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6 723 annonces immobilières entre particuliers à Paris (75)

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Location Chambre Paris (75) 1 pièces 10 m²
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1 500 € Particulier 47 €/m²
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2 850 € Particulier 33 €/m²
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Location Studio Paris (75) 1 pièces 24 m²
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Location Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
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705 € Particulier 41 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 17 m²
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1 002 € Particulier 56 €/m²
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Chambre de 10m2 à louer sur Paris 16
600 € Particulier 60 €/m²
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800 € Particulier 89 €/m²
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1 250 € Particulier 50 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 25 m²
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Chambre de 14m2 à louer sur Paris 15
600 € Particulier 43 €/m²
Location Chambre Paris (75) 1 pièces 14 m²
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860 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
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Appartement de 30m2 à louer sur Paris 18
1 420 € Particulier 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
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Studio de 10m2 à louer sur Paris 16
850 € Particulier 85 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 10 m²
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1 980 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
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Location Chambre Paris (75) 1 pièces 13 m²
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Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
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1 400 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
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1 000 € Particulier 67 €/m²
Location Studio Paris (75) 1 pièces 15 m²
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625 € Particulier 69 €/m²
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850 € Particulier 47 €/m²
Location Chambre Paris (75) 1 pièces 18 m²
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Cadre de vie

Vivre à Paris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 103 778 habitants (2023)
Santé 45 772 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Paris

Source assurance maladie :6238 médecins généralistes, 220 spécialistes, 37874 dentistes, 1440 sage-femmes.

Transports à Paris

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Maisons-Alfort-Alfortville, Ivry-sur-Seine, Bibliothèque-François-Mitterrand, Paris-Vaugirard, Paris-Bercy.

Sécurité à Paris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 95 003 (45,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 28 160 (13,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 001 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 20 939 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 18 868 (9,0 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
10 833 €/m² -1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 344 – 12 902 €/m² · 16 276 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 6 654 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 844 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 243 €/m² —
Logement atypique 8 400 €/m² —
Annonces actives 24 661
Nouvelles sur 30 j 9 750
-2 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

entre particuliers Saint-Mandé
57 annonces
entre particuliers Charenton-le-Pont
76 annonces
entre particuliers Ivry-sur-Seine
133 annonces
entre particuliers Le Kremlin-Bicêtre
78 annonces
entre particuliers Bagnolet
89 annonces
entre particuliers Vincennes
143 annonces
entre particuliers Les Lilas
52 annonces
entre particuliers Montrouge
152 annonces
entre particuliers Arcueil
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entre particuliers Montreuil
221 annonces
entre particuliers Villejuif
145 annonces
entre particuliers Vitry-sur-Seine
169 annonces
entre particuliers Romainville
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entre particuliers Alfortville
97 annonces
entre particuliers Pantin
114 annonces
entre particuliers Malakoff
56 annonces
entre particuliers Maisons-Alfort
134 annonces
entre particuliers Cachan
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entre particuliers Vanves
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entre particuliers Bagneux
83 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Paris

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Comment bien choisir son logement ?

Il est essentiel de définir vos besoins avant toute recherche : localisation, budget, surface, nombre de pièces, et type d'habitation. Comparez les annonces, vérifiez les diagnostics et prenez le temps de visiter plusieurs biens avant de vous décider.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier résidentiel ?

Un bien immobilier résidentiel est un logement destiné à l'habitation : appartement, maison, studio, loft ou duplex. Il s'adresse aux particuliers souhaitant acheter, louer ou vendre un logement pour y vivre ou le mettre en location.