Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

51 T2 à vendre à La Garenne-Colombes (92)

Appartement 2 pièces 40 m²
298 000 € Pro 7 450 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
330 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
292 000 € Pro 7 892 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
348 000 € Pro 6 824 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
310 000 € Pro 7 561 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
300 000 € Pro 5 882 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre de 2 pièces de 50.2 m²
350 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 51 m²
262 500 € Pro 5 147 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 2 pièces LA GARENNE COLOMBES (92)
276 000 € Pro 5 633 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Appartement 2 pièces 38 m²
260 000 € Pro 6 842 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé
218 000 € Particulier 7 267 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 30 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 48 m²
299 000 € Pro 6 229 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
268 000 € Pro 5 956 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
349 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces avec loggia
416 000 € Pro 9 455 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces à vendre La Garenne Colombes
248 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 38 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces à vendre La Garenne Colombes
223 000 € Pro 7 433 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 30 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
300 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 chambre(s) à vendre
315 000 € Pro
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 1 chambre(s) à vendre
315 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 57 m²
369 000 € Pro 6 474 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 57 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
310 000 € Particulier 7 381 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
PAP
PAP
Appartement à vendre La Garenne-Colombes
310 000 € Pro 7 045 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
2/3 PIÈCES 52M2 LA GARENNE COLOMBES - COUP DE COEUR !
348 000 € Pro 6 692 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
280 000 € Pro 6 364 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
262 500 € Pro 6 105 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 43 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
259 000 € Pro 6 167 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
315 000 € Pro 7 326 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
230 000 € Pro 5 750 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
243 000 € Pro 6 395 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces à vendre à La Garenne-Colombes
322 400 € Pro 6 717 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 48 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement La Garenne Colombes 2 pièces
320 000 € Pro 6 531 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Rez-de-jardin secret à La Garenne-Colombes - 51 m2
399 000 € Pro 7 673 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
290 000 € Pro 5 918 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Vends appartement 48m² La Garenne-Colombes
385 000 € Pro 8 021 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 48 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LA GARENNE 2 PIECES HYPER CENTRE 195 000 EUROS CAVE
198 000 € Pro 6 600 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 30 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 38 m²
248 000 € Pro 6 526 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
430 000 € Pro 8 600 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces la garenne colombe
730 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 84 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
288 000 € Pro 6 261 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
190 400 € Pro 5 440 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
259 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 40 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 35 m²
190 400 € Pro 5 440 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 35 m²
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 42 m²
374 000 € Particulier 8 905 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
363 000 € Particulier 8 067 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
319 000 € Particulier 6 380 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 50 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 49 m²
275 000 € Pro 5 612 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
218 900 € Pro 6 254 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 35 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 48 m²
285 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 48 m²
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 51 m²
269 000 € Pro 5 275 €/m²
Vente T2 La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Courbevoie - Bécon Les Bruyères - 2 pièces 38m2 - Très lumin
265 000 € Pro 6 974 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
275 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 35 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
290 000 € Pro 6 905 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 42 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre Courbevoie
377 000 € Pro 7 113 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
280 000 € Pro 7 368 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 50 m²
399 999 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 50 m²
420 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement de 2 pièces 39,90m²
202 100 € Pro 5 053 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement à vendre Courbevoie
385 000 € Pro 7 404 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
230 850 € Pro 6 075 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
363 000 € Pro 8 643 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 42 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
RARE : APPARTEMENT, JARDIN, CAVE ET PARKING
385 000 € Pro 7 549 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 51 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 53 m²
345 000 € Pro 6 509 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 53 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 32 m²
261 996 € Pro 8 187 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 32 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
COURBEVOIE - Gare d'Asnières sur Seine
270 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 39 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
325 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
2 PIECES - QUARTIER MOLIERE
336 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 66 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre Courbevoie
297 000 € Pro 6 907 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
195 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 36 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Apppartement T2 - Courbevoie
350 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièce(s) 50m² + Cave + Box
367 500 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
310 000 € Pro 6 327 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
252 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 30 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Grand 2 pièces à Courbevoie Front de Seine
350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
2P 40m² - Vue dégagée La Défense/Seine - Balcon - Parking - Cave
299 000 € Particulier 7 475 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
380 000 € Pro 7 755 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Courbevoie - Coeur de ville - 2 pièces - 41m2 - Balcon cave
335 000 € Pro 8 171 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
262 000 € Pro 6 550 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
LaForêt
LaForêt
Vente appartement Courbevoie - proche gare d'asnières sur seine
320 000 € Particulier 7 442 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 43 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Courbevoie - RDJ - 2 pièces - 52m2 - calme absolu ! Cave et
375 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 52 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
410 000 € Particulier 8 367 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 49 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 25 m²
400 000 € Particulier 16 000 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 25 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
245 000 € Particulier 6 125 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 40 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
339 000 € Pro 6 054 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 3 pièces 56 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 41 m²
289 000 € Pro 7 049 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bécon. 2 pièces lumineux et au calme, en excellent état.
332 000 € Pro 7 905 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 42 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 54 m² + Parking
285 000 € Pro 5 182 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 55 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
299 000 € Pro 5 863 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 51 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
367 500 € Pro 7 350 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 50 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Centre Courbevoie - 24m2 en 2 pièces
179 000 € Pro 7 458 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 24 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
280 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 48 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 54 m²
300 000 € Pro 5 556 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 54 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
COEUR DE VILLE - 2 pièces de 37,15 m2 RÉNOVATION HAUT DE G
289 000 € Pro 7 811 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 37 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
294 000 € Pro 6 533 €/m²
Vente T2 Courbevoie (92) 2 pièces 45 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
Era
Era

6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à La Garenne-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 197 habitants (2023)
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Santé à La Garenne-Colombes

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 379 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à La Garenne-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, Gennevilliers, Argenteuil, Avenue-Foch.

Sécurité à La Garenne-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 317 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 237 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (2,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garenne-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 493 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Garenne-Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
6 701 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 124 – 7 429 €/m² · 278 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +6.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 27 – 36 €/m²/mois · 99 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 692 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 7 147 €/m² —
Annonces actives 383
Nouvelles sur 30 j 152
+18 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vous avez un bien à vendre à La Garenne-Colombes ?

Obtenez une fourchette de prix calculée sur les annonces réellement en ligne à La Garenne-Colombes, et le prix au m² effectivement payé d'après les données de la DGFiP.

Estimer mon bien

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.