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24 T3 à vendre à Elbeuf (76)

96 300 € Pro 1 437 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 99 m²
87 000 € Pro 879 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
57 000 € Pro 864 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 66 m²
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Appartement 2 chambres - séjour 37m² + balcon - Sud/ouest
196 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 76 m²
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Elbeuf - Appartement 3 pièces lumineux - Copropriété récente
104 900 € Pro 1 748 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 99 m²
52 000 € Pro 525 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 99 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces
36 000 € Particulier 1 333 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 27 m²
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Appartement 3 pièces 73 m²
106 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 73 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 99 m²
80 000 € Pro 808 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 99 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
59 000 € Pro 937 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Vendu loué - Appartement Elbeuf
102 000 € Pro 1 259 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 81 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 55 m²
55 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement lumineux T3 Elbeuf
58 000 € Particulier 892 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
67 000 € Particulier 1 081 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement T3 72 m2 avec garage
132 000 € Particulier 1 833 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
49 500 € Pro 660 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
74 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
60 000 € Pro 923 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
75 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 57 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 4 pièces 80 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
71 000 € Pro 973 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 73 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 75 m²
80 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 100 m²
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 100 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
94 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente T3 Elbeuf (76) 3 pièces 75 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
90 000 € Pro 1 385 €/m²
Vente T3 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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F3 secteur revel caudebec les elbeuf
118 000 € Particulier 2 034 €/m²
Vente T3 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Parking 76 m²
90 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente T3 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 76 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
90 000 € Particulier 1 636 €/m²
Vente T3 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement lumineux de 60m2 . 2 chambres avec balcon plein sud, garage et cave
98 500 € Particulier 1 642 €/m²
Vente T3 Caudebec-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
113 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 70 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
50 000 € Pro 735 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Elbeuf
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 64 m²
64 500 € Pro 1 008 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
64 500 € Pro 977 €/m²
Vente T3 Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement T3 Saint Pierre-les-Elbeuf. 4ème et dernier étage avec ascenseur
78 000 € Pro 1 182 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Elbeuf
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 65 m²
105 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
59 500 € Pro 1 102 €/m²
Vente T3 Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 6 pièces 124 m²
259 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente T3 Saint-Germain-de-Pasquier (27) 6 pièces 124 m²
à 5 km de Elbeuf
SeLoger
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98 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T3 Moulineaux (76) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Elbeuf
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 64 m²
89 900 € Pro 1 405 €/m²
Vente T3 Moulineaux (76) 3 pièces 64 m²
à 7 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 M2
170 000 € Particulier 2 656 €/m²
Vente T3 Grand-Couronne (76) 3 pièces 64 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
178 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente T3 Grand-Couronne (76) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
176 900 € Pro 2 157 €/m²
Vente T3 Tourville-la-Rivière (76) 3 pièces 82 m²
à 9 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
69 900 € Pro 1 059 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 66 m²
à 12 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement F3 72.89m²
87 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 72 m²
à 12 km de Elbeuf
leboncoin
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Vente bel appartement situé dans résidence calme
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
109 500 € Pro 1 610 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 68 m²
à 12 km de Elbeuf
iad France
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Appartement 3 pièces 57 m²
80 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 57 m²
à 12 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
75 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Elbeuf
iad France
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PETIT COURONNE CENTRE
127 500 € Pro 1 992 €/m²
Vente T3 Petit-Couronne (76) 3 pièces 64 m²
à 12 km de Elbeuf
Properstar
Properstar
Vente appartement type f3
65 000 € Particulier 1 102 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 59 m²
à 13 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
47 000 € Pro 770 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Apt 50 m2 tres lumineux tres beau calme
94 000 € Particulier 1 880 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 50 m²
à 13 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 60 m² T3 | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 60 m²
à 13 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
64 700 € Pro 1 061 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 61 m²
à 13 km de Elbeuf
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T3 Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3 pièces 63 m²
à 13 km de Elbeuf
Figaro Immobilier
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Appartement
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces 75 m²
196 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 75 m²
à 14 km de Elbeuf
AdaptImmobilier
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Appartement F3 loué en centre-ville de Louviers - Investissem
90 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 51 m²
à 14 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 81 m²
147 000 € Pro 1 815 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 81 m²
à 14 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
159 900 € Pro 1 950 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 82 m²
à 14 km de Elbeuf
SeLoger
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Hyper centre Louviers, appartement F3 de 60.20 m2
139 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 60 m²
à 14 km de Elbeuf
L'Adresse
L'Adresse
Appartement Louviers 3 pièces 78.56 m2
143 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T3 Louviers (27) 3 pièces 79 m²
à 14 km de Elbeuf
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 85 m²
139 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 85 m²
à 15 km de Elbeuf
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 80 m²
190 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
155 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 63 m²
129 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Elbeuf
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
140 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Elbeuf
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 72 m²
123 000 € Particulier 1 708 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
149 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61m²
152 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
146 500 € Pro 2 035 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
149 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente T3 Le Grand-Quevilly (76) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente T3 Bourg-Achard (27) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
183 000 € Pro 2 614 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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APPARTEMENT T3 - Stationnement - Proche hôtel de ville
107 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces avec cave + garage - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
90 000 € Pro 1 452 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 62 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces 85 m²
134 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 85 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
112 000 € Pro 1 836 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
129 900 € Pro 2 130 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 61 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
77 000 € Pro 1 426 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 54 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Elbeuf
Properstar
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Appartement 3 pièces 70 m²
99 900 € Pro 1 427 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 51 m²
89 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement Sotteville Les Rouen 3 pièces 63 m2
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 63 m²
à 16 km de Elbeuf
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement lumineux 2 chambres à Sotteville-lès-Rouen
96 500 € Pro 2 010 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 48 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 55 m²
à 16 km de Elbeuf
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
107 000 € Pro 2 019 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Elbeuf
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 70 m²
117 000 € Pro 1 671 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 70 m²
à 16 km de Elbeuf
bsk
bsk
Appartement 3 pièces 56 m²
72 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Elbeuf
Century21
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APPARTEMENT T3 / LE JARDIN D'ADELAÏDE
259 000 € Pro 3 321 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 78 m²
à 16 km de Elbeuf
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
98 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 56 m²
à 16 km de Elbeuf
LaForêt
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Appartement à saisir
99 500 € Particulier 1 951 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 51 m²
à 16 km de Elbeuf
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
79 900 € Pro 1 193 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 67 m²
à 16 km de Elbeuf
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 66 m²
75 500 € Pro 1 144 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 66 m²
à 16 km de Elbeuf
iad France
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Appartement le petit quevilly
162 000 € Particulier 2 492 €/m²
Vente T3 Le Petit-Quevilly (76) 3 pièces 65 m²
à 16 km de Elbeuf
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Cadre de vie

