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173 T2 à vendre aux Sables-d'Olonne (85) Page 12

Appartement Rezé 2 pièces avec balcon, cave et garage
144 450 € Pro 3 283 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement Rezé - Secteur Pont Rousseau - 2 pièce(s) 59.80 m²
212 000 € Pro 3 533 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 60 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement à vendre Rezé
133 280 € Pro 2 720 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 49 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Quartier Pont-rousseau - 2 pièces 35 m²
104 700 € Pro 2 991 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 35 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
175 000 € Particulier 3 571 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 49 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 42 m²
158 500 € Pro 3 774 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement Rezé Pont Rousseau 2 pièces 47 m2 cave parking
135 000 € Pro 2 872 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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175 395 € Pro 3 508 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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155 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 41 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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T2 rénové - Nantes Sud quartier Rezé Pont-Rousseau
183 000 € Particulier 4 067 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
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Appartement en parfait état à vendre à Rezé pont rousseau
151 000 € Particulier 3 512 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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REZÉ GRAND T2 DE 44,40 M² - RÉNOVÉ EN 2026 - JARDIN PRIVATIF
153 500 € Pro 3 489 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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167 500 € Pro 3 564 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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134 900 € Pro 2 998 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 6 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 48 m²
154 570 € Pro 3 220 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 48 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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154 570 € Pro 3 595 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 500 € Pro 3 394 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
149 500 € Pro 3 398 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appart T2 + Balcon
157 000 € Particulier 3 738 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 42 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Vente Appartement 3 pièces
145 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 3 pièces 62 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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T2 très récent 43,5 m² - Grande terrasse Sud-Ouest + parking - Rezé Ragon
204 000 € Particulier 4 744 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 43 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Vends t2 - 56 m² - Rezé 44400
196 900 € Pro 3 516 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 56 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
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La Balinière - 53m2 habitables avec grand balcon, ascenseur, stationnement & cave.
163 000 € Pro 3 075 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 53 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
165 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement de Type 2 avec Cave et parking sécurisé
161 900 € Pro 3 238 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
116 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 29 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement
150 500 € Pro 3 420 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
132 000 € Pro 2 694 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 49 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
immoRegion
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Appartement 2 pièces 44 m²
159 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
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Appartement 2 pièces 37 m²
127 000 € Pro 3 432 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 37 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bsk
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Appartement 2 pièces 51 m²
149 900 € Pro 2 939 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
185 500 € Pro 3 435 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 54 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
89 990 € Pro 3 750 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 24 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement
176 500 € Pro 4 011 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Rezé 8 mai - Lumineux T2 traversant
149 900 € Pro 2 883 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 3 pièces 52 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
149 800 € Pro 3 257 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 46 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 25 m²
99 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 25 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
145 250 € Pro 3 301 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 44 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 32 m²
110 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 32 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 58,74 M²
128 640 € Pro 2 180 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 59 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
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Appartement 2 pièces 48 m²
179 000 € Particulier 3 809 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
139 000 € Pro 3 089 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
139 750 € Pro 2 740 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 51 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
132 000 € Pro 2 276 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 58 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
149 500 € Pro 3 181 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 47 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 53 m²
139 900 € Pro 2 640 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 53 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
NOUVEAUTÉ Lumineux T2 avec box - Rezé Ragon
149 500 € Pro 3 738 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
L'Adresse
L'Adresse
127 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
A vendre a reze appartement type 2avec isolation exterieure + garage + cave
127 500 € Pro 2 833 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 45 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 2 pièces 40 m²
145 200 € Pro 3 630 €/m²
Vente T2 Rezé (44) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement à vendre de 2 pièces de 39 m²
71 100 € Pro 1 823 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 39 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement
39 500 € Pro 527 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 75 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
79 990 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Fontenay-le-Comte (85) 2 pièces 40 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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Appartement 2 pièces 50 m²
157 900 € Pro 3 158 €/m²
Vente T2 Le Pellerin (44) 2 pièces 50 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement - 2 pièces - 41m²
139 725 € Pro 3 408 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 41 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
181 000 € Pro 4 022 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
143 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 36 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
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Appartement vue mer à La Côtinière
179 900 € Pro 5 140 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 35 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
megAgence
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Appartement 2 pièces 42 m²
135 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
163 000 € Pro 4 405 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 37 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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T2 en rez-de-chaussée avec terrasse privative, face à l'Océan et accès direct à la piscine
159 000 € Pro 4 676 €/m²
Vente T2 Saint-Pierre-d'Oléron (17) 2 pièces 34 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
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Appartement T2
148 000 € Particulier 3 442 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 43 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 récent proche Nantes
179 900 € Particulier 3 998 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 45 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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CHARMANT T2 + PARKING + CAVE ÉTAT NEUF !
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 30 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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T2 de 42 m² - Balcon - Parking
156 900 € Pro 3 736 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 42 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 62 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
124 900 € Particulier 3 469 €/m²
Vente T2 Indre (44) 2 pièces 36 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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LA HAIE FOUASSIERE - T2 42 m² - LOCATAIRE EN PLACE - RENTABILITÉ 6,1 %
123 000 € Particulier 2 929 €/m²
Vente T2 La Haie-Fouassière (44) 2 pièces 42 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
229 000 € Pro 4 580 €/m²
Vente T2 Préfailles (44) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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2 Pièces Préfailles plein centre
114 000 € Particulier 6 333 €/m²
Vente T2 Préfailles (44) 2 pièces 18 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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appartement
84 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 49m² proche du centre
125 000 € Particulier 2 551 €/m²
Vente T2 Aigrefeuille-d'Aunis (17) 2 pièces 49 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 52m2 vente a terme libre non occupé
45 000 € Particulier 865 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement T2 52m2
112 000 € Particulier 2 154 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
149 999 € Pro 3 571 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends t2 - 45 m² - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
170 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces - 38m2
144 900 € Pro 3 813 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 38 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement T2
149 900 € Particulier 3 844 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 39 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Saint-Sébastien-sur-Loire ? T2 lumineux avec balcon et parking
161 400 € Pro 3 937 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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T2 lumineux avec balcon et parking - Résidence récente 2016
169 000 € Pro 3 521 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
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Appartement 2 pièces 40 m²
170 400 € Pro 4 260 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 40 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
159 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
133 750 € Pro 3 262 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement T2 - 42m2 - St Sébastien sur Loire
159 000 € Particulier 3 786 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
177 000 € Pro 4 116 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
164 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
154 900 € Pro 2 923 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 53 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 41 m²
190 000 € Pro 4 634 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
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Appartement 2 pièces 46 m²
169 900 € Pro 3 693 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Citya
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146 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 47 m²
152 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 47 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
iad France
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T2 moderne de 41m2- Lumineux, avec balcon- Saint Sébastien sur Loire
169 900 € Particulier 4 144 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Très beau T2bis
199 900 € Particulier 3 635 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 55 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
170 400 € Pro 4 057 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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APPARTEMENT T2 LUMINEUX - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - TERRASSE - CAVE
181 560 € Pro 3 947 €/m²
Vente T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.