648 T2 à vendre de particulier à particulier à Paris (75)

405 000 € Particulier 9 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 3 h

Appartement 2 pièces quartier Montorgueil

520 000 € Particulier 11 064 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 3 h

285 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

leboncoin il y a 3 h

520 000 € Particulier 10 400 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

PAP il y a 3 h

Indice des prix demandés

10 800 €/m² médian · Appartement à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 9 324 – 12 872 €/m² · 16 168 annonces analysées · Mis à jour le 20/10/2026

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F2, 52 m2, Paris, Jules Joffrin. Résidence calme

480 000 € Particulier 9 231 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

Gens de confiance il y a 5 h

255 000 € Particulier 10 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

SeLoger il y a 5 h

540 000 € Particulier 14 595 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

PAP il y a 7 h

213 000 € Particulier 8 520 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 7 h

258 000 € Particulier 10 320 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

Gens de confiance il y a 11 h

PARIS 18e - Marx Dormoy / Marché de l'Olive | 2 Pièces + Bureau (39 m²) rénové à neuf

295 000 € Particulier 7 564 €/m²

Vente T2 Paris (75) 3 pièces 39 m²

leboncoin il y a 11 h

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480 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 11 h

305 000 € Particulier 7 439 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

PAP il y a 15 h

455 000 € Particulier 11 375 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

Gens de confiance il y a 17 h

Beau 2P - 40 m2 - Place des Fêtes/Mouzaïa

325 000 € Particulier 8 125 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 j

Appartement • 2 pièces • 40 m2 • étage 1/6 • Paris 15eme

462 000 € Particulier 11 846 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

leboncoin il y a 1 j

565 000 € Particulier 12 021 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 j

445 000 € Particulier 14 355 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²

SeLoger il y a 1 j

570 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 1 j

449 000 € Particulier 13 606 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 j

340 000 € Particulier 11 724 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²

PAP il y a 1 j

535 000 € Particulier 10 490 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

PAP il y a 1 j

Paris 12e - Gare de Lyon - T2 rénové de 38 m² - Vendu loué meublé - Idéal investisseur

397 000 € Particulier 10 447 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 1 j

439 000 € Particulier 15 679 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

SeLoger il y a 1 j

Vend Appartement "Coup de coeur - surface atypique" - Paris 12ème (quartier très calme / Picpus - 37

355 000 € Particulier 11 094 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

Gens de confiance il y a 1 j

Paris 20e - Charmant 2 pièces, dernier étage, balcon et vue dégagée

335 000 € Particulier 11 964 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 2 j

Élégant grand T2 (55m2) idéalement situé à Nation

605 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²

Gens de confiance il y a 2 j

245 000 € Particulier 17 500 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 14 m²

SeLoger il y a 2 j

420 000 € Particulier 9 767 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 2 j

295 000 € Particulier 8 939 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

leboncoin il y a 2 j

263 000 € Particulier 10 958 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

PAP il y a 3 j

310 000 € Particulier 8 158 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

PAP il y a 3 j

319 000 € Particulier 8 395 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 3 j

295 000 € Particulier 7 763 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 3 j

Paris 18e - Appartement 2 pièces de 40 m², cour fleurie et parking - Métro à 150 m - 395 000

395 000 € Particulier 9 875 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 3 j

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

SeLoger il y a 3 j

549 000 € Particulier 12 477 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Gens de confiance il y a 3 j

490 000 € Particulier 11 395 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 3 j

530 000 € Particulier 13 947 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

Gens de confiance il y a 3 j

380 000 € Particulier 10 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 4 j

535 000 € Particulier 11 383 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

Gens de confiance il y a 4 j

365 000 € Particulier 10 735 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

Gens de confiance il y a 4 j

Vente Appartement F2 refait à neuf Montmartre Paris 18ème

356 000 € Particulier 11 867 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 4 j

365 000 € Particulier 6 518 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²

PAP il y a 4 j

320 000 € Particulier 8 889 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 4 j

520 000 € Particulier 9 630 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 4 j

335 000 € Particulier 11 167 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

PAP il y a 4 j

Superbe 2 pièces rénové spacieux et lumineux

770 000 € Particulier 12 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²

leboncoin il y a 4 j

385 000 € Particulier 9 872 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 4 j

