vous que les installations électriques et de plomberie sont en bon état. Vérifiez également la luminosité de l'appartement et l'orientation, car cela peut affecter votre confort quotidien. La proximité des commodités comme les transports en commun et les commerces est aussi un critère à considérer. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété si vous achetez.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 ?

Lors du choix d'un T1, l'emplacement est crucial, surtout si vous dépendez des transports en commun ou souhaitez être proche de votre lieu de travail ou d'études. La superficie et l'agencement de l'espace sont aussi importants pour s'assurer que le logement répond à vos besoins quotidiens. Vérifiez la qualité de la construction et des équipements, ainsi que la sécurité de l'immeuble. Enfin, le prix doit être en adéquation avec votre budget, en tenant compte des charges additionnelles comme l'électricité et l'eau.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.