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42 T2 à vendre à Brie-Comte-Robert (77)

Appartement 2P - 44m2
169 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
132 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement à vendre
145 000 € Particulier 4 265 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
183 000 € Pro 4 159 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 44 m²
iad France
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Charmant T2 moderne à Brie-Comte-Robert, 37 m²
155 000 € Pro 4 189 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
175 000 € Pro 4 605 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
iad France
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Appartement 2 pièces BRIE-COMTE-ROBERT centre
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 38 m²
173 000 € Pro 4 553 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
bsk
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Appartement 2 pièces 42 m²
150 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
155 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 47 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 32 m²
129 900 € Pro 4 059 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 32 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
154 000 € Pro 3 020 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 51 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 39 m²
180 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
180 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
130 000 € Pro 3 939 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 33 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
169 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 rénové hyper centre avec parking privé - Brie-Comte-Robert
144 900 € Particulier 3 813 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement 2P - 44 m2 - VENDU LOUÉ
164 000 € Particulier 3 727 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
135 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 27 m²
iad France
iad France
Bel appartement 2 pièces - rénové - 2 garages - 2 parkings - secteur pasteur
179 000 € Pro 4 068 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
160 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 500 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
T2 de 54m2 + parking
164 900 € Particulier 3 054 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
149 000 € Pro 4 027 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
189 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
iad France
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Appartement 1 pièce 39 m²
160 000 € Pro 4 103 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 1 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 43m²
168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
159 900 € Pro 4 100 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 39 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
126 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
157 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
157 500 € Pro 3 281 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
116 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
176 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 48 m²
iad France
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Vente Appartement de 35m2 à Brie-Comte-Robert
144 000 € Particulier 4 114 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 900 € Pro 3 900 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 41 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Servon - T2 au 1er étage - Balcon et parking sous-sol fermé
183 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente T2 Servon (77) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
235 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T2 Servon (77) 2 pièces 66 m²
à 3 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
58 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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159 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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130 000 € Particulier 2 826 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement F2 centre-ville Périgny
109 000 € Pro 4 192 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 3 PIECES
152 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente T2 Périgny (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Vivastreet
Vivastreet
Appartement 2 pièces 39 m²
185 000 € Pro 4 744 €/m²
Vente T2 Chevry-Cossigny (77) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Orpi
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Chevry-Cossigny (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Chevry-Cossigny (77) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement Chevry Cossigny 2 pièces 51 m²
169 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente T2 Chevry-Cossigny (77) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Combs-la-Ville : F2 44,5 m² avec terrasse et parking, à 2 min du RER
169 900 € Particulier 3 776 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À vendre : Appartement 2 pièces à Combs-la-Ville
144 900 € Pro 2 841 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37m² avec grand balcon et parking sécurisé
145 000 € Particulier 3 919 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement a vendre Combs la ville
175 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
137 000 € Pro 3 114 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 46 m²
199 000 € Pro 4 326 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Particulier 3 822 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
179 900 € Pro 3 671 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bsk
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À Combs-La-Ville, grand appartement à acheter 160000 EUR
160 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
174 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Vente Appartement 2 pièces
169 900 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Properstar
Properstar
🏡 Coup de coeur assuré — T2 meublé et clé en main à Combs-la-Ville
168 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
172 000 € Pro 3 660 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Combs-la-Ville - Réf 8979
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 46 m²
167 500 € Pro 3 641 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
169 000 € Pro 3 130 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
132 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
149 500 € Pro 2 931 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
119 500 € Pro 3 414 €/m²
Vente T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement Mandres Les Roses 2 pièce(s) 52.93 m2
169 000 € Pro 3 189 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
165 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Mandres-les-Roses (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 40 m²
149 900 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
159 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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2 pièces lumineux à 2 pas du RER
150 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
157 000 € Pro 3 651 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Boussy-Saint-Antoine (91) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
155 000 € Pro 4 079 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
T2 lumineux 40 m² avec balcon, parking et ascenseur - Quincy-sous-Sénart
170 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
173 900 € Pro 4 241 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
iad France
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T2 à vendre Quincy-Sous Sénart dans Maison bourgeoise - Air bnb possible
171 000 € Pro 4 275 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
175 000 € Pro 3 646 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
189 000 € Particulier 4 109 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 54 m²
157 500 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
149 900 € Pro 3 844 €/m²
Vente T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
156 500 € Pro 4 013 €/m²
Vente T2 Coubert (77) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Coubert (77) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Vente appartement 2 pièces
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Coubert (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
159 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T2 Coubert (77) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m², balcon, place de parking extérieure
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Coubert (77) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 47 m²
184 000 € Pro 3 915 €/m²
Vente T2 Marolles-en-Brie (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
220 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente T2 Marolles-en-Brie (94) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
119 900 € Pro 2 498 €/m²
Vente T2 Épinay-sous-Sénart (91) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Brie-Comte-Robert
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Cadre de vie

Vivre à Brie-Comte-Robert

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 19 003 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 243 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Éducation à Brie-Comte-Robert

Brie-Comte-Robert compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Brie-Comte-Robert

Source assurance maladie :48 médecins généralistes, 181 dentistes, 14 sage-femmes.

Sécurité à Brie-Comte-Robert

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 123 (6,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 93 (4,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 71 (3,7 ‰)
  • Vols de véhicule 70 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Brie-Comte-Robert

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :116 commerces, 489 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Brie-Comte-Robert

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Brie-Comte-Robert pour un futur acheteur ou locataire ?

Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une ville dynamique et charmante d'environ 13 404 habitants. Avec son riche patrimoine historique, notamment son château et son église, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est appréciée pour sa proximité avec Paris tout en conservant une atmosphère paisible. Elle propose un bon équilibre entre urbanité et espaces verts, ce qui attire aussi bien les familles que les professionnels à la recherche d'un environnement de vie serein. Son marché immobilier est varié, avec des options allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.

Quel est le marché immobilier local à Brie-Comte-Robert ?

Le marché immobilier de Brie-Comte-Robert est diversifié, offrant une gamme de propriétés qui s'adaptent à différents budgets et préférences. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés par les jeunes professionnels, ainsi que des maisons individuelles, notamment dans les quartiers plus calmes, attirant les familles. Le marché est relativement stable, avec une demande constante grâce à la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix, bien qu'influencés par la proximité de Paris, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Brie-Comte-Robert pour les résidents ?

Brie-Comte-Robert dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux grandes villes environnantes, y compris Paris. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces, écoles, et services de santé, notamment avec la présence de l'Hôpital Forcilles. En outre, la ville propose des équipements sportifs et de loisirs variés, ainsi que plusieurs espaces verts pour les activités de plein air, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert est constituée de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et son animation avec des commerces de proximité et des infrastructures culturelles. Les quartiers périphériques, comme les alentours de l'Hôpital Forcilles ou les zones proches du Parc François Mitterrand, offrent un cadre plus calme et verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles cherchant à profiter d'un environnement résidentiel tout en restant connectées aux commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.