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23 T2 à vendre à Achères (78)

ACHÈRES - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 38,64 m² AVEC TERRASSE ET PARKING
160 000 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 38 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Libre : 2 pièces de 48 m² avec balcon et ascenseur dans résidence récente
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 48 m²
KW TRIANON
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Achères - T2 40 m² lumineux et plein de charme
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Achères – T2 40 m² lumineux et plein de charme
180 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 40 m²
KW TRIANON
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Appartement 2 pièces 43 m²
167 000 € Pro 3 884 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 43 m²
iad France
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Centre ville, T2, balcon, exposition S/O, parking
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 48 m²
Safti
Safti
T2 récent avec parking proche centre-ville
189 500 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 42 m²
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 45 m²
Foncia
Foncia
2 pieces acheres
210 000 € Particulier 4 667 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement Acheres 2 pièce(s) 47.76 m2
180 000 € Pro 3 830 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 47 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
177 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 41 m²
LaForêt
LaForêt
Grand T2 avec Terrasse
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 54 m²
Safti
Safti
Charmant F2 lumineux à Achères, 45 m²
154 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 39 m²
129 000 € Pro 3 308 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Très beau T2, proche centre-ville, commerces et transports
199 000 € Pro 4 854 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 41 m²
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
142 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 26 m²
127 000 € Pro 4 885 €/m²
Vente T2 Achères (78) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
189 000 € Pro 3 938 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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ANDRÉSY ? SECTEUR GARE ? SPACIEUX 2 PIÈCES DE 56 M² AVEC GRAND BALCON, PARKING EN SOUS-SOL ET CAVE
169 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Achères
bien'ici
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Appartement 41m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Achères
Safti
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Appartement 2 pièces 41 m²
226 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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ANDRÉSY * HYPER CENTRE * APPARTEMENT COUP DE COEUR *
182 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
195 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Achères
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Achères
leboncoin
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Centre d'Andrésy proche Gare, 2 pièces de 43 m2
178 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Achères
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
195 000 € Pro 4 432 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
166 400 € Pro 4 754 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
176 800 € Pro 4 778 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
149 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Achères
Properstar
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Appartement 2 pièces 41 m²
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
189 900 € Pro 4 632 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Andrésy (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Chanteloup-les-Vignes (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
130 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente T2 Chanteloup-les-Vignes (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
140 000 € Pro 3 043 €/m²
Vente T2 Chanteloup-les-Vignes (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m² loué — Vieux Conflans — Vue Seine — Cave
155 000 € Particulier 5 345 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
95 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Bel appartement 2 pièces
185 000 € Particulier 4 405 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement de 2 pièces
164 900 € Pro 3 585 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
205 000 € Particulier 3 475 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Achères
PAP
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CONFLANS SAINTE HONORINE, Appartement 2 pièces à deux pas du centre historique !
159 000 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
129 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Achères
Foncia
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Appartement 2 pièces 59 m²
208 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
194 000 € Pro 4 409 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
145 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
186 500 € Pro 4 549 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Pro 3 729 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
169 900 € Pro 6 068 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
219 900 € Pro 3 998 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement Conflans Sainte Honorine 2 pièce(s) 47.48 m2
179 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
155 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Achères
Foncia
Foncia
PROCHE TOUTES COMMODITES
169 900 € Pro 3 267 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Achères
Safti
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Appartement 2 pièces 47 m²
139 000 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 500 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 000 € Pro 4 048 €/m²
Vente T2 Conflans-Sainte-Honorine (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Achères
iad France
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Appartement 2 pièces 52 m²
420 000 € Pro 8 077 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Achères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 45 m²
309 000 € Pro 6 867 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Achères
bsk
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Appartement 2 pièces 50 m²
439 000 € Pro 8 780 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
399 000 € Pro 8 674 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
SeLoger
Charmant 2 pièces, très proche centre avec garage
378 000 € Pro 7 714 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Achères
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 43 m²
213 000 € Particulier 4 953 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Achères
PAP
PAP
Appartement 2 pièces de 43.32 m² - Saint-Germain-en-Laye
351 750 € Pro 8 180 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Achères
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT 2 PIECES EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE
351 750 € Pro 8 180 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Achères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
380 000 € Pro 8 636 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Vends t2 - 36 m² - Saint-Germain-en-Laye 78100
245 000 € Pro 6 806 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Achères
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
299 000 € Particulier 6 644 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Achères
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
232 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Achères
Foncia
Foncia
Appartement 2PP en rénovation
270 000 € Particulier 5 400 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
385 000 € Pro 8 953 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Saint-germain-en-laye - résidence cour et jardins de noailles
441 000 € Pro 8 820 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Achères
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 48 m²
410 000 € Pro 8 542 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Achères
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 35 m²
320 000 € Pro 9 143 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
273 000 € Pro 8 531 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
275 000 € Pro 7 237 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Achères
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
336 000 € Pro 7 814 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Grand deux pièces orienté plein sud avec vue dégagée sans aucun vis à vis
416 000 € Particulier 7 564 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Saint-Germain-En-Laye : 2 piéces avec vue panoramique
380 000 € Pro 9 048 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Achères
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
400 000 € Pro 7 843 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence récente (2023)
319 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement en parfait état en derni
535 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
299 000 € Pro 7 475 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Achères
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
274 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Achères
LaForêt
LaForêt
2 PIÈCES 56 M² - HYPERCENTRE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - 2 CHEMINÉES - CHARME DE L'ANCIEN
449 000 € Pro 8 018 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Appartement 2 pièces 55 m²
404 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Achères
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 55 m² - Saint-Germain-en-Laye
404 000 € Pro 7 345 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Achères
L'Adresse
L'Adresse
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Appartement 2 pièces refait à neuf
354 000 € Pro 9 568 €/m²
Vente T2 Saint-Germain-en-Laye (78) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Achères
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Achères

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 241 habitants (2023)
Santé 240 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 366 équipements BPE

Santé à Achères

Source assurance maladie :45 médecins généralistes, 195 dentistes.

Transports à Achères

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Poissy, Maisons-Laffitte, Achères-Grand-Cormier, Achères-Ville, Chanteloup-les-Vignes.

Sécurité à Achères

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 147 (6,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 132 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 97 (4,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 84 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Achères

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :62 commerces, 270 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Achères

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Achères ?

Achères est une commune située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec une population d'environ 18 929 habitants. La ville est entourée de forêts, ce qui offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Sa proximité avec Paris et son accessibilité grâce aux transports en commun en font un lieu de résidence attractif pour ceux qui travaillent dans la capitale tout en souhaitant vivre dans un environnement plus calme.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Achères ?

Le cadre de vie à Achères est marqué par un environnement verdoyant et paisible. La ville est entourée de forêts, notamment la forêt de Saint-Germain-en-Laye, qui offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air. Les espaces verts, parcs et terrains de sport contribuent à la qualité de vie des habitants. En outre, Achères organise régulièrement des événements culturels et sportifs qui dynamisent la vie locale. Ce cadre de vie équilibré entre nature et urbanisme séduit de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Achères ?

Achères dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne A du RER qui relie Achères à Paris. En termes de commerces, on y trouve des supermarchés, des magasins de proximité et divers services. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, des médecins généralistes, spécialistes et une pharmacie sont disponibles sur place.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Achères ?

Achères propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui peuvent répondre à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers plus périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles. Le secteur du Val d'Oise est également prisé pour sa tranquillité et son accès facile aux axes routiers. Les futurs résidents peuvent choisir en fonction de leurs préférences pour un environnement urbain ou plus verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.