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42 T4 à vendre à Sainte-Maxime (83)

Appartement 4 pièces 88 m²
516 000 € Pro 5 864 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 88 m²
SeLoger
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SAINTE-MAXIME - HYPER CENTRE - VUE MER - 57 m² - 2 CHAMBRES - PARKING - TERRASSES
449 000 € Particulier 7 877 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement vue mer
630 000 € Particulier 6 774 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 93 m²
leboncoin
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SAINTE-MAXIME - VUE MER - MAGNIFIQUE 4 PIECES AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 148M2
627 000 € Pro 6 815 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 92 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
478 000 € Pro 6 829 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 70 m²
Foncia
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948 000 € Pro 9 875 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 96 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
478 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 73 m²
Century21
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Appartement 4 pièces 94 m²
325 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 94 m²
iad France
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APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE VUE MER PANORAMIQUE PROCHE DU CENTRE DE SAINTE MAXIME
1 840 000 € Pro 17 692 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 104 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 70 m²
450 000 € Particulier 6 429 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 174 m²
2 795 000 € Pro 16 063 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 174 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
480 000 € Pro 5 783 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 83 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 300 000 € Pro 11 017 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 118 m²
leboncoin
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Vente Appartement 4 pièces
550 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 99 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 75 m²
389 000 € Pro 5 187 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 75 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Nouveau Appartement En Front De Mer
890 000 € Pro 11 266 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 79 m²
Green Acres
Green Acres
Bel appartement 71 m2 2 chambres en Rez-de-jardin calme et arboré
369 000 € Particulier 5 197 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 71 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 118 m²
1 490 000 € Pro 12 627 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 118 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 121 m²
1 195 000 € Pro 9 876 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 121 m²
SeLoger
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Vente appartement 4 Pièce(s)
568 000 € Pro 7 676 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 74 m²
bien'ici
bien'ici
A VENDRE APPARTEMENT 4 PIECES 3 CHAMBRES TERRASSE APERCU MER ET VUE COLLINE GARAGE ET CAVE 31M² PROC
1 495 000 € Pro 48 226 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 31 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN EN BORD DE MER DE SAINTE MAXIME
577 500 € Pro 9 467 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 61 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre 4 pièces de 108 m²
695 000 € Pro 6 435 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 108 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
APPARTEMENT 4 PIECES, 2 TERRASSES, 2 PARKINGS DANS RESIDENCE SECURISEE
473 600 € Pro 6 670 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 71 m²
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 78 m²
249 000 € Pro 3 192 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 78 m²
SeLoger
SeLoger
Centre ville - Vue Mer
790 000 € Particulier 10 128 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 78 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 86 m²
467 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 86 m²
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 88 m²
339 900 € Pro 3 863 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 88 m²
bsk
bsk
Appartement 4 pièces 80 m²
499 000 € Pro 6 238 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 80 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 76 m²
370 000 € Pro 4 868 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement Exceptionnel Sainte-Maxime 160m2
2 190 000 € Pro 13 519 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 162 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 46 m²
389 000 € Particulier 8 457 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 69 m²
595 000 € Pro 8 623 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces - La Croisette
875 000 € Pro 10 802 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 81 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 121 m²
745 000 € Pro 6 157 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 121 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 77 m²
390 000 € Pro 5 065 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 4 pièces 118 m²
1 650 000 € Pro 13 983 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 118 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 4 pièces 124 m²
1 650 000 € Pro 13 306 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 124 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vente appartement 4 Pièce(s)
725 000 € Pro 9 295 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 78 m²
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 74 m²
264 000 € Pro 3 568 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 74 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 117 m²
985 000 € Pro 8 419 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 117 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement vue mer à pied des plages à vendre à Sainte-Maxime
1 650 000 € Pro 8 824 €/m²
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 4 pièces 187 m²
Green Acres
Green Acres
A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 74 m²
209 000 € Pro 2 824 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 74 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 101 m²
750 000 € Pro 7 426 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 101 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 100 m²
1 200 000 € Particulier 12 000 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
299 000 € Pro 4 096 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 73 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Bas de mazet aux Issambres vue mer
319 000 € Pro 5 907 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Safti
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Les Issambres - Lumineux T4 de 76 m2 au dernier étage, entre mer et nature !
330 000 € Pro 4 342 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 76 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 69 m²
179 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Orpi
Orpi
A proximité des plages - Vue mer - T4/5 entièrement rénové
750 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 100 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
Safti
Safti
Appartement 4 pièces 80 m²
260 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T4 Roquebrune-sur-Argens (83) 4 pièces 80 m²
à 9 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Coeur de village - Appartement 126m2 + garage 70m2
699 000 € Particulier 5 548 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 5 pièces 126 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
415 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 78 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
720 000 € Pro 6 729 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement de quatre pièces avec 2 500 m² de terrain privatif et vue château
500 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 75 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces tout confort
398 000 € Particulier 4 975 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 77 m²
539 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 73 m²
1 200 000 € Pro 16 438 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
FNAIM
FNAIM
Appartement de standing en vente au pied du village de Grimaud
450 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Appartement de standing en vente au pied du village de Grimaud
449 100 € Pro 8 474 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES EN REZ-DE-CHAUSSÉE, SITUÉ DANS UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC VUE SUR LA M
449 000 € Pro 9 978 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 45 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement à Port-Grimaud
695 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 60 m²
465 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 60 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 3 chambres avec double vue mer et canaux de Port Gri
1 170 000 € Pro 15 195 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement port grimaud
695 000 € Pro 8 580 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 81 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 200 000 € Pro 16 438 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 73 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bel appartement contemporain avec piscine - Village de Grimaud
495 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T4 Grimaud (83) 4 pièces 77 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 105 m²
3 000 000 € Pro 28 571 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 105 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement proche village
1 000 000 € Pro 10 753 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 93 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
1 390 000 € Pro 13 762 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 101 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Saint-Tropez, 4 pièces en Dernier Étage avec Terrasse, Piscine et Parking
3 200 000 € Pro 23 881 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 134 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 96 m²
1 050 000 € Pro 10 938 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 96 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 1 pièce 85 m²
2 450 000 € Pro 28 824 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 1 pièces 85 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Charmant dupleix avec jardin
750 000 € Particulier 8 333 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 90 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 360 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Saint-Tropez : Appartement village avec terrasse
1 360 000 € Pro 23 448 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 58 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
Appartement 4 pièces 97 m²
1 619 000 € Pro 16 691 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 97 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 68 m²
1 360 000 € Pro 20 000 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 68 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Très bel appartement avec terrasse au coeur du village
1 790 000 € Pro 18 265 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 98 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Belles Demeures
Belles Demeures
Superbe appartement en plein coeur de Saint-Tropez
1 680 000 € Pro 16 800 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 100 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
Appartement 4 pièces 135 m²
3 200 000 € Pro 23 704 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 135 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
leboncoin
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Appartement 4 pièces 107 m²
1 890 000 € Pro 17 664 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Très bel appartement 4 pièces avec jardin
1 199 000 € Pro 14 622 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 82 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
SAINT-TROPEZ - PROCHE CENTRE - 2 CHAMBRES - PISCINE
1 290 000 € Pro 14 176 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 3 pièces 91 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 107 m²
2 250 000 € Pro 21 028 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 107 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Superbe appartement à vendre à Saint-Tropez
1 150 000 € Pro 14 375 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
bien'ici
bien'ici
Magnifique appartement de 147m2 avec un jardin de 150m2 env à 2 pas de la place des Lices
3 950 000 € Pro 26 871 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 147 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
Green Acres
Green Acres
1 575 000 € Pro 19 688 €/m²
Vente T4 Saint-Tropez (83) 4 pièces 80 m²
à 10 km de Sainte-Maxime
SeLoger
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Appartement 4 pièces 51 m²
995 000 € Pro 19 510 €/m²
Vente T4 Gassin (83) 4 pièces 51 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 4 pièces 76 m²
275 000 € Pro 3 618 €/m²
Vente T4 Le Muy (83) 4 pièces 76 m²
à 13 km de Sainte-Maxime
Orpi
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Immobilier A Vendre
295 000 € Particulier 3 642 €/m²
Vente T4 Cogolin (83) 4 pièces 81 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Appartement 4 pièces 80 m²
465 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T4 Cogolin (83) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Sainte-Maxime
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Maxime

