19 T3 à vendre à Carquefou (44)

Appartement 3 pièces 135 m²
299 000 € Pro 2 215 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 135 m²
leboncoin
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Appartement Carquefou 3 pièce(s) 64 m2
249 900 € Pro 3 905 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 62 m²
239 000 € Particulier 3 855 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 4 pièces 62 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 65 m²
265 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
220 500 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 62 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 72 m²
249 900 € Pro 3 471 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 72 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 66 m²
219 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 66 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces moderne sans vis-à-vis charme de la nature
239 000 € Particulier 3 918 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
201 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 60 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
291 500 € Pro 4 164 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
208 650 € Pro 3 312 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Carquefou/coeur de bourg, T3 - 2 chambres avec parking !
248 500 € Pro 3 944 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 63 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 67 m²
229 900 € Pro 3 431 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Carquefou bourg, appartement T3 avec terrasse de 28.5 m2
288 500 € Pro 4 181 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 4 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
229 999 € Pro 3 594 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 64 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
258 500 € Pro 3 693 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 70 m²
Ouest France
Ouest France
Vends appartement rénové traversant
300 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 76 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
227 420 € Pro 3 499 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 65 m²
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente T3 Carquefou (44) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
199 500 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Carquefou
immoRegion
immoRegion
Appartement 3 pièces 65 m²
236 500 € Pro 3 638 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Carquefou
SeLoger
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T3 64m² hyper-centre Thouaré-sur-Loire - Balcon terrasse + Box + Parking - Ascenseur - DPE C - 216 0
216 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Carquefou
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
191 000 € Pro 3 183 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
228 975 € Pro 3 578 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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T3 centre ville
189 900 € Particulier 3 274 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
226 800 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
179 900 € Pro 2 811 €/m²
Vente T3 Thouaré-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Carquefou
SeLoger
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T3 centre ville avec balcon et box fermé
215 000 € Particulier 3 359 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Carquefou
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 62 m²
204 960 € Pro 3 306 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
214 400 € Pro 2 859 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 75 m²
à 5 km de Carquefou
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièces
279 840 € Pro 3 941 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 71 m²
à 5 km de Carquefou
Nestenn
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Appartement Sainte Luce Sur Loire 3 pièces 67 m2
227 640 € Pro 3 398 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Carquefou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
224 700 € Pro 3 405 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
229 000 € Pro 3 817 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
189 900 € Pro 2 713 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
209 000 € Pro 2 986 €/m²
Vente T3 Sainte-Luce-sur-Loire (44) 3 pièces 70 m²
à 5 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
285 000 € Pro 4 254 €/m²
Vente T3 Mauves-sur-Loire (44) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 70 m²
239 800 € Pro 3 426 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
219 200 € Pro 3 715 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Carquefou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 61 m²
198 990 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 61 m²
à 7 km de Carquefou
Efficity
Efficity
Appartement 3 pièces 66 m²
198 220 € Pro 3 003 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
233 200 € Pro 3 644 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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T3 59m² · Centre-bourg · Lumineux sud · Balcon terrasse + Box fermé · Tram & bus
199 999 € Particulier 3 390 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 500 € Pro 3 377 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 65 m²
à 7 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 82 m²
325 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 82 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 59 m²
198 220 € Pro 3 360 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
320 000 € Pro 5 424 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 59 m²
à 7 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement La Chapelle Sur Erdre 3 pièces
290 500 € Pro 4 336 €/m²
Vente T3 La Chapelle-sur-Erdre (44) 3 pièces 67 m²
à 7 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Appartement T3 71m2
268 000 € Particulier 3 775 €/m²
Vente T3 Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
199 900 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Saint-Julien-de-Concelles (44) 3 pièces 79 m²
à 7 km de Carquefou
Ouest France
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Appartement 3 pièces 51 m²
219 900 € Pro 4 312 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 72 m²
265 000 € Pro 3 681 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 43 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
221 000 € Pro 3 299 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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SEULEMENT CHEZ NESTENN, NANTES TALENSAC,AU CALME, TRES JOLI T3
304 500 € Pro 4 350 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
Nestenn
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Appartement 3 pièces 70 m²
265 000 € Pro 3 786 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
LaForêt
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Appartement de 46 m² dans l'hypercentre de Nantes au 4ème étage
186 300 € Particulier 4 050 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 46 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
199 975 € Pro 3 448 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Carquefou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
209 950 € Pro 2 999 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Vends appartement rénové traversant
450 000 € Particulier 5 172 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 87 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 64 m²
255 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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Appartement T3 - 66m2 - Nantes Hauts Pavés - Parking
255 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T3 83 m² - Charme de l'ancien, calme et lumière - Hyper-centre de Nantes
355 000 € Particulier 4 277 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 83 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
194 500 € Pro 3 137 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 86 m²
265 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
147 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
SeLoger
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T3 rénové avec parking et cave - 81m² - Nantes (bd Jules Verne)
299 999 € Particulier 3 704 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 81 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T3 quartier République CHU
195 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
199 000 € Pro 3 262 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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T3 62,6 m² - Terrasse 30 m² - Garage fermé - Bord de Sèvre - Pirmil
285 000 € Particulier 4 524 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 63 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement T3 de 62m² à Nantes
226 000 € Particulier 3 645 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement Graslin lumineux
315 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
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T3 coudray lorraine
235 000 € Pro 3 561 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 900 € Pro 3 769 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Carquefou
iad France
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Appartement de 3 pièces principales
172 430 € Pro 2 874 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Carquefou
LeSiteImmo
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Appartement Nantes T3 de 75 m2- Vue dégagée- Madeleine champs de mars
238 500 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Carquefou
bien'ici
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À vendre - T3 avec ascenseur, quartier Canclaux-Mellinet
255 000 € Particulier 3 542 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Carquefou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
250 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
Foncia
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Vends appartement récent
213 000 € Particulier 3 381 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Carquefou
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 60 m²
248 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Carquefou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 54 m²
176 550 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Carquefou
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Secteur Hôtel de Ville à Nantes - Appartement T3 réhabilité avec goût
395 000 € Pro 5 197 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Carquefou
Espaces Atypiques
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Appartement traversant 3 pièces de 70 m² à rénover - Rue d'Angoumois, Nantes
230 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Carquefou
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Appartement 3 pièces 57 m²
194 250 € Pro 3 408 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 57 m²
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Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 73 m²
261 700 € Pro 3 585 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Carquefou
Immobilier Notaires
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Appartement 3 pièces 82 m²
259 000 € Pro 3 159 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Carquefou
Foncia
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Appartement 3 pièces 67 m²
188 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Carquefou
Efficity
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Appartement 3 pièces 91 m²
603 200 € Pro 6 629 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 91 m²
à 9 km de Carquefou
Proprietes Le Figaro
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NANTES - CHALÂTRES | T3 LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SUR PARC
163 000 € Pro 2 629 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 4 pièces 62 m²
à 9 km de Carquefou
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Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Carquefou
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Procé - Appartement T3 entièrement rénové
259 700 € Pro 4 189 €/m²
Vente T3 Nantes (44) 3 pièces 62 m²
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Éducation à Carquefou

Carquefou compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.