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14 T2 à vendre à Elbeuf (76)

Appartement 2 pièces 42 m²
61 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Elbeuf centre, f2 + grand grenier
63 000 € Particulier 1 340 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
50 000 € Particulier 877 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 57 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 63 m²
60 000 € Pro 952 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 63 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
59 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 48m² rénové - Parking - Loué
84 500 € Particulier 1 760 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
65 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 57 m² situé à Elbeuf
69 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 40 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 35 m²
62 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 35 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
55 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 50 m²
65 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement à vendre Elbeuf
69 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 61 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
66 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
71 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente T2 Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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T2 lumineux avec chambre en mezzanine
75 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement T2 46m2 avec cave
62 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Elbeuf
Etre Proprio
Etre Proprio
Agréable appartement T2 dans belle résidence
83 000 € Particulier 1 729 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement à vendre Caudebec-lès-Elbeuf
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 50 m²
à 3 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
60 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
75 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
80 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T2 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 61 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement
83 000 € Pro 1 766 €/m²
Vente T2 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
37 000 € Pro 925 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
48 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Elbeuf
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 39 m²
81 500 € Pro 2 090 €/m²
Vente T2 Grand-Couronne (76) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
65 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Oissel (76) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement à vendre
98 500 € Particulier 2 736 €/m²
Vente T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
131 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Elbeuf
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 41 m²
82 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Petit-Couronne (76) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Elbeuf
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 chambres avec ascenseur et balcon
55 000 € Pro 902 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Elbeuf
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 50 m²
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente T2 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 50 m²
à 13 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement f2 rdc
145 000 € Particulier 2 843 €/m²
Vente T2 Gouy (76) 2 pièces 51 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
73 000 € Pro 1 659 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 44 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
142 425 € Pro 3 561 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 45 m²
à 14 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 58 m²
103 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Elbeuf
bsk
bsk
LOUVIERS - Appartement 2 pièces vendu loué - Idéal invest
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
97 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT ATYPIQUE PROCHE CENTRE-VI
89 000 € Pro 1 712 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 52 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre 2 pièces (27)
95 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente T2 Louviers (27) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
120 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 53 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
99 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement type 2 dans résidence récente grand quevilly
118 000 € Pro 3 026 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
111 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
119 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Elbeuf
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces + Parking - LE GRAND-QUEVILLY
115 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement Le Grand Quevilly 2 pièce(s) 58.12 m2
135 700 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
105 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement
109 700 € Pro 2 676 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
114 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
136 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
129 500 € Pro 2 398 €/m²
Vente T2 Le Grand-Quevilly (76) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Elbeuf
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50 m²
132 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
144 990 € Pro 2 636 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 55 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Elbeuf
LaForêt
LaForêt
Vente Appartement 2 pièces
109 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 54 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement Sotteville-les-rouen 2 pièces 47 m2 - Jardin des plantes
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Sotteville-lès-Rouen (76) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement idéal investisseur
92 000 € Particulier 1 957 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement Le petit Quevilly
132 500 € Particulier 2 008 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement type de 40.41m2 vendu loué dans résidence récente
110 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
74 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 49 m²
58 000 € Particulier 1 184 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces avec balcon et parking - LE PETIT-QUEVILLY
109 000 € Pro 2 535 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
66 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
58 000 € Particulier 1 184 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Elbeuf
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
109 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Elbeuf
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 64 m²
132 900 € Pro 2 077 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 64 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
T2 avec double balcon au calme et parking privatif
114 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Elbeuf
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 54 m²
63 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 54 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
140 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
T2 en résidence récente
130 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
Appartement Le Petit Quevilly 2 pièces 49 m2
60 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 49 m²
à 16 km de Elbeuf
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 41 m²
115 000 € Pro 2 805 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
92 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
116 900 € Pro 2 541 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 46 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
88 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente T2 Le Petit-Quevilly (76) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement de 2 pièces de 45 m² situé à Val-de-Reuil
110 000 € Pro 2 444 €/m²
Vente T2 Val-de-Reuil (27) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Elbeuf
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 54 m²
69 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
76 300 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 54 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
60 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
128 000 € Pro 3 122 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
69 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
SeLoger
Appartement Canteleu bas 2 pièces 74 m2
109 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente T2 Canteleu (76) 2 pièces 70 m²
à 17 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
94 700 € Pro 2 255 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
107 800 € Pro 2 507 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
110 000 € Pro 2 391 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement à vendre - T2 de 43 m² avec grand balcon sans vis-à-vis
110 000 € Particulier 2 558 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
97 000 € Pro 2 109 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Elbeuf
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
116 600 € Pro 2 712 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Elbeuf
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vends F2 BBC AMFREVILLE LA MIVOIE
92 800 € Particulier 2 062 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
leboncoin
Appartement loué avec Ascenseur, Balcon et Place de parking
105 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Elbeuf
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
102 900 € Pro 2 450 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Elbeuf
leboncoin
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AMFREVILLE LA MI VOIE
98 000 € Pro 2 085 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
85 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente T2 Amfreville-la-Mi-Voie (76) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Elbeuf
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Elbeuf

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 474 habitants (2023)
Santé 226 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Santé à Elbeuf

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 129 dentistes.

Transports à Elbeuf

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin.

Sécurité à Elbeuf

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Elbeuf

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 297 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Elbeuf

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Elbeuf ?

Elbeuf est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 678 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. La ville est connue pour son patrimoine industriel, notamment dans le domaine du textile. Elbeuf dispose de nombreux espaces verts et d'un centre-ville dynamique avec des commerces et des services variés. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes et à la campagne normande, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quel est le marché immobilier local à Elbeuf en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Elbeuf offre un éventail de biens adaptés à divers budgets, allant des appartements modernes aux maisons de ville et pavillons individuels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Rouen, ce qui attire les acheteurs en quête de bonnes affaires. Ces dernières années, la ville a vu un regain d'intérêt, avec une demande croissante pour les logements bien situés. Les investissements dans la rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Elbeuf en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Elbeuf est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville aux communes voisines et à Rouen. La gare d'Elbeuf-Saint-Aubin facilite également les déplacements en train. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Elbeuf dispose de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un hôpital pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Elbeuf ?

Elbeuf propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme le quartier Saint-Aubin offrent des maisons individuelles et des espaces verdoyants. Les bords de Seine sont également prisés pour leur cadre naturel. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, les commerces ou les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.