640 T2 à vendre de particulier à particulier à Paris (75)

Picpus Porte de Vincennes 75012 Appartement lumineux restauré proche commerces et transports

580 000 € Particulier 11 154 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

Green Acres il y a 2 sem

320 000 € Particulier 8 889 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

PAP il y a 6 mois

Paris 12e - Gare de Lyon - T2 rénové de 38 m² - Vendu loué meublé - Idéal investisseur

397 000 € Particulier 10 447 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

leboncoin il y a 13 h

Vend Appartement "Coup de coeur - surface atypique" - Paris 12ème (quartier très calme / Picpus - 37

355 000 € Particulier 11 094 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

Gens de confiance il y a 17 h

Établissement mis en avant À Paris (75)

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10 806 €/m² médian · Appartement à la vente à Paris

Fourchette P25–P75 : 9 327 – 12 875 €/m² · 16 014 annonces analysées · Mis à jour le 19/10/2026

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Élégant grand T2 (55m2) idéalement situé à Nation

605 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²

Gens de confiance il y a 1 j

420 000 € Particulier 9 767 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

SeLoger il y a 1 j

310 000 € Particulier 8 158 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

PAP il y a 2 j

365 000 € Particulier 6 518 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²

PAP il y a 3 j

280 000 € Particulier 9 032 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²

leboncoin il y a 4 j

465 000 € Particulier 11 071 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 1 sem

69 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Vends appartement familial rue de Bercy Paris 12e

1 140 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 108 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

420 000 € Particulier 9 767 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

PAP il y a 1 sem

330 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

310 000 € Particulier 9 688 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 1 sem

350 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 3 pièces 35 m²

Gens de confiance il y a 2 sem

URGENT A vendre T2 avec travaux Paris 12

423 000 € Particulier 9 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

leboncoin il y a 2 sem

Paris 12e Dugommier - 2 pièces de charme 34,61 m² - Métro à 2 min - 329 000

329 000 € Particulier 9 676 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

leboncoin il y a 2 sem

PARIS 12e - Reuilly-Diderot - 2 pièces 41,32 m² - Dernier étage - Refait à neuf

410 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²

leboncoin il y a 2 sem

399 000 € Particulier 10 231 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

PAP il y a 1 mois

530 000 € Particulier 9 138 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

PAP il y a 1 mois

2 pièces traversant 33 m² - Michel Bizot - cave - charges 87 /mois

309 000 € Particulier 9 364 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

leboncoin il y a 1 mois

275 000 € Particulier 11 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

PAP il y a 1 mois

Appartement 2 pièces - 44 m² - Paris 12e (Daumesnil) - Lumineux et calme

400 000 € Particulier 9 091 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

leboncoin il y a 1 mois

520 000 € Particulier 10 833 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 1 mois

650 000 € Particulier 12 037 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

leboncoin il y a 1 mois

370 000 € Particulier 9 487 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

PAP il y a 1 mois

395 000 € Particulier 10 395 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²

SeLoger il y a 1 mois

475 000 € Particulier 8 333 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²

PAP il y a 2 mois

Vends magnifique 2 pièces au coeur du quartier d'Aligre

460 000 € Particulier 12 432 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

Gens de confiance il y a 2 mois

414 000 € Particulier 9 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²

SeLoger il y a 3 mois

545 000 € Particulier 11 596 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

PAP il y a 3 mois

449 000 € Particulier 11 513 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 4 mois

480 000 € Particulier 10 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

369 000 € Particulier 10 250 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

616 000 € Particulier 11 623 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

leboncoin il y a 4 mois

399 500 € Particulier 9 291 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

Gens de confiance il y a 5 mois

285 000 € Particulier 10 179 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

PAP il y a 5 mois

Appartement 2 pièces de 25m², rénové et calme, 12ème

248 500 € Particulier 9 940 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

Geoffroy63 il y a 5 mois

498 900 € Particulier 9 978 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²

PAP il y a 5 mois

616 000 € Particulier 11 623 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

ParuVendu il y a 6 mois

570 000 € Particulier 10 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 7 h

263 000 € Particulier 10 958 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 24 m²

PAP il y a 2 j

549 000 € Particulier 9 632 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²

SeLoger il y a 4 j

Vends appartement - 27m² - rue Godefroy Cavaignac Paris 11ème

312 000 € Particulier 12 000 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

leboncoin il y a 4 j

Appartement rénové de 43,30 m² avec balcon - Paris 11e, Saint-Ambroise / Parmentier

