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118 T3 à vendre entre particuliers à Grenoble (38)

T3 de 88 m², lumineux et beaux volumes - Grenoble - Saint-Bruno
192 000 € Particulier 2 182 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 88 m²
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Appartement 2 pièces 56 m²
199 000 € Particulier 3 554 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 2 pièces 56 m²
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Grenoble Centre Championnet T3
298 000 € Particulier 3 506 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 85 m²
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Appartement T3
119 000 € Particulier 1 831 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 65 m²
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A vendre T3 avec clim secteur Beauvert
135 000 € Particulier 1 985 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
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T3 58 m2 traversant
165 000 € Particulier 2 845 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
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Appartement 3 pièces 80 m²
260 000 € Particulier 3 250 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièce 66m2 - Eaux-Claires
149 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces
116 000 € Particulier 1 933 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
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À vendre - Appartement T3 de 54 m² avec deux balcons - Grenoble, rue Léon Jouhaux - 100 000
100 000 € Particulier 1 852 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
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18 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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🏡 À vendre - Appartement T3 entièrement rénové
125 000 € Particulier 2 155 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 58 m²
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🏡 Appartement entièrement rénové à vendre - 2 chambres, balcon traversant
140 000 € Particulier 2 545 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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Vente appartement T3, 57 mètres carrés
118 000 € Particulier 2 070 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 57 m²
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3 Pièces, 57 m² · Grenoble 38100 · Quartier Bajatière
99 500 € Particulier 1 746 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 57 m²
ParuVendu
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GRENOBLE RUE DE STALINGRAD ? 3 PIECES 71 m² ? DERNIER ETAGE
220 000 € Particulier 3 099 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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T3 de caractère 79m² + 9m² - Vue exceptionnelle Bastille - Grenoble Quais
260 000 € Particulier 3 291 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 79 m²
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T3 rénové et climatisé 71 m² • 2 balcons • Vue Belledonne & Chartreuse • Garage box
188 000 € Particulier 2 648 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Appartement T3 à Grenoble
197 600 € Particulier 3 137 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 55m² secteur Jouhaux / Parc Mistral
160 000 € Particulier 2 909 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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Appartement Tour Panache
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
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Appartement T3 68 m²
169 000 € Particulier 2 485 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
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Vend Grenoble, Le Clos du Verger, T3
212 000 € Particulier 3 164 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
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T3 Appartement 81 m² + véranda 9 m² (potentiel 90 m²) en location
65 500 € Particulier 809 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 81 m²
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Appartement F3 proche Chavant
165 000 € Particulier 2 578 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
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Tres beau f3
233 000 € Particulier 3 192 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 73 m²
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T2/3 lumineux, Très-Cloîtres Grenoble
210 000 € Particulier 4 773 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 44 m²
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T3 71m² + terrasse + garage quartier la mut
260 000 € Particulier 3 662 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Appartement T3 avec grande terrasse Grenoble Alsace Lorraine - Berriat
250 000 € Particulier 3 906 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
199 000 € Particulier 3 159 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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T3 Bis 63 m² entièrement rénové, traversant | Grenoble
155 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
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T3 de 56 m² avec garage quartier Alliès
99 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 56 m²
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A vendre T3, Grenoble Ile Verte , avec des PRESTATIONS UNIQUES
350 000 € Particulier 4 605 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 76 m²
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APPARTEMENT 74m2 PROCHE CASERNE DE BONNE
160 000 € Particulier 2 162 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 74 m²
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Vente T3 + possibilité garage
150 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
150 000 € Particulier 2 778 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 54 m²
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T3 meublé 55 m² - Centre-ville Grenoble, rue de Belgrade
209 000 € Particulier 3 800 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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T3 62 m² traversant, 2 balcons, ascenseur, DPE D - Abbaye
134 900 € Particulier 2 176 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 62 m²
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Appartement T3 traversant avec balcon Grenoble
105 000 € Particulier 2 019 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 52 m²
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Appartement T3 lumineux de 69 m² avec balcon - Grenoble Perrot
163 000 € Particulier 2 362 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 69 m²
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Appartement 84 m² quartier Ile Verte Immeuble S
210 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 84 m²
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APPART. 71.94 m2 - Av. J. Perrot - 38100 Grenoble limite Ville d'Eybens
169 000 € Particulier 2 380 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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T3 au dernier étage avec balcon
219 000 € Particulier 3 085 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Appartement lumineux avec garage, deux balcons et cave. A 200m de caserne de bonne
248 000 € Particulier 3 397 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 73 m²
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T3 rénové 51 m² balcon sud vue montagne - Grenoble Vallier
145 000 € Particulier 2 843 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 51 m²
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Appartement T3
115 000 € Particulier 2 091 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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T3 Grenoble hyper-centre 74 m² + 2 mezzanines - Vue Bastille
249 000 € Particulier 3 365 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 74 m²
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Appartement T3 traversant de 86.11 m² - Grenoble centre
170 000 € Particulier 1 977 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 86 m²
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Appartement T3 - 53 m²
105 000 € Particulier 1 981 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 53 m²
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Appartement sur jardin coeur de ville Grenoble
