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Tous les T3 à vendre à Lamentin (97)

Appartement 3 pièces 53 m²
165 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 53 m²
180 850 € Pro 3 412 €/m²
Vente T3 Lamentin (971) 3 pièces 53 m²
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Appartement 3 pièces 64 m²
210 000 € Pro 3 281 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Lamentin
iad France
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APPARTEMENT T3 DE 51.97 M2 A VENDRE A PETIT-BOURG
225 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 58 m²
244 000 € Pro 4 207 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
185 300 € Pro 3 195 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Petit-Bourg (971) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Lamentin
iad France
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Appartement 3 pièces 64 m²
236 700 € Pro 3 698 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement T3 de 71 m2 avec loggia Résidence sécurisée av
275 000 € Pro 4 825 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Bel appartement T3 moderne à Baie-Mahault
279 500 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Lamentin
DOMimmo
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Bel appartement 3 pièces avec jardin 55m²  à Baie-Mahault
286 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
CARAÎLES
Bel appartement T3 moderne à Baie-Mahault
280 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
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Bel appartement T3 moderne à Baie-Mahault
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
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Bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin de 52 m²
280 500 € Pro 4 452 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
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Bel appartement T3 de 62m² avec terrasse et jardin de 48m²
286 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
CARAÎLES
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Appartement 3 pièces 63 m²
279 500 € Pro 4 437 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 71 m²
250 000 € Particulier 3 521 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Lamentin
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ Coup de coeur à Moudong ! T3 rénové en rez-de-
240 000 € Pro 4 528 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
237 600 € Pro 3 255 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
264 500 € Pro 4 560 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Lamentin
Figaro Immobilier
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BAIE-MAHAULT - appartement T3 moudong sud
215 000 € Pro 3 839 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces Secteur recherché de Baie-Mahault
192 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
284 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Lamentin
Capifrance
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BAIE MAHAULT *APPARTEMENT * 3 PIÈCES * de 74 m2 + 8 m2 de l
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente T3 Baie-Mahault (971) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement T3 vue mer
145 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Lamentin
Etre Proprio
Etre Proprio
AppartementT3 de 59 m² au rez-de-chaussée
97 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente T3 Sainte-Rose (971) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Lamentin
bien'ici
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POINTE A PITRE- Appartement 75m2 T3 à rénover
110 000 € Pro 1 467 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 75 m²
à 12 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
235 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 80 m²
à 12 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 58 m²
à 12 km de Lamentin
bsk
bsk
Appartement proche de toutes commodités.
66 000 € Pro 985 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 67 m²
à 12 km de Lamentin
Safti
Safti
À VENDRE GRAND APPARTEMENT MEUBLÉ T3 AVEC VUE MER BOX ET CIT
295 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 104 m²
à 12 km de Lamentin
bien'ici
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BEL APPARTEMENT 3P VUE MER
185 000 € Pro 3 033 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
A VENDRE Appartement T3 VUE MER en R+1 à Pointe à Pitre
261 100 € Pro 4 144 €/m²
Vente T3 Pointe-à-Pitre (971) 3 pièces 63 m²
à 12 km de Lamentin
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 53 m²
275 000 € Pro 5 189 €/m²
Vente T3 Deshaies (971) 3 pièces 53 m²
à 16 km de Lamentin
Capifrance
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À VENDRE APPARTEMENT T3 AU RAIZET AUX ABYMES
59 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 45 m²
à 17 km de Lamentin
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 52 m²
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 52 m²
à 17 km de Lamentin
Orpi
Orpi
Vente urgente- Appartement meublé - 110000
110 000 € Particulier 2 200 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement f3
109 500 € Particulier 1 955 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 56 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 690 000 € Pro 31 296 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 54 m²
à 17 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
199 000 € Particulier 3 373 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 59 m²
à 17 km de Lamentin
PAP
PAP
Appartement de 3 pièces rénové avec goût aux Abymes
111 000 € Pro 2 362 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 47 m²
à 17 km de Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Exclusivité chez Longfort Immobilier, appartement de 49.9m2
55 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
143 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 57 m²
à 17 km de Lamentin
Orpi
Orpi
À VENDRE T3 en rez-de-chaussée aux Abymes
195 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente T3 Les Abymes (971) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 4 pièces 84 m²
322 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 4 pièces 84 m²
à 19 km de Lamentin
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Appartement 3 pièces 89 m²
560 000 € Pro 6 292 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 89 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
320 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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DAMPIERRE anse vinaigri - T3 de 82.04m² à vendre
272 500 € Pro 3 323 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 82 m²
à 19 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 64 m²
329 000 € Pro 5 141 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 64 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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A vendre T3
160 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 55 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement T3 -Vue mer
260 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 58 m²
269 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 58 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Bel appartement T3 A vendre - Résidence Marisol - Bas du Fort - Idéal pour investissement locatif
380 000 € Pro 6 333 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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T3 - 2ch - Face plage de la Datcha - Gosier
245 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 69 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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A VENDRE! Bel Appartement T3 dans une résidence Sécurisée au
225 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Lamentin
DOMimmo
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Appartement 3 pièces 67 m²
219 000 € Pro 3 269 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 67 m²
à 19 km de Lamentin
iad France
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Appartement dernier etage vue mer a renover
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
312 700 € Pro 4 009 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 78 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 2 pièces 62 m²
199 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 2 pièces 62 m²
à 19 km de Lamentin
iad France
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Superbe opportunité investisseur
285 000 € Pro 4 524 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 63 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 74 m²
259 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 74 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Bel appartement T3 avec 2 grandes terrasses à la Résidence L
214 800 € Pro 3 836 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 56 m²
à 19 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
324 000 € Pro 5 226 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 62 m²
à 19 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
233 000 € Pro 3 282 €/m²
Vente T3 Le Gosier (971) 3 pièces 71 m²
à 19 km de Lamentin
iad France
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appartement de type 3
750 € Particulier 8 €/m²
Vente T3 Capesterre-Belle-Eau (971) 3 pièces 98 m²
à 23 km de Lamentin
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 3 pièces 62 m²
229 000 € Pro 3 694 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 62 m²
à 28 km de Lamentin
Orpi
Orpi
GUADELOUPE, à vendre SAINTE-ANNE Appartement T3 de 54.34 m2 au 1er étage à 100m de la plage
227 000 € Pro 4 204 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 54 m²
à 28 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 35 m²
à 28 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
270 000 € Pro 4 737 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 57 m²
à 28 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 39 m²
285 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 39 m²
à 28 km de Lamentin
Capifrance
Capifrance
Appartement 3 pièces 60 m²
190 000 € Pro 3 167 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 60 m²
à 28 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
270 000 € Pro 4 655 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 58 m²
à 28 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 52 m²
269 000 € Pro 5 173 €/m²
Vente T3 Sainte-Anne (971) 3 pièces 52 m²
à 28 km de Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 48 m²
130 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 48 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
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Opportunité vente appartement 78m2 centre basse terre à rénové
110 000 € Particulier 1 410 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 4 pièces 78 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement à vendre
65 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente T3 Basse-Terre (971) 3 pièces 57 m²
à 29 km de Lamentin
bien'ici
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T3 meublé, rénové, vue mer
199 000 € Particulier 3 062 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
185 000 € Pro 3 558 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 52 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement F3 avec magnifique vue mer et piscine. Vendu avec garage + cave
230 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente T3 Gourbeyre (971) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement de type3
727 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 4 pièces 111 m²
à 30 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement de type 3
717 € Particulier 7 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 96 m²
à 30 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
168 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente T3 Trois-Rivières (971) 3 pièces 82 m²
à 30 km de Lamentin
iad France
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216 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 60 m²
à 33 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement T3 de plain pied, centre ville proche mer
189 000 € Pro 3 436 €/m²
Vente T3 Le Moule (971) 3 pièces 55 m²
à 33 km de Lamentin
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
285 000 € Pro 4 597 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 62 m²
à 41 km de Lamentin
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Lamentin
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Saint François Résidence Crystal Beach T3 meublé de 74m2 Pis
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 74 m²
à 41 km de Lamentin
bien'ici
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Appartement 3 pièces 40 m²
165 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
220 000 € Particulier 5 500 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 40 m²
à 41 km de Lamentin
PAP
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Appartement de luxe
320 000 € Particulier 4 267 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 75 m²
à 41 km de Lamentin
Vivastreet
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Magnifique appartement résidence Crystal Beach Saint-François
350 000 € Particulier 5 738 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Lamentin
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Appartement 3 pièces vue sur l'océan
409 000 € Particulier 6 015 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 93 m²
495 000 € Pro 5 323 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 93 m²
à 41 km de Lamentin
Figaro Immobilier
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Appartement Marina st Francois
160 000 € Particulier 3 810 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 42 m²
à 41 km de Lamentin
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
294 000 € Pro 4 900 €/m²
Vente T3 Saint-François (971) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Lamentin
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Cadre de vie

