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31 T2 à vendre à Athis-Mons (91)

Appartement 2 pièces 50 m²
187 000 € Particulier 3 740 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
182 500 € Particulier 3 967 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 46 m²
PAP
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Vente Appartement 2 pièces
189 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
ParuVendu
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146 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
200 000 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement
138 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 39 m²
177 000 € Pro 4 538 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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2 pièces 35 m2 avec extérieur
150 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 34 m²
bien'ici
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T2 lumineux avec Jardin privatifs en plein centre ville
160 000 € Particulier 4 324 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Athis-Mons (91200) 223.000
223 000 € Particulier 4 460 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.64 m2
143 000 € Pro 3 405 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 41 m²
160 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 000 € Pro 3 295 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
178 500 € Pro 4 250 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.77 m2
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 48 m²
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement Athis Mons 2 pièce(s) 41.02 m2
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Appartement 2 pièces 37 m²
139 800 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
165 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Bel appartement de deux pièces dans le Val d'Athis !
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
205 000 € Pro 4 362 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 47 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 41 m²
170 000 € Pro 4 146 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 500 € Pro 3 988 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
152 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 Pièces 43m3 - Balcon
169 000 € Particulier 3 930 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
174 000 € Pro 4 143 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
159 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
139 900 € Pro 3 331 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Charmant T2 tout près d'Orly aéroport
129 000 € Particulier 4 778 €/m²
Vente T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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136 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
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136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Juvisy sur orge
178 500 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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126 000 € Pro 2 930 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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131 000 € Pro 3 275 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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136 000 € Pro 2 894 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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F2 35 m2 2e etage libre - Juvisy gare RER
147 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
178 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
180 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Athis-Mons
Foncia
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Appartement 2 pièces 48 m²
180 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
209 500 € Pro 4 365 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
179 500 € Pro 3 324 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
à 2 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 900 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
123 000 € Particulier 3 417 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Athis-Mons
PAP
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Appartement Juvisy Sur Orge 2 pièce(s) 37.52 m2
165 500 € Pro 4 355 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
165 000 € Particulier 3 367 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Athis-Mons
PAP
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Appartement 2 pièces 49 m²
170 000 € Pro 3 469 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
APPARTEMENT T2 AVEC PISCINE ET GARDIEN
180 000 € Pro 3 673 €/m²
Vente T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Athis-Mons
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
Appartement 2 pièces 47m2
165 000 € Particulier 3 511 €/m²
Vente T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
142 000 € Pro 2 679 €/m²
Vente T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
188 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
168 000 € Pro 3 733 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
138 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Athis-Mons
bsk
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Appartement 2 pièces 49 m²
185 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement Vigneux sur Seine RDC de 45m² 2 Pièces
99 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
bsk
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 000 € Pro 3 634 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 900 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec grande terrasse ? 43,51 m² ? Vigne
99 000 € Particulier 2 302 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
ParuVendu
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
119 900 € Pro 2 725 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
139 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
144 900 € Pro 2 957 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
228 000 € Particulier 4 750 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
216 833 € Particulier 5 163 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 000 € Pro 3 625 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
157 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
149 900 € Pro 3 486 €/m²
Vente T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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T2 rénové - A 3 Min à pied de la gare d'Ablon sur Seine - 170 000 -35 M2
170 000 € Particulier 4 857 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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ABLON-SUR-SEINE - Centre-ville
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
199 500 € Pro 4 156 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
105 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
124 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
143 500 € Pro 3 588 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement - F2 - 2ème étage - 41m²
149 000 € Particulier 3 634 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Charmant appartement de 2 pièces lumineux à Savigny-sur-Orge avec balcon et parking
115 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 Savigny-sur-Orge
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
154 000 € Pro 4 162 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
132 000 € Pro 3 882 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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2 pièces à 3 mins à pieds de la gare RER C- Savigny sur Orge
124 900 € Particulier 4 029 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
159 500 € Pro 3 467 €/m²
Vente T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Athis-Mons
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Cadre de vie

Vivre à Athis-Mons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 613 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 568 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 761 équipements BPE

Éducation à Athis-Mons

Athis-Mons compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Athis-Mons

Source assurance maladie :120 médecins généralistes, 414 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Athis-Mons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Athis-Mons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 339 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 165 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 153 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Athis-Mons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 573 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.