380 000 € Particulier 4 270 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 89 m²
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T3 lumineux avec terrasse et garage
165 000 € Particulier 2 538 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 65 m²
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T3 Bis 63 m² entièrement rénové, traversant | Grenoble - Bajatière
155 000 € Particulier 2 460 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 63 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
175 000 € Particulier 2 869 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 61 m²
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Appartement quartier Championnet
287 000 € Particulier 3 458 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 83 m²
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Appartement F3 - Grenoble - Avenue Washington
100 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
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Appartement t3
115 000 € Particulier 1 825 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
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T3 66m2 avec garage
180 000 € Particulier 2 727 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
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Appartement LMNP Bail Commercial rentabilité NET 7,6%
175 000 € Particulier 3 804 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 46 m²
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Boulevard maréchal joffre
190 000 € Particulier 2 436 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 78 m²
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Investissement clé en main : Charmant T3 Rénové de 72m² avec Balcons - Quartier de l'Aigle
220 000 € Particulier 3 056 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
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RENOBLE - 67 m² - 3 CHAMBRES - COLOCATION
145 000 € Particulier 2 164 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
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Vends appartement quartier Clemenceau
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
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70m2 T3 - Entièrement rénové
185 000 € Particulier 2 643 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 91 m²
350 000 € Particulier 3 846 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 91 m²
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Grenoble Championnet - T3 82,82 m² - 6e étage - balcon - vue montagnes - climatisation
338 000 € Particulier 4 122 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 82 m²
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✨ A vendre - appartement GRENOBLE Quartier de l'Aigle/Foch- DERNIER ÉTAGE - T3 BALCON/TERRASSE AVEC
250 000 € Particulier 3 788 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 66 m²
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À vendre par particulier - T3 70m² avec deux terrasses + garage (Grenoble)
158 500 € Particulier 2 264 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 70 m²
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T3+garage standing
274 000 € Particulier 3 971 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 69 m²
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Appartement T3 Ile verte 27ème étage
229 000 € Particulier 2 974 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 77 m²
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Silence, verdure et sécurité : votre futur appartement à 130 000 Grenoble
124 000 € Particulier 2 102 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
130 000 € Particulier 2 031 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
239 000 € Particulier 3 104 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 77 m²
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T3 73 m² - 7e étage - Vue panoramique Belledonne/Vercors - Balcon - Traversant - Grenoble
225 000 € Particulier 3 125 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 72 m²
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Appartement 60m2
120 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
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Appartement T3 de 60 m² avec balcon - Grenoble, Boulevard Clemenceau
175 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 60 m²
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Hyper centre
237 000 € Particulier 3 160 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
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Appartement T2 - 52 m² - Grenoble Stade des Alpes - Parking, cave et grenier
123 000 € Particulier 2 365 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 52 m²
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Appartement t3 - grenoble (38100) - boulevard foch
205 000 € Particulier 2 887 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Île Verte T3 (ancien T4) rénové
419 000 € Particulier 4 190 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 4 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 75 m²
290 000 € Particulier 3 867 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 75 m²
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Appartement F 3 de 57 m2 quartier Capuche
105 000 € Particulier 1 842 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 57 m²
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Appartement T3
167 000 € Particulier 2 420 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 69 m²
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Appartement T3 73 m² avec balcon et cave - Grenoble centre
156 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 73 m²
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Appartement Grenoble quartier Bouchayer - 3 pièces - 57 m2
145 000 € Particulier 2 544 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 57 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
195 000 € Particulier 3 047 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 64 m²
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T3 spacieux à Vallier-Libération
207 000 € Particulier 2 379 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 87 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
250 000 € Particulier 3 731 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 82 m²
103 900 € Particulier 1 267 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 82 m²
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Grenoble prox centre T3
123 000 € Particulier 2 236 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 88 m²
330 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 88 m²
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Appartement f3 grenoble
93 000 € Particulier 1 691 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 55 m²
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Appartement 3 pièces 68 m²
179 000 € Particulier 2 632 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
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Appartement 102 m2 avec terrasses
278 000 € Particulier 2 725 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 102 m²
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Appartement T3
240 000 € Particulier 3 429 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 70 m²
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Grenoble Cours de la Libération - Dernier étage T3 68m² + terrasse vue montagnes (Garage possible)
230 000 € Particulier 3 382 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 68 m²
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Vends appartement
165 000 € Particulier 2 619 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 63 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces - QUARTIER VICTOR HUGO -71m2
265 000 € Particulier 3 732 €/m²
Vente T3 Grenoble (38) 3 pièces 71 m²
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
2 550 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 055 – 3 138 €/m² · 1 971 annonces analysées
Loyer médian demandé
15 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 19 €/m²/mois · 1 374 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 538 €/m² 15 €/m²/mois
Maison 3 156 €/m² —
Annonces actives 3 661
Nouvelles sur 30 j 1 499
+15 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.