Tous les T3 à vendre à La Queue-en-Brie (94)

Appartement 3 pièces 72 m²
268 000 € Particulier 3 722 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 72 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
235 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente T3 La Queue-en-Brie (94) 3 pièces 56 m²
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 70 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
200 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T3 Noiseau (94) 3 pièces 64 m²
à 2 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
246 000 € Pro 4 033 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
228 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement Vente Pontault-Combault 3p 75m² 235000€
235 000 € Particulier 3 133 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
239 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement
249 000 € Pro 4 150 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièce 73 m
237 500 € Particulier 3 253 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 73 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
238 000 € Pro 3 400 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 70 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
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Appartement 3 pièces 53 m²
207 000 € Pro 3 906 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 53 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 58 m²
265 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 65 m²
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
238 000 € Pro 3 967 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 57 m²
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement Pontault Combault 3 pièce(s) 68 m2
240 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Nestenn
Nestenn
Vente Appartement 3 pièces
240 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Vente exclusivité Pontault Combault appartement 3 pièces - 68.23 m² - deux chambres - balcon - deux
259 000 € Pro 3 809 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
229 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
199 000 € Pro 3 491 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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APPARTMENT F3 PONTAULT COMBAULT
199 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement T3 avec loggia dans une petite résidence
259 000 € Pro 3 754 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Safti
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Appartement 3 pièces
250 000 € Particulier 3 289 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 76 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
279 000 € Pro 4 359 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
214 000 € Pro 3 963 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 54 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Century21
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Appartement 3 pièces 59 m²
239 700 € Pro 4 063 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 59 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
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Appartement 3 pièces 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 69 m²
269 000 € Pro 3 899 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 67 m²
261 900 € Pro 3 909 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 67 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
223 900 € Pro 3 498 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 75 m²
238 900 € Pro 3 185 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 75 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 45 m²
159 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 45 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 2 chambres et mezzanine. Parking box.
198 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 83 m²
210 000 € Pro 2 530 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 83 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Vente Appartement 3 pièces
189 000 € Pro 3 048 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 56 m²
225 000 € Pro 4 018 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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RESIDENCE RECENTE AVEC ASCENSEUR
274 000 € Pro 4 567 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Safti
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Appartement 3 pièces 66 m²
237 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
215 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente T3 Pontault-Combault (77) 3 pièces 79 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Appartement 3 pieces - 61m2 - lumineux - dernier étage - balcon
250 000 € Particulier 4 098 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
214 500 € Pro 3 460 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 62 m² - Le Plessis-Trévise
222 500 € Pro 3 589 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
249 000 € Pro 3 609 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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F3 situé dans la résidence prisée La Ville au Bois
236 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
190 800 € Pro 3 347 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 59 m²
179 000 € Pro 3 034 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 59 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement Le Plessis-Trévise 3 pièces 69 m2
309 000 € Pro 4 478 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces - 75 m² - Lumineux - Dernier étage - Balcon
214 000 € Particulier 2 853 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 75 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
269 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces
168 000 € Particulier 2 897 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
208 000 € Pro 3 355 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
279 000 € Pro 4 574 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 65 m²
219 000 € Particulier 3 369 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
225 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Vente Appartement 3 pièces
289 000 € Pro 4 070 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Properstar
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Appartement 3 pièces 65 m²
195 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
265 000 € Pro 4 206 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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T3 LE PLESSIS TREVISE
279 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 71 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces
265 000 € Pro
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 63 m²
220 000 € Particulier 3 492 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
PAP
PAP
LE PLESSIS TREVISE
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 60 m²
288 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 73 m²
287 000 € Pro 3 932 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 73 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 62 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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LE PLESSIS TREVISE
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
199 000 € Pro 3 109 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 52 m²
239 000 € Pro 4 596 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement Le Plessis Trevise 3 pièce(s)
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
285 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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EXCLUSIVITÉ LE PLESSIS-TRÉVISE * 3/4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA, PLACE DE PARKING ET CAVE * IDÉAL PR
188 000 € Pro 2 725 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 4 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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LE PLESSIS TREVISE
315 000 € Pro 4 565 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 69 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC 2 PARKING
335 000 € Pro 5 154 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 64 m²
189 000 € Pro 2 953 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
179 000 € Pro 3 196 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Joli T3 centre ville
239 000 € Pro 3 734 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 60 m²
244 000 € Pro 4 067 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LaForêt
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Appartement 3 pièces 63 m²
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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Appartement 3 pièces 82 m²
225 000 € Pro 2 744 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 82 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 68 m²
301 000 € Pro 4 426 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
239 000 € Pro 3 983 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
SeLoger
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3 pièces Centre Ville
294 000 € Pro 4 820 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
287 000 € Pro 4 705 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement
259 900 € Pro 4 481 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 78 m²
199 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 78 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Appartement 3 pièces 67 m²
199 000 € Pro 2 970 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
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Vente Appartement 3 pièces
262 000 € Pro 3 853 €/m²
Vente T3 Le Plessis-Trévise (94) 3 pièces 68 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 66 m²
319 900 € Pro 4 847 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
194 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
iad France
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Appartement 3 pièces 74 m²
199 500 € Pro 2 696 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 74 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 66 m²
270 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente T3 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 3 km de La Queue-en-Brie
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Cadre de vie

Vivre à La Queue-en-Brie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 241 habitants (2023)
Établissements 11 écoles, collèges, lycées
Santé 62 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 256 équipements BPE

Éducation à La Queue-en-Brie

La Queue-en-Brie compte 11 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à La Queue-en-Brie

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 34 dentistes.

Transports à La Queue-en-Brie

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Émerainville-Pontault-Combault, Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny.

Sécurité à La Queue-en-Brie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 71 (5,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 66 (5,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 64 (5,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 64 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 46 (3,8 ‰)

Commerces & vie pratique à La Queue-en-Brie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :39 commerces, 182 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 La Queue-en-Brie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Queue-en-Brie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Queue-en-Brie est une commune située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Avec une population d'environ 10 868 habitants, la ville combine le charme d'une petite commune avec l'accessibilité aux grandes infrastructures de la région parisienne. Elle est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des dynamiques urbaines. Le mélange de zones résidentielles et d'espaces verts la rend idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à La Queue-en-Brie et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Queue-en-Brie est dynamique, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements. Les biens immobiliers varient des pavillons traditionnels aux résidences plus modernes, offrant ainsi un choix diversifié aux acheteurs et locataires. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à la capitale, ce qui attire ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans un cadre plus tranquille. La proximité de Paris et des infrastructures de transport renforce l'attrait de cette commune pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Queue-en-Brie pour les nouveaux résidents ?

La Queue-en-Brie offre une gamme variée de services et de commodités pour ses résidents. En termes de transport, la ville est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent l'accès aux communes voisines et à Paris. Les familles bénéficient de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. La commune dispose également de commerces de proximité, de supermarchés et de services de santé. Pour les loisirs, les résidents peuvent profiter des équipements sportifs et des parcs pour des activités en plein air.

Quels quartiers ou zones résidentielles de La Queue-en-Brie sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

La Queue-en-Brie propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité. Les quartiers situés à proximité des espaces naturels sont particulièrement recherchés pour leur environnement verdoyant. Les zones proches des écoles et des commodités, comme les commerces et les transports en commun, sont également prisées pour leur praticité. Les futurs résidents apprécient souvent l'équilibre entre le cadre de vie paisible et l'accessibilité aux services urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.