610 000 € Particulier 14 186 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²

leboncoin il y a 5 j

310 000 € Particulier 11 481 €/m²

Vente T2 Paris (75) 1 pièces 27 m²

SeLoger il y a 5 j

384 500 € Particulier 10 986 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 1 sem

515 000 € Particulier 10 510 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²

PAP il y a 1 sem

549 000 € Particulier 12 200 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 sem

289 000 € Particulier 11 115 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

SeLoger il y a 1 sem

285 000 € Particulier 10 962 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²

PAP il y a 1 sem

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leboncoin il y a 1 sem

Bastille - Beau 2 pièces, en parfait état, calme et lumineux, vue dégagée sur jardins

560 000 € Particulier 11 667 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

leboncoin il y a 1 sem

Magnifique 2 pièces + bureau de 51 m² - Entièrement refait à neuf - Vue dégagée sur les toits de Par

560 000 € Particulier 10 980 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²

Gens de confiance il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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SeLoger il y a 2 sem

349 000 € Particulier 9 694 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 2 sem

309 000 € Particulier 11 036 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

PAP il y a 2 sem

517 000 € Particulier 11 750 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

PAP il y a 2 sem

580 000 € Particulier 12 083 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

PAP il y a 2 sem

380 000 € Particulier 10 857 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

PAP il y a 2 sem

Paris 75011 2 pièces de 32 m² avec cuisine ouverte et cave

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

leboncoin il y a 2 sem

75011 - Beau 2 pièces lumineux et calme avec balcon

575 000 € Particulier 11 058 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

leboncoin il y a 3 sem

567 300 € Particulier 11 819 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²

SeLoger il y a 3 sem

356 720 € Particulier 12 740 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²

SeLoger il y a 3 sem

40m2 dernier étage avec ascenseur boulevard Beaumarchais - quartier place des Vosges - vue dégagée

495 000 € Particulier 12 375 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

Gens de confiance il y a 3 sem

305 000 € Particulier 8 714 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

leboncoin il y a 1 mois

520 000 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²

PAP il y a 1 mois

629 000 € Particulier 10 145 €/m²

Vente T2 Paris (75) 3 pièces 62 m²

PAP il y a 1 mois

340 000 € Particulier 10 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

365 000 € Particulier 11 406 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²

PAP il y a 1 mois

469 000 € Particulier 8 685 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 1 mois

Paris 11e - Richard-Lenoir - 2 pièces 40 m² - Ascenseur - Calme et lumineux

465 000 € Particulier 11 625 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²

leboncoin il y a 1 mois

365 000 € Particulier 12 167 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²

ParuVendu il y a 1 mois

225 000 € Particulier 10 227 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²

PAP il y a 1 mois

639 000 € Particulier 12 288 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²

PAP il y a 1 mois

2 pièces avec terrasse privée au coeur de Paris

429 000 € Particulier 11 917 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²

leboncoin il y a 1 mois

334 000 € Particulier 10 121 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²

PAP il y a 1 mois

438 000 € Particulier 12 882 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²

SeLoger il y a 2 mois

580 000 € Particulier 14 872 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 2 mois

395 000 € Particulier 10 676 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²

SeLoger il y a 2 mois

327 000 € Particulier 9 343 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

SeLoger il y a 2 mois

260 000 € Particulier 9 630 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 2 mois

500 000 € Particulier 9 434 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

SeLoger il y a 2 mois

555 000 € Particulier 9 569 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²

PAP il y a 3 mois

499 000 € Particulier 9 241 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²

PAP il y a 3 mois

495 000 € Particulier 12 692 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²

SeLoger il y a 3 mois

260 000 € Particulier 10 400 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²

PAP il y a 3 mois

312 000 € Particulier 11 556 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²

SeLoger il y a 4 mois

499 000 € Particulier 11 341 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²

Gens de confiance il y a 4 mois

548 500 € Particulier 9 795 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

647 000 € Particulier 9 377 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²

Immobilier Notaires il y a 6 mois

480 000 € Particulier 10 213 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²

SeLoger il y a 6 mois

630 000 € Particulier 11 887 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²

Gens de confiance il y a 6 mois

364 000 € Particulier 10 400 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²

Era il y a 7 mois

459 000 € Particulier 15 828 €/m²

Vente T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²

SeLoger il y a 1 sem

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Appartement	10 806 €/m²	43 €/m²/mois
Maison	11 351 €/m²	—
Logement atypique	8 400 €/m²	—

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Appartement

10 806 €/m²

43 €/m²/mois

Maison

11 351 €/m²

—

Logement atypique

8 400 €/m²

—

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

640 T2 à vendre entre particuliers à Paris (75)

69 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Paris

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Combien de temps dure un achat immobilier ?

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?