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10 T3 à vendre à Montceau-les-Mines (71)

Appartement 3 pièces 72 m²
49 000 € Pro 681 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement T3, env. 72 m²
48 600 € Pro 675 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 73 m²
69 900 € Pro 958 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
40 000 € Particulier 615 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 86 m²
89 500 € Pro 1 041 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
86 000 € Pro 945 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 91 m²
iad France
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Appartement 3 pièces 87 m²
85 600 € Pro 984 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 87 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
89 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 72 m²
iad France
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Appartement 4 pièces 89 m²
89 500 € Pro 1 006 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 4 pièces 89 m²
SeLoger
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89 500 € Pro 1 053 €/m²
Vente T3 Montceau-les-Mines (71) 3 pièces 85 m²
Immonot
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Appartement 3 pièces 64 m²
42 000 € Pro 656 €/m²
Vente T3 Ciry-le-Noble (71) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Bel appartement proche toutes commodités
125 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente T3 Montchanin (71) 3 pièces 86 m²
à 12 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 54 m²
82 000 € Pro 1 519 €/m²
Vente T3 Montchanin (71) 3 pièces 54 m²
à 12 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Vente d'appartement T3
75 000 € Particulier 1 190 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
49 900 € Pro 924 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 54 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Orpi
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CENTRE VILLE QUARTIER FOCH-HOTEL DIEU
73 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 70 m²
82 650 € Pro 1 181 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T3 68 m² LE CREUSOT
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 68 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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APPARTEMENT LE CREUSOT
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 65 m²
85 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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T3 vendu loué et meublé - 61,73 m² - Emplacement stratégique - 72 000 €
72 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 76 m²
19 988 € Pro 263 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 76 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Le Creusot - T3 lumineux avec loggia, vue dégagée et ascense
73 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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APPARTEMENT
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
70 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
APPARTEMENT T3 63 M2 LE CREUSOT
66 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 63 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
139 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 80 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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SUR LES HAUTEURS DU CREUSOT
60 000 € Pro 984 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 61 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 78 m²
69 900 € Pro 896 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 78 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 110 m²
139 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 110 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Orpi
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Appartement 3 pièces 53 m²
50 000 € Pro 943 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 53 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
70 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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79 900 € Pro 1 038 €/m²
Vente T3 Le Creusot (71) 3 pièces 77 m²
à 15 km de Montceau-les-Mines
Immonot
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Appartement 3 pièces 72 m²
38 000 € Pro 528 €/m²
Vente T3 Marmagne (71) 3 pièces 72 m²
à 18 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
39 000 € Pro 672 €/m²
Vente T3 Gueugnon (71) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
55 000 € Pro 917 €/m²
Vente T3 Gueugnon (71) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement T3 avec garage et cave
60 000 € Pro 952 €/m²
Vente T3 Gueugnon (71) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement T3 atypique et avec beaucoup de charme au coeur de Buxy
91 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente T3 Buxy (71) 3 pièces 52 m²
à 26 km de Montceau-les-Mines
optimhome
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Appartement 3 pièces 76 m²
116 500 € Pro 1 533 €/m²
Vente T3 Charolles (71) 3 pièces 76 m²
à 27 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 85 m²
144 500 € Particulier 1 700 €/m²
Vente T3 Cormatin (71) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
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AUTUN - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON !
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 60 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement T3 vue Cathédrale
55 000 € Particulier 764 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement - Hyper centre Autun - Parking privé
168 000 € Particulier 1 806 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 93 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 72 m²
59 900 € Pro 832 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 72 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement rénové de 48 m²
70 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 48 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
55 000 € Pro 1 122 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 49 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 116 m²
74 000 € Pro 638 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 116 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Orpi
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Appartement 3 pièces 78 m²
55 000 € Pro 705 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 78 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 53 m²
49 500 € Pro 934 €/m²
Vente T3 Autun (71) 4 pièces 53 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
88 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Citya
Citya
Appartement de standing de 230 m² avec terrasse et ascenseur privatif
158 000 € Pro 687 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 230 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Green Acres
Green Acres
Appartement T3 avec ascenseur
150 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 76 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 74 m²
45 000 € Pro 608 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 74 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 49 m²
50 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 49 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement T3 en plein coeur d'Autun
60 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 54 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 59 m²
