68 duplex à vendre de particulier à particulier à Paris (75)

668 000 € Particulier 13 098 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 51 m²

PAP il y a 1 j

Appartement chaleureux en duplex ? charme de l'ancien

360 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 30 m²

Top Annonces il y a 2 j

498 000 € Particulier 17 786 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 28 m²

leboncoin il y a 3 j

Appartement Duplex terrasses - 3 pièces - 61m2 - étage 4/4

610 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 61 m²

leboncoin il y a 5 j

Indice des prix demandés

10 789 €/m² médian · Appartement à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 9 308 – 12 857 €/m² · 16 562 annonces analysées · Mis à jour le 24/10/2026

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875 000 € Particulier 15 351 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 57 m²

Gens de confiance il y a 5 j

Appartement 62 m² - Paris 13e / Prestation Haut de Gamme

590 000 € Particulier 9 516 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 5 j

✨ DUPLEX DERNIER ÉTAGE • ASCENSEUR • CLIMATISATION RÉVERSIBLE ✨3 PIÈCES • Baisse de Prix 🛗

799 000 € Particulier 11 580 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 69 m²

Gens de confiance il y a 6 j

430 000 € Particulier 11 316 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 1 sem

990 000 € Particulier 19 800 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 50 m²

PAP il y a 1 sem

3 900 000 € Particulier 15 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 260 m²

SeLoger il y a 1 sem

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2 900 000 € Particulier 16 111 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 180 m²

SeLoger il y a 1 sem

1 050 000 € Particulier 12 353 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 85 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

Vente appartement duplex. Canal de l'Ourcq

950 000 € Particulier 11 047 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 86 m²

leboncoin il y a 1 sem

295 000 € Particulier 13 409 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 22 m²

PAP il y a 1 sem

1 750 000 € Particulier 10 479 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 167 m²

PAP il y a 2 sem

825 000 € Particulier 11 786 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 70 m²

SeLoger il y a 2 sem

845 000 € Particulier 14 083 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 60 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

Wagram / Monceau - duplex 40m2 refait par architecte. Dernier étage calme et lumineux / 460.000€

460 000 € Particulier 12 432 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 37 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

495 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²

SeLoger il y a 2 sem

Paris 5e - Duplex familial rénové au coeur des Arènes de Lutèce À quelques pas des mythiques Arènes

1 830 000 € Particulier 16 486 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 111 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

990 000 € Particulier 7 500 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 132 m²

PAP il y a 2 sem

287 000 € Particulier 8 969 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 3 sem

475 000 € Particulier 7 090 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 67 m²

PAP il y a 3 sem

1 390 000 € Particulier 10 859 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 128 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

Charmant duplex avec cave - Paris 9e - Immeuble d'exception

125 000 € Particulier 13 889 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 9 m²

leboncoin il y a 3 sem

1 139 900 € Particulier 9 499 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 120 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

700 000 € Particulier 8 750 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 80 m²

SeLoger il y a 3 sem

1 700 000 € Particulier 10 968 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 7 pièces 155 m²

SeLoger il y a 4 sem

PARIS 17e - BROCHANT | 2 PIÈCES DUPLEX | 45 m² AU SOL | DERNIER ÉTAGE | 295 000

295 000 € Particulier 11 800 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 4 sem

T3 dans monument historique sans vis à vis

455 000 € Particulier 10 111 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 45 m²

leboncoin il y a 4 sem

470 000 € Particulier 10 682 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 44 m²

SeLoger il y a 4 sem

399 000 € Particulier 12 871 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 31 m²

SeLoger il y a 1 mois

Très rare : Palais-Royal, calme absolu dans le ciel de Paris, climatisable

600 000 € Particulier 13 953 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 1 mois

476 000 € Particulier 13 222 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 1 mois

150 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 15 m²

SeLoger il y a 1 mois

Vends appartement sous les toits refait par architecte

1 480 000 € Particulier 13 333 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 111 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

1 220 000 € Particulier 13 708 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 89 m²

PAP il y a 1 mois

Appartement chaleureux en duplex - charme de l'ancien, belle pièce de vie, espace nuit et bureau

360 000 € Particulier 11 613 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 1 mois

595 000 € Particulier 16 528 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 36 m²

SeLoger il y a 1 mois

409 000 € Particulier 9 976 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 41 m²

SeLoger il y a 1 mois

1 290 000 € Particulier 14 333 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²

Gens de confiance il y a 1 mois

280 000 € Particulier 11 667 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 24 m²

leboncoin il y a 1 mois

Dernier étage duplex lumineux calme absolu

848 000 € Particulier 10 469 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 81 m²

leboncoin il y a 1 mois

215 000 € Particulier 8 958 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 24 m²

leboncoin il y a 1 mois

299 000 € Particulier 8 794 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 34 m²

