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99 T2 à vendre entre particuliers à Grenoble (38)

Appartement · 45 m² · 2 pièces
110 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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T2 à vendre
142 000 € Particulier 3 156 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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F2 50m2 quartier caserne bonne
140 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 49 m²
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T2 meublé rénové avec jardin - Proche gare - Calme et cosy
119 000 € Particulier 3 719 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
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Appart à rénover
109 000 € Particulier 2 271 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
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Grenoble centre - rue thiers, proche victor-hugo - t2 de 33 m² plein de charme
115 000 € Particulier 3 485 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 33 m²
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Appartement t2 47m2
105 000 € Particulier 2 234 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
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T2 rénové avec balcon et place de parking
145 000 € Particulier 2 458 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 59 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement rénové de 50 m² avec terrasse et vue exceptionnelle
144 000 € Particulier 2 880 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
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T2 42 m2 Berriat
122 000 € Particulier 2 905 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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T2 Grenoble libération
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
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Appartement 1 pièce 48 m²
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 1 pièces 48 m²
SeLoger
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T2 de 44m2
79 000 € Particulier 1 795 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement T2 de 40 m2 avec cave
85 000 € Particulier 2 125 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
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T2 À VENDRE, Grenoble
132 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
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Vente appartement t2
145 000 € Particulier 2 685 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
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Grenoble - Quartier Mutualiste T2 - 56 m², coin bureau, sans travaux
140 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
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Appartement Grenoble - QUAI
195 000 € Particulier 4 063 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
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Appartement Championnet Grenoble
227 000 € Particulier 4 127 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 55 m²
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T2 de 46m2
120 000 € Particulier 2 609 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
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T2 traversant avec 2 balcons - Quartier Valmy
127 000 € Particulier 2 761 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
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Appartement 35 M² 2 pièces
88 000 € Particulier 2 514 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 65 m²
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement T2 52m² Île Verte,Grenoble
155 000 € Particulier 2 981 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
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Coup de coeur — T2 rénové avec balcon et jardin privatif- Grenoble
126 500 € Particulier 2 811 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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F2 Grenoble-Vigny Musset
98 000 € Particulier 2 722 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 36 m²
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Vends appartement
87 000 € Particulier 2 559 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
Gens de confiance
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Appartement - 2 pièces - 40 m2 - rue du Drac proximité centre - Etage 1/4
110 000 € Particulier 2 821 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 39 m²
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T2 47 m² + terrasse 8 m² | Vue exceptionnelle Chartreuse | Caserne de Bonne
199 000 € Particulier 4 234 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
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236 000 appartement 2 pièces 62m2
236 000 € Particulier 3 806 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 62 m²
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T2 Hyper Centre proximité quai et 400m Place Grenette
149 000 € Particulier 3 386 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
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Appartement à vendre - T3 transformé en T2 - 53m2
89 000 € Particulier 1 712 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
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T2 a vendre avec garage
152 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
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Appartement 2 pièces à vendre - Chavant
92 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 20 m²
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Joli T2 de 35m2
87 000 € Particulier 2 486 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 35 m²
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Grenoble - T2 de 50 m² avec parking, balcons et cave
125 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
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T2 50 m² - Vue exceptionnelle sur Belledonne
163 000 € Particulier 3 260 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces Hyper-Centre Grenoble
148 000 € Particulier 2 467 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
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Grand F2 quartier CHAMPIONNET Grenoble centre
130 000 € Particulier 3 421 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 38 m²
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Appartement Eaux Claires rénové
85 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
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T2 avec super vue
109 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 51 m²
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T2 45m² + balcon 6m² + parking Presqu'ile
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement meublé à vendre
155 000 € Particulier 3 444 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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Vend appartement T2 48m² 5ème étage/8, Classe A GES B Sans vis-à-vis, avec balcon-terrasse, ascenseu
166 000 € Particulier 3 458 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
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Appartement T2 46m2 eaux claires
85 000 € Particulier 1 848 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
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Grand T2 triple exposition - Cours Berriat
145 000 € Particulier 2 736 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 53 m²
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Charmant T2 rénové dans quartier calme
93 000 € Particulier 2 735 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
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Grenoble (38000) appartement t2 54,61m2 entièrement rénové
159 000 € Particulier 2 944 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
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Appartement T2 ile verte
200 000 € Particulier 4 167 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
