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173 T2 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 11

Appartement 2 pièces 42 m²
161 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 Bouaye (44) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement Bouaye 73m2
190 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente T2 Bouaye (44) 3 pièces 74 m²
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leboncoin
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CHÂTEAU-THÉBAUD Plein bourg : T2 + bureau de 2018, terrass
168 500 € Pro 2 553 €/m²
Vente T2 Château-Thébaud (44) 2 pièces 66 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Vente appartement T2 Pornic
219 000 € Particulier 4 867 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Maison 2 pièces 36 m²
214 000 € Pro 5 944 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 36 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement vue Vieux Port Pornic
292 000 € Pro 7 122 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 41 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Safti
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Appartement 2 pièces Pornic centre
210 500 € Pro 5 689 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 37 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 42 m²
224 700 € Pro 5 350 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
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Appartement 1 chambre 42m2 + Balcon 10m2
195 000 € Particulier 4 643 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 42 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
315 500 € Pro 5 347 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 59 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 43 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
219 000 € Pro 4 761 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 30 m²
252 000 € Pro 8 400 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 30 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces
222 000 € Pro
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
166 146 € Pro 4 154 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 40 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 52 m²
121 000 € Pro 2 327 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 52 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 26 m²
117 500 € Pro 4 519 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 26 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
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T2 RÉCENT - EMPLACEMENT IDÉAL - COUP DE COEUR
222 500 € Pro 4 837 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 46 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
287 900 € Pro 6 543 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 44 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 52 m²
264 900 € Pro 5 094 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 52 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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BIEN SOUS OFFRE - T2 RÉCENT - EMPLACEMENT IDÉAL
231 080 € Pro 5 135 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 45 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
259 900 € Pro 4 904 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 53 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 43 m²
194 250 € Pro 4 517 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 43 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36m2 - centre Pornic
210 000 € Pro 5 676 €/m²
Vente T2 Pornic (44) 2 pièces 37 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 34 m²
168 000 € Pro 4 941 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-d'Oléron (17) 2 pièces 34 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
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Appartement 2 pièces 31 m²
85 000 € Pro 2 742 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-d'Oléron (17) 2 pièces 31 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces à vendre à Saint Georges d'Oléron - Le petit cocon à prix doux !
98 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente T2 Saint-Georges-d'Oléron (17) 2 pièces 39 m²
à 70 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 47 m²
165 230 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T2 grande terrasse + garage sécurisé
162 900 € Pro 3 541 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
LES SORINIERES -- CENTRE-BOURG -- APPARTEMENT 2 PIÈCES -- 40 m² -- PLACE DE STATIONNEMENT
147 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 40 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appart T2 57m2 au sol
158 900 € Particulier 3 783 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 42 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Agréable appartement de type 2 avec Terrasse
142 990 € Pro 3 325 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 43 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
166 720 € Pro 3 547 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 47 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
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Appartement T2
135 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 46 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m² + 1 place de parking sécurisée
179 000 € Particulier 4 366 €/m²
Vente T2 Les Sorinières (44) 2 pièces 41 m²
à 71 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Chatelaillon- Plage 2 pièces40 m2
250 500 € Pro 6 263 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 40 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 35 m²
220 000 € Pro 6 286 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
212 000 € Pro 4 818 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 44 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
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Appartement 2 pièces 35 m²
210 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 35 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
251 220 € Pro 5 981 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 42 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
172 000 € Pro 5 059 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 34 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
216 000 € Pro 6 545 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 33 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Superbe T2 récent avec grand balcon ensoleillé....
340 000 € Pro 6 296 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 54 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Châtelaillon-Plage 2 pièces 43 m2
245 500 € Pro 5 709 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 43 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 34 m²
188 500 € Pro 5 544 €/m²
Vente T2 Châtelaillon-Plage (17) 2 pièces 34 m²
à 72 km de Les Sables-d'Olonne
Foncia
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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BOUGUENAIS BOURG - T2 AVEC BALCON - PARKING
148 730 € Pro 3 380 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
157 409 € Pro 3 748 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
174 775 € Pro 3 719 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 Bouguenais bourg
115 000 € Particulier 2 300 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 50 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
159 000 € Pro 3 878 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
160 500 € Pro 3 567 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T2 42m2
150 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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BOUGUENAIS - NEUSTRIE | T2 45 m² - TERRASSE 18 m² - PARKING
158 250 € Pro 3 517 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
149 250 € Pro 3 317 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
199 000 € Pro 5 103 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
152 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces à vendre à Bouguenais
149 640 € Pro 3 401 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Vends T2 - 39m² - Bouguenais 44340
110 700 € Pro 2 838 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
150 500 € Pro 3 344 €/m²
Vente T2 Bouguenais (44) 2 pièces 45 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement en rez-de-jardin 2 pièces 58 m²
192 084 € Pro 3 312 €/m²
Vente T2 Gorges (44) 2 pièces 58 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Appartement 2 pièces 44 m²
166 500 € Pro 3 784 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Vends appartement 43m²
142 000 € Particulier 3 302 €/m²
Vente T2 Clisson (44) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à vendre 2 pièces VERTOU (44) T2 43 m2 - Parking - Jardinet
182 000 € Pro 4 233 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
245 000 € Pro 5 568 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement T2 d'environ 31 m2 en plein coeur du bourg
126 990 € Pro 4 096 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 31 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement avec terrasse et jardin, au calme !
179 990 € Pro 4 091 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 30 m²
145 800 € Pro 4 860 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 30 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
108 600 € Pro 3 291 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
179 990 € Pro 4 186 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 73 m²
324 490 € Pro 4 445 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 73 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Efficity
Efficity
Appartement 2 pièces 42 m²
162 000 € Particulier 3 857 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
163 000 € Pro 3 791 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
166 625 € Pro 4 166 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 40 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Human Immobilier
Human Immobilier
APPARTEMENT TYPE 2 AVEC JARDIN - CENTRE DE VERTOU
159 500 € Pro 3 709 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 43 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
166 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 42 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
178 500 € Pro 3 880 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement à vendre Vertou
165 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
250 000 € Pro 5 435 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 46 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
164 850 € Pro 3 747 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
156 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 39 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
157 500 € Pro 4 145 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 38 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 47 m²
131 800 € Pro 2 804 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
143 900 € Pro 3 997 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 36 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
T2 Vertou Centre
119 000 € Particulier 4 103 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 29 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
129 500 € Pro 3 924 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 33 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
180 200 € Pro 3 465 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 52 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
154 000 € Pro 3 756 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 41 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 44 m²
137 500 € Pro 3 125 €/m²
Vente T2 Vertou (44) 2 pièces 44 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 45 m²
124 300 € Pro 2 762 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
160 500 € Pro 2 816 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 57 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Apparemment T2
167 000 € Particulier 3 479 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 48 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57,17m2, Parking privatif
160 500 € Pro 2 816 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 57 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
212 000 € Pro 3 655 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 58 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement Rezé 2 pièces avec balcon, cave et garage
144 450 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement Rezé - Secteur Pont Rousseau - 2 pièce(s) 59.80 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 60 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.