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 118 habitants (2023)
Établissements 6 écoles, collèges, lycées
Santé 637 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 141 équipements BPE

Éducation à Sainte-Maxime

Sainte-Maxime compte 6 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Maxime

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 542 dentistes.

Sécurité à Sainte-Maxime

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 156 (11,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 134 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 92 (6,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 70 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Maxime

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 801 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 36 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Sainte-Maxime : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
6 774 €/m² -3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 549 – 8 333 €/m² · 506 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois -6.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 34 €/m²/mois · 97 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 479 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 7 376 €/m² —
Annonces actives 618
Nouvelles sur 30 j 179
-11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Sainte-Maxime

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Maxime pour un futur résident ?

Sainte-Maxime est une ville charmante située dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 11 778 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son climat méditerranéen et ses plages de sable fin. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année. Sa proximité avec Saint-Tropez et les autres stations balnéaires de la Côte d'Azur en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant détente et activités variées.

Comment est le marché immobilier à Sainte-Maxime ?

Le marché immobilier à Sainte-Maxime est dynamique, avec une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. Les biens disponibles varient des appartements modernes en centre-ville aux villas de luxe avec vue sur mer. Les prix sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville et sa situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les propriétés offrant des espaces extérieurs et une proximité avec la plage. Pour les investisseurs, Sainte-Maxime offre de bonnes opportunités grâce à sa popularité touristique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, et est desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et d'un marché local réputé pour ses produits frais. En matière de santé, Sainte-Maxime est équipée de cabinets médicaux, d'un centre de santé et se trouve à proximité des hôpitaux de Fréjus et Saint-Tropez. Ce niveau d'équipements assure un cadre de vie confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier à Sainte-Maxime ?

Sainte-Maxime dispose de plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et la mer. Le quartier de la Nartelle, situé au nord-est, est connu pour ses plages et ses résidences de standing. Les Issambres, bien qu'extérieurs à la ville, sont également une option pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en restant proches de Sainte-Maxime. Chaque quartier offre un environnement unique, permettant de choisir selon ses préférences en termes de proximité avec la mer, de commodités ou de calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.