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Appartement 2 pièces. 52m2
122 000 € Particulier 2 346 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 52 m²
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Appartement T2 de 44m², terrasse privée 12m² à l'Île Verte Grenoble
135 000 € Particulier 3 068 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 44 m²
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Grand T2 de 65,54 m² - Calme, traversant, lumineux avec vues sur les montagnes proche tout commerce
155 000 € Particulier 2 385 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 65 m²
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Appartement T2 hyper centre
175 000 € Particulier 3 070 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 57 m²
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Appartement quartier des antiquaires, centre historique
170 000 € Particulier 2 881 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 59 m²
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T2 refait a neuf, dernier etage sans vis-a-vis - Gare/GEM Grenoble
82 900 € Particulier 2 961 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 28 m²
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Superbe T2 avec grande terrasse au 2e étage — Grenoble (Secteur Clinique Mutualiste)
165 000 € Particulier 3 235 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 51 m²
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Appartement T2 48 m2 Rue Anthoard
108 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 48 m²
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Vend appartement calme de 34m2 Grenoble Gare
79 500 € Particulier 2 338 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 34 m²
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Vends T2 avec garage quartier Estacade
155 000 € Particulier 4 189 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement Quartier Aigle / Championnet avec garage
155 000 € Particulier 2 870 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 54 m²
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T2 de 49 m² à vendre - Quartier calme - Grenoble
139 000 € Particulier 2 837 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 49 m²
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Bel appartement hypercentre
169 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 3 pièces 41 m²
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Bel Appartement T2 récent Grenoble
168 000 € Particulier 3 907 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
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T2 GRENOBLE GARE EUROPOLE
99 500 € Particulier 3 317 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
Top Annonces
Top Annonces
T2 - 46m² entièrement rénové - Grenoble Championnet - clés en main
199 000 € Particulier 4 326 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
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Vends appartement lumineux 47m2 Grenoble Caserne de Bonne
118 000 € Particulier 2 511 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 47 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces à GRENOBLE de 56,26 m²
135 000 € Particulier 2 411 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
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Vente Appartement 42 m² GRENOBLE
110 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement type 2 + cave - 41 m2 entierement renove
105 000 € Particulier 2 625 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
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GRENOBLE T2 40m2
80 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
100 000 € Particulier 1 724 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 50 m²
159 000 € Particulier 3 180 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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T2 Grenoble à vendre proche gare
86 000 € Particulier 2 324 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement T2 56m2
153 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
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T2 55 m² - Grenoble Cours de la Libération - 2 balcons - PRIX NÉGOCIABLE
102 000 € Particulier 1 855 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 55 m²
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2 PIECE+ CUISINE EQUIPEE ET MEUBLE
107 000 € Particulier 3 567 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 30 m²
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T2 53 m2 Grenoble
100 000 € Particulier 1 887 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 53 m²
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Appartement T2 59 m2 entièrement rénové
174 000 € Particulier 2 949 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 59 m²
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Appartement F2
98 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 40 m²
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T2 de 60,40 m² - Fort potentiel - 4e étage avec ascenseur - Face au tramway
187 000 € Particulier 3 117 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 60 m²
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Grand T2 de 53m2 - Vue exceptionnelle, loggia et cave
175 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 53 m²
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T2 35 m² - Hyper centre Grenoble Gare / IUT - Balcon vue Bastille
104 995 € Particulier 3 000 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 46m² - Garage -
105 000 € Particulier 2 283 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
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Vends appartement au calme
119 000 € Particulier 2 587 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
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T2 37m2 + cave quartier calme
85 000 € Particulier 2 297 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
86 500 € Particulier 2 060 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement t2
98 000 € Particulier 2 970 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 33 m²
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Vends appartement 33m² 3 pièces
115 900 € Particulier 3 512 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 3 pièces 33 m²
Gens de confiance
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GRENOBLE VIGNY MUSSET - T2 lumineux avec garage
89 500 € Particulier 2 081 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 43 m²
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T2 + balcon vendue loue
104 000 € Particulier 3 152 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 33 m²
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T2 - 55 m2
112 000 € Particulier 2 036 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 55 m²
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T2 meublé - Grenoble centre
129 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
125 000 € Particulier 3 378 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 37 m²
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Appartement 65m2 +double garage alsace lorraine
240 000 € Particulier 3 692 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 65 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 000 € Particulier 3 548 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 32 m²
89 500 € Particulier 2 797 €/m²
Vente T2 Grenoble (38) 2 pièces 32 m²
PAP
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/10/2026.

Prix médian à la vente
2 551 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 065 – 3 137 €/m² · 1 941 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 345 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 541 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 105 €/m² —
Annonces actives 3 597
Nouvelles sur 30 j 1 397
+6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.