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35 T2 à vendre à Athis-Mons (91) Page 3

Viry-Châtillon - 2 pièces 52,85 m², balcon, 2 parkings, DPE C
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 52 m²
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iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 38 m²
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Appartement de 2 pièces de 34 m² situé à Viry-Châtillon
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 34 m²
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ParuVendu
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Appartement 2 pièces 39 m²
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Vente T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 49 m² à Ivry sur Seine
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Vente T2 Rungis (94) 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 51 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 53 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 35 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 52 m²
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Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
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ParuVendu
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Un appartement de 2 pièces à Chilly-Mazarin - Tram T12 & A6 à proximité
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 54 m²
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Nestenn
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 32 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 48 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 43 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Chilly-Mazarin (91) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 44 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
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Vente T2 Grigny (91) 2 pièces 30 m²
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Idéal Primo Accèdent -Investisseur - Fort potentiel après rénovation
50 000 € Particulier 1 190 €/m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
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Vente appartement F2 Thiais
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 46 m²
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Appartement à vendre 2 pièces THIAIS (94)
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 49 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 46 m²
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LE PERRUCHET - 2 pièces avec Cave et Parking couvert
129 900 € Pro 2 451 €/m²
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Appartement 2 pièces 47 m²
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Appartement 2 pièces 41 m²
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LeSiteImmo
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147 000 € Particulier 3 419 €/m²
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SeLoger
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Safti
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Appartement 2 pièces 44 m², proche transport, TVM BUS Métro Ligne 14RERC C
127 000 € Particulier 2 886 €/m²
Vente T2 Thiais (94) 2 pièces 44 m²
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Exclusivite thiais - 2 pieces - 52 m² - balcon - apollonia
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119 000 € Pro 3 306 €/m²
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EXCLUSIVITE THIAIS - TRIANGLE D'OR - 2 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.