Vivre à Lamentin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 628 habitants (2023)
Santé 33 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 517 équipements BPE

Santé à Lamentin

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 9 sage-femmes.

Sécurité à Lamentin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Cambriolages de logement 94 (9,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (4,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 88 (4,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 77 (4,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 77 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Lamentin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 420 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Lamentin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lamentin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lamentin est une commune de Guadeloupe située dans la région d'Outre-mer, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature. Avec une population de 13 414 habitants, elle offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux centres urbains de l'île. Lamentin est appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes cherchant à s'installer dans une ville plus calme. Les paysages environnants et la diversité des activités culturelles et de plein air contribuent à son attractivité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Lamentin ?

Le marché immobilier à Lamentin est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Les prix restent attractifs comparativement à d'autres régions de la Guadeloupe, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. Les tendances récentes montrent une légère augmentation de la demande, en particulier pour les résidences principales. Les futurs résidents peuvent s'attendre à trouver des opportunités variées, adaptées à différents budgets et besoins.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Lamentin ?

Lamentin offre une gamme complète de commodités pour ses résidents, incluant des écoles, des commerces de proximité et des centres de santé. Les transports en commun desservent bien la ville, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île. Les habitants bénéficient également d'infrastructures sportives et culturelles variées, contribuant à une vie sociale active. La présence de marchés locaux et de petits commerces renforce le dynamisme économique de la ville, tout en offrant aux résidents un accès facile à des produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Lamentin ?

Lamentin dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires en quête de tranquillité. Le bourg central est souvent privilégié pour sa proximité avec les commodités essentielles. Des zones comme Castel ou Saint-Jacques sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leur accès facile aux routes principales. Chaque quartier propose une atmosphère distincte, permettant aux habitants de choisir selon leurs préférences entre des environnements plus urbains ou plus ruraux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.