729 000 € Particulier 9 986 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 73 m²

leboncoin il y a 4 j

299 000 € Particulier 9 967 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

SeLoger il y a 4 j

395 000 € Particulier 10 395 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 4 j

464 000 € Particulier 14 500 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

SeLoger il y a 4 j

439 000 € Particulier 9 146 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 5 j

2 pièces 48 m² ? parquet, vue arbres, cave ? Jules Joffrin

459 000 € Particulier 12 079 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

Top Annonces il y a 5 j

420 000 € Particulier 11 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

SeLoger il y a 5 j

459 000 € Particulier 9 563 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 5 j

Vends appartement entièrement refait par un architecte

728 000 € Particulier 22 750 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

Gens de confiance il y a 5 j

169 000 € Particulier 7 682 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

leboncoin il y a 5 j

549 000 € Particulier 9 632 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 5 j

420 000 € Particulier 11 053 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 5 j

Batignolles dernier étage 2pièces terrasse immeuble refait

485 000 € Particulier 10 778 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

Top Annonces il y a 5 j

280 000 € Particulier 9 032 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 5 j

399 000 € Particulier 8 143 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 5 j

258 000 € Particulier 10 320 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 5 j

Vends appartement - 27m² - rue Godefroy Cavaignac Paris 11ème

312 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 5 j

910 000 € Particulier 11 519 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 79 m²

leboncoin il y a 5 j

Quartier Victor-Hugo. Appartement lumineux 53 m² au 1er étage, séjour, coin nuit, cuisine indépendan

585 000 € Particulier 11 038 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

leboncoin il y a 6 j

Appartement rénové de 43,30 m² avec balcon - Paris 11e, Saint-Ambroise / Parmentier

610 000 € Particulier 14 186 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 6 j

310 000 € Particulier 11 481 €/m²

Vente T2 Paris (75) 1 pièces 27 m²

SeLoger il y a 6 j

725 000 € Particulier 12 946 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²

SeLoger il y a 1 sem

487 000 € Particulier 9 740 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 sem

385 000 € Particulier 12 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

SeLoger il y a 1 sem

Bel appartement 2 pièces de 44 m² - rue des Favorites / Métro Vaugirard

395 000 € Particulier 9 405 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

leboncoin il y a 1 sem

420 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

PAP il y a 1 sem

845 000 € Particulier 15 364 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²

SeLoger il y a 1 sem

À vendre. Paris 19e. M° Crimée. 2 pièces. 30 m2. 230 000

230 000 € Particulier 7 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

leboncoin il y a 1 sem

335 000 € Particulier 10 469 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 sem

419 000 € Particulier 11 639 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 1 sem

379 000 € Particulier 9 244 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

PAP il y a 1 sem

2 pièces traversant entièrement rénové — Ménilmontant / Oberkampf/ Belleville

280 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 1 sem

345 000 € Particulier 9 079 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

PAP il y a 1 sem

Vends appartement 2 pièces 48 m2 avec balcon Mirabeau 16eme

465 000 € Particulier 9 688 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

449 000 € Particulier 11 513 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

Vends appartement 2 pièces + terrasse à Paris 15ème

590 000 € Particulier 10 727 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

229 000 € Particulier 10 409 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

SeLoger il y a 1 sem

1 850 000 € Particulier 19 681 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 94 m²

Top Annonces il y a 1 sem

530 000 € Particulier 12 045 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

Charmant T2 au calme à 2 pas du Canal St-Martin

310 000 € Particulier 11 923 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

⚡ PARIS 19e - T2 ART DÉCO 37 m² RÉELS À 6 486 /m² ⚡

240 000 € Particulier 6 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 sem

490 000 € Particulier 9 245 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

PAP il y a 1 sem

384 500 € Particulier 10 986 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 1 sem

512 000 € Particulier 11 636 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 1 sem

460 000 € Particulier 9 583 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

499 000 € Particulier 10 617 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 1 sem

415 000 € Particulier 8 300 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

SeLoger il y a 1 sem

Paris 7e - Rue Valadon - Charmant 2 pièces au coeur du quartier École Militaire

425 000 € Particulier 12 879 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 800 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 351 €/m²	—
Logement atypique	8 389 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 800 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 351 €/m²

—

Logement atypique

8 389 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

648 T2 à vendre entre particuliers à Paris (75)

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?