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93 T3 à vendre à La Garenne-Colombes (92)

Beau 3 pieces traversant , 69m2, 4eme etage, résidence standing
415 000 € Particulier 6 014 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
466 400 € Pro 6 759 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
290 000 € Pro 5 472 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 53 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièce(s) 50m² + 2 Caves + Cabanon
329 000 € Pro 6 580 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
485 000 € Particulier 7 698 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
439 000 € Pro 6 652 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Grand appartement refait à neuf - plein coeur de ville ✨
365 000 € Pro 5 615 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 1 chambre
335 000 € Pro 5 877 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 57 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
579 000 € Particulier 7 824 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement . 3 pièces . 67 m2 . Étage 2/3
500 000 € Particulier 7 463 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
leboncoin
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Appartement à vendre La Garenne-Colombes
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
385 000 € Particulier 6 111 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 73 m²
392 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 73 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
416 960 € Pro 6 223 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
379 000 € Pro 5 922 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
bien'ici
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Vends appartement f3 76m2
485 000 € Particulier 6 382 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
369 000 € Particulier 6 709 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
PAP
PAP
Appartement à vendre La Garenne-Colombes
540 000 € Pro 8 852 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 61 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
300 000 € Pro 4 762 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 63 m²
SeLoger
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435 000 € Pro 6 304 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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LA GARENNE-COLOMBES - PLACE DU GENERAL LECLERC - 3 PIECES - DPE
512 000 € Pro 7 111 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3P - hyper centre - Jardin 77m²
685 000 € Pro 8 155 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 66 m²
495 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
395 000 € Pro 5 809 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
293 500 € Pro 5 644 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 64 m²
445 000 € Pro 6 953 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
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Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s) 62 m2
460 000 € Pro 7 419 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 62 m²
bien'ici
bien'ici
LA GARENNE-COLOMBES - PLACE DE LA LIBERTÉ - 3 PIÈCES D'ANGLE - DERNIER ÉTAGE
338 000 € Pro 6 760 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
optimhome
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Appartement
367 500 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement à vendre de 3 pièces de 42.05 m²
300 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 42 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 76 m²
639 000 € Particulier 8 408 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
367 500 € Pro 5 654 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
485 000 € Particulier 7 348 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
415 000 € Pro 6 288 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
450 000 € Pro 6 618 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
450 000 € Pro 6 923 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
FNAIM
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Appartement 3 pièces 60 m²
395 000 € Pro 6 583 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
394 900 € Pro 6 693 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
413 400 € Pro 6 079 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 76 m²
531 000 € Pro 6 987 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
495 000 € Pro 6 972 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 71 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 44 m²
325 600 € Particulier 7 400 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 44 m²
PAP
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Appartement 3 pièces 68 m²
425 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
315 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces
385 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 45 m²
370 000 € Particulier 8 222 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
525 000 € Pro 7 721 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
485 000 € Pro 6 929 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 70 m²
SeLoger
SeLoger
La Garenne Colomes - Général Leclerc - 3 Pièces
340 000 € Pro 6 538 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 52 m²
bien'ici
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Appartement à vendre La Garenne-Colombes
570 000 € Pro 6 786 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 84 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
437 780 € Pro 6 735 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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3 pièces-balcon-cave-parking - La Garenne-Colombes
415 000 € Pro 6 014 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 68 m²
449 000 € Pro 6 603 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
350 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 69 m²
549 000 € Pro 7 957 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Grand 3 pièces lumineux avec balcon sur jardin
415 000 € Pro 6 194 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 64 m²
435 000 € Pro 6 797 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Coup de cœur ! 3 pièces traversant de 65 m², lumineux, parfaitement agencé, proche Parc des Bruyères
410 000 € Pro 6 406 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
KW TRIANON
KW TRIANON
Appartement 3 pièces 76 m²
495 000 € Pro 6 513 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 76 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre La Garenne-Colombes
330 000 € Pro 5 690 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement
670 000 € Pro 5 678 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 4 pièces 118 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement La Garenne Colombes 3 pièce(s)
385 000 € Pro 6 754 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
375 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
PAP
PAP
Vends appartement
310 000 € Particulier 6 200 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 61 m²
499 000 € Pro 8 180 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 61 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 48 m² à vendre à La Garenne-Colombes (92250)
369 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 48 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 3 pièces 49 m²
325 000 € Pro 6 633 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
405 000 € Pro 6 750 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 60 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
380 000 € Pro 6 909 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
270 000 € Pro 5 510 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 64 m²
572 000 € Particulier 8 938 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
378 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 67 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 79 m²
819 000 € Pro 10 367 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 79 m²
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 49 m²
329 000 € Pro 6 714 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 49 m²
SeLoger
SeLoger
Vends appartement
460 000 € Particulier 6 765 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
LA GARENNE COLOMBES - 3 PIECES - BALCONS - STATIONNEMENT
420 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 59 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
445 000 € Particulier 6 449 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
PAP
PAP
Appartement refait à neuf - 3 pièces - 66 m2
490 000 € Pro 7 424 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 3 pièces principales
473 200 € Pro 5 771 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 69 m²
536 000 € Pro 7 768 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 69 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
458 000 € Pro 5 585 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
395 000 € Pro 6 475 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 43 m²
260 000 € Pro 6 047 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 43 m²
LaForêt
LaForêt
Coup de coeur ! 3 pièces traversant de 65 m², lumineux, parfaitement agencé, proche Parc des Bruyère
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 64 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 51 m²
310 000 € Pro 6 078 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 51 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 82 m²
495 000 € Pro 6 037 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 82 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 68 m²
345 000 € Pro 5 074 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 68 m²
ParuVendu
ParuVendu
225 000 € Pro 5 921 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 38 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces La Garenne Colombes
375 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 65 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
299 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente T3 La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 46 m²
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 59 m²
349 000 € Pro 5 915 €/m²
Vente T3 Courbevoie (92) 3 pièces 59 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
510 000 € Pro 7 969 €/m²
Vente T3 Courbevoie (92) 3 pièces 64 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
480 000 € Pro 7 619 €/m²
Vente T3 Courbevoie (92) 3 pièces 63 m²
à 1 km de La Garenne-Colombes
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à La Garenne-Colombes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 197 habitants (2023)
Santé 465 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 647 équipements BPE

Santé à La Garenne-Colombes

Source assurance maladie :76 médecins généralistes, 379 dentistes, 10 sage-femmes.

Transports à La Garenne-Colombes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Porte Maillot, Colombes, Gennevilliers, Argenteuil, Avenue-Foch.

Sécurité à La Garenne-Colombes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 317 (10,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 237 (7,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 191 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 71 (2,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 62 (2,1 ‰)

Commerces & vie pratique à La Garenne-Colombes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :115 commerces, 493 services aux particuliers, 29 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier dans la Garenne-Colombes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 22/10/2026.

Prix médian à la vente
6 693 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 6 117 – 7 429 €/m² · 277 annonces analysées
Loyer médian demandé
31 €/m²/mois +6.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 27 – 36 €/m²/mois · 99 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 6 692 €/m² 31 €/m²/mois
Maison 6 994 €/m² —
Annonces actives 387
Nouvelles sur 30 j 152
+20 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.