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Tous les T2 à vendre à Lamentin (97)

Appartement 2 pièces 40 m²
125 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Lamentin (971) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Vente Appartement meublé Montebello avec citerne
160 000 € Particulier 4 211 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
170 000 € Pro 4 474 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Lamentin
Orpi
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Appartement 2 pièces 46 m²
150 000 € Pro 3 261 €/m²
Vente T2 Petit-Bourg (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Vente Appartement 2 pièces 40,7 m2 à Baie Mahault
198 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement moderne T2 à vendre à Baie-Mahault
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 2 pièces moderne à Baie-Mahault
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement moderne T2 avec accès PMR à Baie-Mahault
206 000 € Pro 5 024 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement moderne T2 à vendre à Baie-Mahault
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Charmant appartement T2 avec jardin de 37m² à Baie-Mahault
198 000 € Pro 4 829 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
BAIE MAHAULT T2 Rdc résidence La belle Cours
132 000 € Pro 2 538 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces moderne à Baie-Mahault
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
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Appartement 2 pièces 46 m²
163 000 € Particulier 3 543 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Lamentin
PAP
PAP
Appartement Les Grives
172 000 € Pro 3 739 €/m²
Vente T2 Baie-Mahault (971) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
130 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente T2 Sainte-Rose (971) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Lamentin
iad France
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Bel appartement T2 dans une résidence récente face à la mer
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces de 47 m² avec terrasse vue mer à Pointe-à-Pitre
115 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
198 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces - Centre ville de Pointe-à-Pitre
45 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Lamentin
bien'ici
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T2 a vendre au coeur de pointe a pitre
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 55 m²
à 12 km de Lamentin
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 47 m²
204 400 € Pro 4 349 €/m²
Vente T2 Pointe-à-Pitre (971) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Lamentin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
172 000 € Pro 3 822 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement T2 Rénové avec grande varangue sécurisée, résidence avec piscine, proximité nouveau CHU,
169 000 € Particulier 3 756 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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À vendre Appartement T2 avec parking Les Abymes
199 500 € Pro 4 245 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
130 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Lamentin
iad France
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Á SAISIR - Appartement T2 Résidence de l'Université
130 000 € Pro 3 421 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 38 m²
à 17 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 47 m²
120 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Lamentin
Capifrance
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Appartement 1 pièce 36 m²
130 000 € Pro 3 611 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 1 pièces 36 m²
à 17 km de Lamentin
iad France
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LES ABYMES DUGAZON APPARTEMENT T2 EN RDC SECURISE
120 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente T2 Les Abymes (971) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
209 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces 51,84 m2 à Le Gosier
160 000 € Pro 3 137 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 2 pièces 44 m²
299 000 € Particulier 6 795 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Vente Appartement gosier, RESIDENCE LES FLAMBOYANTS
228 000 € Particulier 4 222 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Rare- le gosier - t2 vue mer avec accès direct à la plage
299 000 € Particulier 4 983 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 60 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 1 pièce 59 m²
199 900 € Pro 3 388 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 1 pièces 59 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 1 pièce 46 m²
199 900 € Pro 4 346 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 1 pièces 46 m²
à 19 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Appartement T2 lumineux avec piscine au Gosier
220 000 € Pro 5 116 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
À VENDRE -T2 en rez-de-jardin résidence avec piscine LE GOSIER
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 58 m²
à 19 km de Lamentin
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Appartement 2 pièces 46 m²
199 990 € Pro 4 348 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
178 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement T2 Résidence Marisol
257 000 € Pro 5 841 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 46 m²
217 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
199 000 € Pro 4 738 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Lamentin
iad France
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
199 900 € Pro 3 702 €/m²
Vente T2 Le Gosier (971) 2 pièces 54 m²
à 19 km de Lamentin
Orpi
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T2 42M2 + Terrasse 12m2 + Piscine
180 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 42 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
265 000 € Pro 5 638 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 47 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement meublé, accès mer à pied
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 70 m²
à 28 km de Lamentin
DOMimmo
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F2 Meublé Plage de Sainte-Anne
255 000 € Particulier 3 923 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 65 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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T2 indépendant avec terrasse Secteur de la Toubana à 2 pas
180 000 € Pro 5 143 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 35 m²
à 28 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement T2 - Résidence Diamant - Sainte Anne
234 900 € Pro 5 220 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 35 m²
à 28 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
225 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Sainte-Anne (971) 2 pièces 36 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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À vendre - T2 - L'Autre Bord, Le Moule 97160
128 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Lamentin
bien'ici
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À vendre - Appartement T2 - Rue des Alizés, L'Autre Bord, Le Moule 97160
128 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 28 m²
à 33 km de Lamentin
optimhome
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T2 Lumineux avec varangue 34,23 m2
120 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 36 m²
185 000 € Pro 5 139 €/m²
Vente T2 Le Moule (971) 2 pièces 36 m²
à 33 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
278 200 € Pro 5 796 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 48 m²
à 41 km de Lamentin
bsk
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Appartement 2 pièces 32 m²
126 350 € Pro 3 948 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 32 m²
à 41 km de Lamentin
Orpi
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Appartement 2 pièces 56 m²
280 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 56 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement T2 45 m2
218 000 € Particulier 4 844 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 45 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
215 000 € Pro 5 119 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Idéal Investissement LMNP- Bel Appartement Rénové Les Marines
119 000 € Pro 6 611 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 1 pièces 18 m²
à 41 km de Lamentin
SAS REVO IMMO
Appartement 2 pièces 57 m²
272 000 € Pro 4 772 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 57 m²
à 41 km de Lamentin
iad France
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APPARTEMENT DE STANDING PETIT VUE MER T2
260 000 € Pro 5 098 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 51 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement à vendre 2 pièces en bord de mer (971)
295 000 € Pro 7 024 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 60 m²
à 41 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Bel appartement en bord de mer.
140 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
T2 MANGANAO
178 000 € Pro 4 564 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 39 m²
à 41 km de Lamentin
ParuVendu
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PLEINE VUE MER ET LAGON : T2 MEUBLE 60 M2 MARINA PARKING CIT
265 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement T2 moderne avec piscine à Saint-François
144 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 2 pièces 34 m²
248 000 € Pro 7 294 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 17 m²
173 000 € Pro 10 176 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 17 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
139 000 € Pro 4 793 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 29 m²
à 41 km de Lamentin
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Bel appartement 2 pièces avec piscine à Saint-François
220 000 € Pro 5 366 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement Refait à Neuf, Accès Plage et Tennis
214 000 € Pro 6 114 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 35 m²
à 41 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Appartement 2 pièces 34 m²
217 300 € Pro 6 391 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 34 m²
à 41 km de Lamentin
iad France
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CHARMANT T2 DE 41M2 AU COEUR DE LA MARINA DE ST-FRANÇOIS
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 41 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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159 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 28 m²
132 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 28 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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Anse des rochers 1/4 de villa t2 rdc meuble de 36 m2 citerne plage et piscine
189 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 36 m²
à 41 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
LA MARINA T2 MEUBLE DE 41 M2 RDC RÉSIDENCE AVEC PISCINES
159 000 € Pro 4 184 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 38 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
299 000 € Pro 7 119 €/m²
Vente T2 Saint-François (971) 2 pièces 42 m²
à 41 km de Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 628 habitants (2023)
Santé 33 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Santé à Lamentin

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 94 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 77 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 420 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.