Vivre à Elbeuf

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 474 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 226 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 462 équipements BPE

Éducation à Elbeuf

Elbeuf compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Elbeuf

Source assurance maladie :97 médecins généralistes, 129 dentistes.

Transports à Elbeuf

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Elbeuf-St-Aubin.

Sécurité à Elbeuf

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 250 (16,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 191 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 124 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 118 (7,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 110 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Elbeuf

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :108 commerces, 297 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Elbeuf

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Elbeuf ?

Elbeuf est une ville située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime. Avec une population de 16 678 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen. La ville est connue pour son patrimoine industriel, notamment dans le domaine du textile. Elbeuf dispose de nombreux espaces verts et d'un centre-ville dynamique avec des commerces et des services variés. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes et à la campagne normande, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes couples.

Quel est le marché immobilier local à Elbeuf en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Elbeuf offre un éventail de biens adaptés à divers budgets, allant des appartements modernes aux maisons de ville et pavillons individuels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables qu'à Rouen, ce qui attire les acheteurs en quête de bonnes affaires. Ces dernières années, la ville a vu un regain d'intérêt, avec une demande croissante pour les logements bien situés. Les investissements dans la rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures contribuent également à dynamiser le marché immobilier local.

Quelles commodités et services sont disponibles à Elbeuf en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Elbeuf est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville aux communes voisines et à Rouen. La gare d'Elbeuf-Saint-Aubin facilite également les déplacements en train. En termes de commerces, le centre-ville et ses environs proposent de nombreux magasins, supermarchés et marchés locaux. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, Elbeuf dispose de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un hôpital pour répondre aux besoins des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Elbeuf ?

Elbeuf propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son ambiance historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques comme le quartier Saint-Aubin offrent des maisons individuelles et des espaces verdoyants. Les bords de Seine sont également prisés pour leur cadre naturel. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, qu'il s'agisse de proximité avec les écoles, les commerces ou les espaces de loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.