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31 T2 à vendre à Châtillon (92)

Appartement à vendre de 2 pièces de 49.8 m²
239 000 € Pro 4 780 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 34 m²
229 000 € Pro 6 735 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 34 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 38 m²
258 000 € Pro 6 789 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
302 000 € Pro 6 565 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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T2 MAISON BLANCHE
270 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
336 000 € Pro 7 814 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
265 000 € Pro 6 463 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
219 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
277 000 € Pro 7 914 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
CHÂTILLON - 2 PIECES AVEC GRAND BALCON
282 000 € Pro 6 130 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
353 000 € Pro 6 922 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
285 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
315 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Châtillon, proche métro 13 : 2 pièces 44 m² lumineux avec terrasse et parking
275 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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199 500 € Pro 7 389 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
232 000 € Pro 5 949 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
355 100 € Pro 8 070 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 44 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
296 800 € Pro 6 057 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 49 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 37 m²
243 000 € Pro 6 568 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 37 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
329 000 € Pro 7 651 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
328 000 € Pro 6 833 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 48 m²
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 42 m²
315 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 51m² avec Jardin 43m² + Cave - Châtillon Panorama
324 900 € Particulier 6 371 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
365 000 € Pro 6 887 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 53 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
229 250 € Pro 6 550 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 43 m²
289 000 € Pro 6 721 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 43 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 52 m²
79 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 52 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
269 000 € Pro 6 561 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
237 000 € Pro 5 643 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement Moderne à Châtillon
339 000 € Pro 7 705 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 44 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 41 m²
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
255 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 57 m²
à 2 km de Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement
197 000 € Pro 4 581 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
267 000 € Pro 5 235 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Particulier 29 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces de 50m2 - Parking - Cave
208 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
T2 avec jardin plein sud sans vis-à-vis -cave - Fontenay-aux-Roses
259 000 € Particulier 5 078 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 51 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
258 000 € Pro 6 143 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
257 000 € Pro 6 119 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
189 800 € Pro 4 038 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
340 000 € Pro 6 800 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
304 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
210 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Châtillon
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
229 000 € Pro 4 673 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Châtillon
iad France
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Appartement 2 pièces
209 000 € Pro 4 447 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
2 pièces 40 m2 Fontenay aux roses
199 500 € Particulier 4 988 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
235 000 € Pro 4 796 €/m²
Vente T2 Fontenay-aux-Roses (92) 2 pièces 49 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
212 000 € Pro 7 571 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
234 000 € Pro 7 091 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
250 000 € Pro 5 682 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Pro 6 795 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement T2 - Dernier étage - Malakoff
218 000 € Particulier 8 074 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
218 000 € Pro 8 074 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 27 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
175 000 € Pro 5 147 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 39 m²
249 000 € Pro 6 385 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
326 900 € Pro 7 783 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
226 000 € Pro 6 647 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
226 500 € Pro 4 719 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Châtillon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 26 m²
185 000 € Particulier 7 115 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Châtillon
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Pro 6 324 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Châtillon
Era
Era
2 pièces 38m² - Climatisé - Jardin collectif - Malakoff, proche Gare de Clamart
265 000 € Pro 7 162 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Châtillon
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 40 m²
275 000 € Pro 6 875 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
195 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
210 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
330 000 € Pro 7 021 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
319 000 € Pro 7 250 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
236 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
325 000 € Pro 7 065 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
230 000 € Pro 6 216 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Châtillon
Era
Era
T2 REZ DE JARDIN MALAKOFF
280 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente T2 Malakoff (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Vente Appartement 2 pièces
254 389 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
218 990 € Pro 6 257 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
260 000 € Pro 5 532 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
254 389 € Pro 7 268 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Bagneux - Appartement récent proche RER
222 600 € Pro 5 708 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
235 000 € Pro 5 109 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
195 000 € Pro 4 239 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Châtillon
Foncia
Foncia
Appartement T2 40,5m2 avec loggia 5m2
280 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 37 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
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Bagneux - Appartement proche RER
175 000 € Pro 4 861 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
244 000 € Particulier 6 256 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Châtillon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
264 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Châtillon
ParuVendu
ParuVendu
Bagneux 2 pièces - proche rer b - loué
159 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
BAGNEUX 2 Pièces 46m2 + terrasse 7m2
245 000 € Pro 5 326 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Bagneux - Appartement en centre-ville
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Bagneux
268 000 € Pro 5 702 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
235 000 € Pro 5 465 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Bagneux - 2 pièces - RER B
189 000 € Pro 6 097 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2P 41m2 (centre ville)
245 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Châtillon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
233 200 € Pro 4 485 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Châtillon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Châtillon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
215 000 € Particulier 6 324 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Châtillon
PAP
PAP
T2 récent plein sud avec balcon, vue dégagée et parking, limite Sceaux
249 000 € Particulier 6 225 €/m²
Vente T2 Bagneux (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Châtillon
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Cadre de vie

Vivre à Châtillon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 705 habitants (2023)
Établissements 17 écoles, collèges, lycées
Santé 531 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 582 équipements BPE

Éducation à Châtillon

Châtillon compte 17 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Châtillon

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 417 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à Châtillon

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Meudon-Val-Fleury, Clamart, Meudon, Vanves-Malakoff, Bellevue.

Sécurité à Châtillon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 314 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 299 (8,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 189 (5,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 173 (4,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 142 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtillon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 416 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Châtillon : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/10/2026.

Prix médian à la vente
5 930 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 101 – 6 553 €/m² · 228 annonces analysées
Loyer médian demandé
27 €/m²/mois +3.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 24 – 32 €/m²/mois · 102 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 926 €/m² 28 €/m²/mois
Annonces actives 356
Nouvelles sur 30 j 146
+3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Châtillon ?

Châtillon, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une commune dynamique bénéficiant d'une proximité immédiate avec Paris. Avec une population d'environ 28 592 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Châtillon est appréciée pour son équilibre entre espaces urbains et zones vertes, ce qui en fait une destination prisée par les familles et les jeunes professionnels souhaitant s'installer près de la capitale tout en jouissant d'un environnement plus calme. La ville est en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagements urbains et de constructions neuves.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châtillon ?

Le marché immobilier à Châtillon est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les appartements et les maisons. Les prix des biens immobiliers ont connu une augmentation ces dernières années en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Paris. Les types de biens varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons de ville plus traditionnelles. Les investisseurs et les acheteurs potentiels s'intéressent particulièrement aux nouvelles constructions et aux logements bien desservis par les transports en commun. Le marché locatif est également dynamique, attirant notamment les jeunes actifs et les familles.

Quels services et commodités sont disponibles à Châtillon pour les résidents ?

Châtillon dispose d'une excellente offre de services et de commodités pour ses habitants. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et le tramway T6 qui relie la ville à Paris et aux communes voisines. En matière de commerces, Châtillon propose de nombreux magasins, supermarchés et un marché local. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont bien répartis dans la ville. Côté santé, des cabinets médicaux, des pharmacies et des centres de santé assurent une couverture médicale efficace pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Châtillon ?

À Châtillon, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier du Centre-Ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Vallée et de La Martinière sont également recherchés pour leur cadre résidentiel et leur accessibilité. Les zones proches des transports en commun, notamment le tramway et les bus, sont particulièrement appréciées par ceux qui travaillent à Paris. Les familles privilégient souvent les zones offrant des espaces verts et des écoles à proximité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.