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21 T2 à vendre à Guyancourt (78) Page 32

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Safti
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
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Orpi
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 44 m²
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SeLoger
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Appartement à vendre à terme Montrouge
45 500 € Pro 989 €/m²
Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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ParuVendu
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
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iad France
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 30 m²
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 44 m²
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Properstar
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 37 m²
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iad France
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
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LeSiteImmo
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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SeLoger
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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Luxury Estate
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 48 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 51 m²
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Orpi
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 29 m²
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ParuVendu
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Vente T2 Montrouge (92) 1 pièces 41 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 52 m²
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Properstar
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 51 m²
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Foncia
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325 000 € Pro 8 125 €/m²
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Efficity
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
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Figaro Immobilier
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LeSiteImmo
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289 000 € Pro 6 881 €/m²
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Century21
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419 000 € Particulier 9 109 €/m²
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299 000 € Pro 9 061 €/m²
Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Guyancourt
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 45 m²
329 000 € Pro 7 311 €/m²
Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Guyancourt
bsk
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T2 meublé 29m2 - Idéal investisseur ou première acquisition
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Vente T2 Montrouge (92) 1 pièces 29 m²
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ParuVendu
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 53 m²
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Gens de confiance
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 46 m²
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Properstar
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Vente T2 Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
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Vente T2 Fresnes (94) 2 pièces 40 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
184 900 € Pro 4 623 €/m²
Vente T2 Fresnes (94) 2 pièces 40 m²
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Vente T2 Fresnes (94) 2 pièces 49 m²
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Figaro Immobilier
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Vente T2 Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 75 m²
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Vente T2 Neuilly-sur-Seine (92) 5 pièces 74 m²
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EMILE GARCIN
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Guyancourt

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guyancourt ?

Guyancourt est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Avec une population de 25 051 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanisme et nature. La ville est connue pour son ambiance paisible et son environnement verdoyant, tout en étant proche de Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels cherchant à s'installer en périphérie de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Guyancourt ?

Le marché immobilier à Guyancourt est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de biens variés. On y trouve des appartements modernes, des maisons individuelles, ainsi que des pavillons. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun, rendant certains quartiers particulièrement prisés par les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Guyancourt ?

Guyancourt dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées. Le centre commercial de Saint-Quentin-en-Yvelines offre une large gamme de commerces pour le shopping et les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Guyancourt ?

Guyancourt est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui chacun offrent un style de vie différent. Le quartier de Villaroy est apprécié pour ses espaces verts et son architecture moderne. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces et services. Les quartiers des Saules et des Garennes sont reconnus pour leur tranquillité et leur proximité avec les établissements scolaires. Chaque quartier a ses propres atouts, permettant aux futurs acquéreurs ou locataires de trouver un cadre qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.