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Tous les T2 à vendre à La Queue-en-Brie (94)

Appartement 2 pièces 39 m²
114 600 € Pro 2 938 €/m²
Vente T2 La Queue-en-Brie (94) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
217 000 € Pro 5 293 €/m²
Vente T2 Noiseau (94) 2 pièces 41 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
223 500 € Pro 5 198 €/m²
Vente T2 Noiseau (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Noiseau (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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🏡 Appartement F2 - 41 m² - sans vis à vis - proche écoles et commodités
177 000 € Particulier 4 317 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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? PONTAULT-COMBAULT - 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE ET BOX
208 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement a vendre
189 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
195 000 € Pro 4 643 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
245 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 2 pièces 35 m²
174 500 € Pro 4 986 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
195 000 € Pro 4 875 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
165 900 € Pro 4 484 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
160 000 € Pro 4 324 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Era
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Appartement 2 pièces 37 m²
152 500 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
199 900 € Pro 4 543 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
200 000 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
159 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 55 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement Pontault Combault 2 pièces
187 000 € Pro 4 065 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
168 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
185 000 € Pro 4 512 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement Pontault Combault 2 pièce(s) 41.2 m2
209 900 € Pro 5 120 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
164 900 € Pro 3 835 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 49 m²
189 000 € Pro 3 857 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
180 000 € Pro 4 390 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
179 000 € Pro 3 580 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Pontault-Combault-Appartement 2 pièces-Très bon état- Résidence de 2017-Jardin-terrasse-Parking-lumi
198 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
129 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Achat : Maison Pontault-Combault (77340)
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Green Acres
Green Acres
Appartement 2 pièces 49 m²
199 000 € Pro 4 061 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
169 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement de 2 pièces principales avec 2 places de parking
179 000 € Pro 4 366 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Pontault-Combault 2p 39m² 189900€
189 900 € Pro 4 869 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
162 900 € Pro 5 091 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 49 m²
159 000 € Pro 3 245 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
153 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
179 000 € Pro 4 838 €/m²
Vente T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
218 000 € Pro 5 070 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
162 500 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 50m2
205 000 € Particulier 4 184 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
169 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
171 500 € Pro 3 236 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
183 500 € Pro 3 598 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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LE PLESSIS TREVISE
149 000 € Pro 3 311 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Vente Appartement 2 pièces
175 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Grand 2 pièces lumineux dans un environnement verdoyant
195 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 52 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Safti
Safti
Appartement 42 m² - Le Plessis-Trévise
153 500 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
223 000 € Pro 5 439 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
229 000 € Pro 4 771 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 45 m²
189 500 € Pro 4 211 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
159 000 € Particulier 3 313 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
194 800 € Particulier 4 530 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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F2 vendu loué dans résidence de standing
189 000 € Pro 4 295 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
160 000 € Pro 3 721 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 51 m²
224 000 € Pro 4 392 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pieces le plessis trevise
173 000 € Particulier 4 553 €/m²
Vente T2 Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 38 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
169 000 € Particulier 3 841 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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2 pièces idéal premier achat
148 000 € Particulier 3 364 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
255 000 € Particulier 5 667 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42,5m²
179 000 € Particulier 4 262 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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239 000 € Pro 4 686 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
242 000 € Pro 4 745 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
187 000 € Pro 4 561 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement T2 moderne avec grand balcon et parking sécurisé (2020) — Particulier
185 000 € Particulier 5 441 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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2 pièces centre ville vue Paris
195 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
260 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement lumineux et calme avec grand balcon
215 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
209 900 € Pro 4 998 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 37 m²
192 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Charmant T2 rénové avec souplex et terrasse
239 000 € Particulier 4 686 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
145 000 € Pro 3 372 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
149 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
166 000 € Pro 2 912 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces avec balcon
303 000 € Pro 4 591 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces avec balcon
249 000 € Pro 5 791 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
175 000 € Pro 3 889 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
159 000 € Pro 3 698 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 43 m²
153 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
189 000 € Pro 4 725 €/m²
Vente T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
260 000 € Particulier 5 778 €/m²
Vente T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
159 500 € Pro 4 833 €/m²
Vente T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 33 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
208 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
228 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 52 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 2 pièces 36 m²
165 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 40 m²
261 900 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
1 180 € Pro 31 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Appartement 2 pièces
165 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
🔥 Appartement rénové et meublé à vendre
165 000 € Particulier 4 853 €/m²
Vente T2 Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à La Queue-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 241 habitants (2023)
Santé 62 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Santé à La Queue-en-Brie

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 34 dentistes.

Transports à La Queue-en-Brie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à La Queue-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 71 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 64 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Queue-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.