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21 T2 à vendre à Carquefou (44)

Appartement 2 pièces 38 m²
169 900 € Pro 4 471 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement de Type 2 2 -ème étage avec ascenseur
180 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces Carquefou
169 500 € Particulier 3 685 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
192 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
205 075 € Pro 5 127 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
Immobilier Notaires
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Vente Appartement 2 pièces
160 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
168 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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T2 avec balcon et parking Carquefou
155 000 € Particulier 3 370 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 3 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
168 500 € Pro 3 663 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces - Secteur de la Fleuriaye à Carquefou
139 750 € Pro 3 250 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
168 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
188 200 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T2 avec jardin - Emplacement idéal
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
Safti
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176 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 44 m²
Ouest France
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Particulier 4 200 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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CARQUEFOU Type 2,
143 900 € Pro 2 937 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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T2 hypercentre de Carquefou
172 000 € Particulier 4 195 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
219 000 € Pro 3 776 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 3 pièces 58 m²
iad France
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Appartement T2 Carquefou centre
150 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement Carquefou 2 pièce(s) dans résidence standing pour i
174 900 € Pro 4 067 €/m²
Vente T2 Carquefou (44) 2 pièces 43 m²
Properstar
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Appartement Thouaré-sur-loire 2 pièce(s) 48 m2
170 900 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Carquefou
Efficity
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Appartement 2 pièces 45 m²
150 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
145 800 € Pro 3 645 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 56.71 m2
179 900 € Pro 3 213 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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T2 avec terrasse exposée Sud - 47 m² - Résidence sécurisée - Thouaré-sur-Loire
158 000 € Particulier 3 362 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement Thouare Sur Loire 2 pièce(s) 48.60 m2
188 500 € Pro 3 927 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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A VENDRE T2 CENTRE DE THOUARE
188 500 € Pro 3 847 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement
158 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
133 000 € Pro 3 023 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 44 m²
à 3 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 2 pièce(s) 44 m²
155 900 € Pro 3 626 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces + garage
133 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Un écrin contemporain entre sérénité et connexion avec Nantes
158 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Carquefou
bien'ici
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Thouaré-sur-Loire T2 lumineux avec balcon sud
149 900 € Pro 3 123 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Carquefou
Safti
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Appartement 2 pièces 57 m²
221 000 € Pro 3 877 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Carquefou
Ouest France
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THOUARE SUR LOIRE Superbe T2 avec terrasse sud
162 000 € Pro 4 050 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Carquefou
Safti
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Appartement 2 pièces 42 m²
128 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement t2 plein sud
180 000 € Particulier 3 600 €/m²
Vente T2 Thouaré-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Carquefou
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APPARTEMENT
165 000 € Pro 3 837 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Carquefou
bien'ici
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À vendre T2 avec jardin et parking Ste Luce sur Loire
179 900 € Pro 3 911 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 2 pièce(s) 47.42 m2
168 800 € Pro 3 591 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
150 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
154 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Carquefou
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Appartement 2 pièces 43 m²
164 950 € Particulier 3 836 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
134 000 € Pro 3 526 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Carquefou
iad France
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À vendre - Superbe T2 lumineux avec garage, terrasse et vue sur la coulée verte
165 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
108 940 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
170 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 5 km de Carquefou
Ouest France
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Vente appartement 2 pièces à Sainte Luce sur Loire
144 000 € Particulier 3 789 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
191 500 € Pro 3 908 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 2 pièce(s) 40.30 m2
148 750 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
178 500 € Pro 3 967 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Carquefou
AdaptImmobilier
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Appartement 2 pièces 52 m²
230 000 € Pro 4 423 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement T2 rénové avec cour à 12 min de Nantes
160 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Carquefou
Safti
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T2 rénové avec grande terrasse – Investissement clé en main – Mauves-sur-Loire
135 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Mauves-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Carquefou
SAS REVO IMMO
Appartement 3 pièces 59 m²
215 000 € Pro 3 644 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Carquefou
iad France
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160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 2 pièces 39 m²
120 750 € Pro 3 096 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 48 m²
169 500 € Pro 3 531 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Carquefou
iad France
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Appartement 2 pièces 47 m²
152 250 € Pro 3 239 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 46 m²
170 000 € Pro 3 696 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Carquefou
iad France
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Appartement T2 avec grande terrasse plein sud
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Carquefou
Safti
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Appartement Vente La Chapelle-sur-Erdre 2p 48m² 149500€
149 500 € Pro 3 115 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 2 pièces 47 m²
145 950 € Pro 3 105 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 47 m²
155 400 € Pro 3 306 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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141 900 € Pro 3 638 €/m²
Vente T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
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T2 - 40m2 - dernier étage - terrasse - stationnements - SAINT JULIEN DE CONCELLES
169 000 € Particulier 4 225 €/m²
Vente T2 Saint-Julien-de-Concelles (44) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
144 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Carquefou
leboncoin
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174 500 € Pro 6 017 €/m²
Vente T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 29 m²
à 8 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement T2 à Nantes à vendre
135 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 41 m²
149 900 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 500 € Pro 3 852 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement Nantes- MICHELET 2 pièces 37.60 m2
175 900 € Pro 4 629 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
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bien'ici
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Idéal Premier Achat - T2 en Dernier Étage avec Loggia et Parking
149 810 € Pro 3 745 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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NANTES -- CITÉ DES CONGRÈS -- APPARTEMENT T2 -- CAVE -- ASCENSEUR -- FORT POTENTIEL
149 900 € Pro 3 656 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Carquefou
Côté Particuliers
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Vends t2 - 58 m² - Nantes 44000
222 600 € Pro 3 838 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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Appartement T2 avec jardin quartier Saint-Clément à NANTES
199 880 € Pro 3 569 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 35 m²
139 650 € Pro 3 990 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 3 pièces 35 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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NANTES - APPARTEMENT T2 - 41m2 - 1 CHAMBRE - PARKING
159 500 € Pro 3 890 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
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bien'ici
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Quartier Mellinet : T2 lumineux de 39 m² à rénover - Idéal investissement
110 160 € Pro 2 825 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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NANTES ouest - Appartement T2 - 37m2 - DPE C - aucuns travau
144 500 € Pro 3 905 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
119 500 € Pro 2 439 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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198 000 € Particulier 4 304 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 46 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement T2 52m2
119 800 € Particulier 2 304 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
131 000 € Pro 2 911 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T2 avec Terrasse - Place René Bouhier Nantes
142 500 € Pro 3 958 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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262 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 2 pièces 22 m²
116 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 22 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 2 pièces 38 m²
127 450 € Pro 3 354 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 60 m²
140 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Lots de deux t2 - INVESTISSEUR 20K/ans
268 500 € Particulier 4 711 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 57 m²
à 9 km de Carquefou
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Appartement 2 pièces 53 m²
189 900 € Pro 3 583 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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204 750 € Pro 4 762 €/m²
Vente T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.