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Tous les T2 à vendre à Montceau-les-Mines (71)

Appartement F2 46m2 entièrement rénové
54 000 € Particulier 1 174 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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A proximité de la gare, T2 mansardé
32 000 € Pro 821 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Apparemment 51 m2 centre ville
71 000 € Particulier 1 392 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
49 500 € Pro 762 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 65 m²
Orpi
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Appartement T2 : env. 63 m²
110 000 € Pro 1 746 €/m²
Vente T2 Montceau-les-Mines (71) 2 pièces 63 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 41 m²
65 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente T2 Le Creusot (71) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente T2 Le Creusot (71) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
55 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente T2 Le Creusot (71) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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APPARTEMENT T2 43,5 M2 LE CREUSOT
65 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente T2 Le Creusot (71) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Properstar
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Appartement 2 pièces 47 m²
70 200 € Pro 1 494 €/m²
Vente T2 Charolles (71) 2 pièces 47 m²
à 27 km de Montceau-les-Mines
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Appartement plein centre ville
67 000 € Particulier 1 196 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 56 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
65 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
49 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
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Appartement 2 pièces 46 m²
55 000 € Pro 1 196 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
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Appartement
85 000 € Pro 1 735 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 53 m²
88 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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AUTUN - APPARTEMENT TYPE 2 AVEC ASCENCEUR !
74 500 € Pro 1 263 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 59 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement rénové 29 m² + dépendances - Autun centre
41 500 € Particulier 1 431 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 29 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT T2 PLEIN PIED
47 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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T2 AVEC BALCON
55 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 66 m²
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 66 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement Type 2
38 900 € Pro 973 €/m²
Vente T2 Autun (71) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 54 m²
65 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente T2 Paray-le-Monial (71) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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APPARTEMENT T2 LOUÉ - BALCON, CAVE ET PARKING - CENTRE-VILLE
131 000 € Pro 2 426 €/m²
Vente T2 Paray-le-Monial (71) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 52 m²
223 776 € Pro 4 303 €/m²
Vente T2 Paray-le-Monial (71) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
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Appartement 2 pièces 52 m2
140 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente T2 Château (71) 2 pièces 52 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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135 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente T2 Château (71) 2 pièces 51 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Vente appartement à Digoin (71)
32 000 € Particulier 516 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 2 pièces 62 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
61 000 € Pro 1 173 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 3 pièces 52 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
APPARTEMENT T2 POUR INVESTISSEUR
45 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente T2 Digoin (71) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement Lumineux
135 000 € Particulier 2 755 €/m²
Vente T2 Saint-Rémy (71) 2 pièces 49 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T2 avec balcon et piscine ? Résidence Aquillon à Lux (71100) ? Exclusivité
84 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente T2 Lux (71) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 53 m²
135 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
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Appartement 2 pièces 45 m²
198 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 58 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement Vente Chalon-sur-Saône 2p 40m² 75000€
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement type 2 en rez-de-chaussée jardin
85 000 € Particulier 1 809 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
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T2 centre ville
63 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
43 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement forte rentabilité echange contre maison à rénover
70 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
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Appartement de type 2
43 700 € Pro 780 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 56 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28,37m2
75 000 € Particulier 2 679 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 28 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
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CHARME DE L'ANCIEN & EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
141 500 € Pro 1 685 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 84 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
49 000 € Pro 1 289 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 38 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
177 000 € Pro 3 848 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
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appartement à vendre 2 pièces CHALON SUR SAONE (71)
192 000 € Pro 4 571 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 42 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 47 m²
218 000 € Pro 4 638 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 47 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 45 m²
194 000 € Pro 4 311 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 36 m²
82 600 € Pro 2 294 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement à vendre
89 000 € Particulier 1 745 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement
105 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
64 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Appartement 2 pièces 35 m²
115 000 € Pro 3 286 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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CHALON-SUR-SAONE - Appartement T2 Centre-Ville dans petite c
80 000 € Pro 1 860 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
80 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 46 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 58 m²
65 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 58 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Achat : Appartement (71100)
110 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 58 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
Green Acres
Green Acres
CHALON-SUR-SAONE - Appartement T2 actuellement loué pour in
80 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 49 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
129 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 53 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
76 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T2 Saint-Marcel (71) 2 pièces 48 m²
à 42 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement Vente Saint-Marcel 3p 50m² 99500€
99 500 € Pro 1 990 €/m²
Vente T2 Saint-Marcel (71) 3 pièces 50 m²
à 42 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 73 m²
85 000 € Pro 1 164 €/m²
Vente T2 Tramayes (71) 2 pièces 73 m²
à 45 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 10 pièces 210 m²
129 000 € Pro 614 €/m²
Vente T2 Marcigny (71) 10 pièces 210 m²
à 51 km de Montceau-les-Mines
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
86 000 € Pro 1 870 €/m²
Vente T2 Pont-de-Vaux (01) 2 pièces 46 m²
à 51 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
75 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 49 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 97 m²
170 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 97 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Mâcon - T2 loué avec terrasse et garage - 159 000
159 000 € Particulier 2 891 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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MÂCON CENTRE-VILLE | T2 RÉNOVÉ 53.4 m² | À 6 MINUTES DE LA GARE
115 000 € Particulier 2 170 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 53 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
70 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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89 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Immonot
Immonot
Appartement t2 bon etat
78 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Plateau à aménager de 51 m2 avec vue Saône - MACON CENTRE
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
117 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Mâcon-La Rose des Vents-Investissement locatif
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Mâcon Centre- T2 30M2 entièrement rénové à neuf - idéal investisseur
94 399 € Particulier 3 147 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
68 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 À vendre Macon
82 500 € Particulier 2 292 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
137 000 € Pro 3 044 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement T2 60 m² - Centre-ville, proche gare
93 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 60 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 60 m²
145 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 60 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
126 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
139 000 € Particulier 2 896 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement Macon 2 pièce(s) 65.70 m2
89 000 € Pro 1 348 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 66 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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T2 50 m2 entièrement rénové - Centre de Mâcon
118 000 € Particulier 2 360 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
115 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
102 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 67 m²
175 000 € Particulier 2 612 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 67 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Grand appartement lumineux au centre ville tout en étant au clame
95 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 77 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
79 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente T2 Sainte-Marie-la-Blanche (21) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
130 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 52 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
162 000 € Pro 3 240 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 50 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T2 Grde rue de la Coupée, excellent état
150 000 € Particulier 2 830 €/m²
Vente T2 Charnay-lès-Mâcon (71) 2 pièces 53 m²
à 53 km de Montceau-les-Mines
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Cadre de vie

Vivre à Montceau-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 064 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 538 équipements BPE

Santé à Montceau-les-Mines

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 227 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Montceau-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galuzot, Montceau-les-Mines, Blanzy.

Sécurité à Montceau-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montceau-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :166 commerces, 310 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.