PAP il y a 1 mois

2 900 000 € Particulier 11 154 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 260 m²

Proprietes Le Figaro il y a 1 mois

740 000 € Particulier 16 444 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 mois

Rare - Superbe duplex rénové au coeur du Marais - Paris 4e

1 100 000 € Particulier 14 667 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 75 m²

Green Acres il y a 1 mois

465 000 € Particulier 11 071 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 42 m²

leboncoin il y a 2 mois

289 000 € Particulier 11 560 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 25 m²

leboncoin il y a 2 mois

890 000 € Particulier 15 893 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 56 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

540 000 € Particulier 13 171 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 41 m²

PAP il y a 3 mois

1 349 000 € Particulier 8 993 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 6 pièces 150 m²

Gens de confiance il y a 3 mois

1 490 000 € Particulier 16 556 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²

leboncoin il y a 4 mois

Vends studio 30m² duplex sous les toits de Paris 2ème

425 000 € Particulier 14 167 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 30 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

Vends appartement 72m² Paris 17ème - Duplex Saint Ferdinand

860 000 € Particulier 11 944 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 72 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

Vends appartement 90m² Paris 18ème - Duplex avec terrasse de rêve

1 280 000 € Particulier 14 222 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 5 pièces 90 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

850 000 € Particulier 10 241 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 83 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

750 000 € Particulier 13 158 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 57 m²

SeLoger il y a 4 mois

367 000 € Particulier 8 535 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 43 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

Paris 1er - Beau 2 pièces, duplex 46m2, ascenseur, état impeccable, belle hauteur, calme -550000

530 000 € Particulier 11 522 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 46 m²

leboncoin il y a 5 mois

Duplex d'exception 115 m² - Esprit Loft & Rénovation Haut de Gamme (Paris 10e)

1 495 000 € Particulier 13 000 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 115 m²

leboncoin il y a 5 mois

495 000 € Particulier 14 143 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 5 mois

Vends appartement 94m² Paris 9ème - Duplex comme une maison sur cour intérieure

1 169 000 € Particulier 12 436 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 4 pièces 94 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

399 000 € Particulier 15 346 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 26 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

Vends Studio 31m² - 17e Quartier Brochant/Batignolles

229 000 € Particulier 10 409 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 1 pièces 22 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

Vends appartement duplex T3 - 55m² - Paris 18ème

500 000 € Particulier 9 091 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 3 pièces 55 m²

Gens de confiance il y a 7 mois

Opportunité rare : Duplex de 50 m² avec potentiel - Paris 5e Panthéon

545 000 € Particulier 10 900 €/m²

Vente Duplex Paris (75) 2 pièces 50 m²

leboncoin il y a 7 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 789 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 212 €/m²	—
Logement atypique	8 389 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 789 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 212 €/m²

—

Logement atypique

8 389 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Paris

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie à Paris ?

Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est connue pour son architecture emblématique, ses parcs et jardins, ainsi que ses nombreuses attractions culturelles et historiques. Vivre à Paris offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite, avec une multitude de restaurants, de magasins et de services accessibles à proximité. Le réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements à travers la ville et vers les banlieues environnantes.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs de France. Les prix des biens sont généralement élevés, avec une tendance à la hausse en raison de la demande constante. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les investisseurs et les jeunes actifs. Les appartements anciens avec cachet, tels que ceux des immeubles haussmanniens, sont très prisés. Cependant, les quartiers en développement offrent des opportunités d'investissement intéressantes. Les locataires potentiels doivent s'attendre à une forte concurrence et à des loyers relativement élevés.

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Paris est un centre économique majeur, offrant de nombreuses opportunités professionnelles dans des secteurs variés tels que la finance, la technologie, le commerce et la culture. La qualité de vie à Paris est renforcée par une offre culturelle riche avec des musées, théâtres et événements artistiques. Le réseau de transports en commun, comprenant métro, bus et tramway, est l'un des plus denses au monde, facilitant grandement la mobilité. De plus, les gares et aéroports parisiens offrent d'excellentes connexions nationales et internationales.

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun ayant ses propres caractéristiques et attraits. Les arrondissements centraux, comme le 1er, 2e, 3e et 4e, sont très prisés pour leur proximité avec les monuments historiques et les quartiers commerçants. Les quartiers plus résidentiels comme le 16e et le 17e offrent un cadre de vie plus tranquille. Le 11e et le 20e attirent également pour leur atmosphère bohème et artistique. Le marché immobilier est varié, allant des appartements haussmanniens aux lofts modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

68 duplex à vendre entre particuliers à Paris (75)

7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Paris

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Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Paris ?

Quels sont les avantages de vivre à Paris en termes d'économie, qualité de vie et transports ?

Quelles sont les principales zones d'attractivité immobilière à Paris ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

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