82 000 € Pro 1 390 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 59 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
AUTUN - 58.000 euros
58 000 € Pro 935 €/m²
Vente T3 Autun (71) 3 pièces 62 m²
à 30 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Appartement Vente Luzy 3p 64m² 34000€
34 000 € Pro 531 €/m²
Vente T3 Luzy (58) 3 pièces 64 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
69 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
173 440 € Pro 2 628 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 66 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
69 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 62 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Appartement
89 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 54 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 61 m²
54 000 € Pro 885 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
68 000 € Pro 986 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
89 680 € Pro 1 228 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 73 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
66 660 € Pro 1 093 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 61 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
iad France
iad France
Au centre de Paray le Monial, appartement F3 de 69 m2
95 400 € Pro 1 383 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 69 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
Green Acres
Green Acres
Appartement 3 pièces 55 m²
54 000 € Pro 982 €/m²
Vente T3 Paray-le-Monial (71) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 59 m²
250 000 € Pro 4 237 €/m²
Vente T3 Château (71) 3 pièces 59 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
235 000 € Particulier 3 561 €/m²
Vente T3 Château (71) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
35 000 € Pro 556 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
45 000 € Pro 833 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 54 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement à vendre 3 pièces DIGOIN (71)
69 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Grand Appartement centre ville
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 100 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement résidence le Revernay
72 000 € Particulier 1 091 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 66 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
35 000 € Pro 556 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 63 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement à vendre 3 pièces DIGOIN (71)
62 000 € Pro 954 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 3 pièces 65 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement T3+1 sous combles, 100m2 carrez, à rénover proche de toutes commodités
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente T3 Digoin (71) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement Vente Cluny 3p 64m² 174000€
174 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente T3 Cluny (71) 3 pièces 64 m²
à 35 km de Montceau-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 83 m²
155 000 € Particulier 1 867 €/m²
Vente T3 Châtenoy-le-Royal (71) 3 pièces 83 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 71 m²
100 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente T3 Châtenoy-le-Royal (71) 3 pièces 71 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
120 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente T3 Saint-Rémy (71) 3 pièces 56 m²
à 37 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
447 500 € Pro 6 780 €/m²
Vente T3 Beaumont-sur-Grosne (71) 3 pièces 66 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 63 m²
144 700 € Pro 2 297 €/m²
Vente T3 Lux (71) 3 pièces 63 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
Foncia
Foncia
Appartement T3 lumineux avec cachet
125 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente T3 Sennecey-le-Grand (71) 3 pièces 69 m²
à 39 km de Montceau-les-Mines
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 52 m²
201 400 € Pro 3 873 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 52 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T3 DE 70 m2 AVEC BALCON LUMINEUX ET ÉVOLUTIF
92 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
65 000 € Pro 1 121 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 58 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Bel appartement de 57 M²
75 000 € Particulier 1 316 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 57 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement à vendre
115 000 € Particulier 1 716 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 67 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
88 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
T3 meublé 73 m² - Vendu loué - Loyer 916CC - 11,24 % brut - Rénové - DPE D
79 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 73 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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A vendre Appartement 3 pièces CHALON SUR SAONE (71)
82 000 € Pro 1 673 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 49 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 76 m²
116 000 € Pro 1 526 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 76 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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Appartement 3 pièces
120 000 € Particulier 1 714 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
leboncoin
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CHALON-SUR-SAONE - Appartement T3 avec Parking - Très belle
129 000 € Pro 2 016 €/m²
Vente T3 Chalon-sur-Saône (71) 3 pièces 64 m²
à 40 km de Montceau-les-Mines
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Montceau-les-Mines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 17 064 habitants (2023)
Santé 289 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 538 équipements BPE

Santé à Montceau-les-Mines

Source assurance maladie :50 médecins généralistes, 227 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Montceau-les-Mines

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Galuzot, Montceau-les-Mines, Blanzy.

Sécurité à Montceau-les-Mines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 157 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 133 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 112 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 103 (6,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 82 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montceau-les-Mines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :166 commerces, 310 services aux particuliers, 54 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T3 Montceau-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montceau-les-Mines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montceau-les-Mines, située en Saône-et-Loire, est une ville à taille humaine avec environ 20 624 habitants. Ancienne ville minière, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un riche patrimoine industriel. Sa position géographique dans la région Bourgogne-Franche-Comté en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes comme Dijon ou Lyon. La ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses associations culturelles et sportives qui dynamisent la vie locale.

Comment se porte le marché immobilier à Montceau-les-Mines ?

Le marché immobilier de Montceau-les-Mines est attractif pour les acheteurs et locataires en quête de prix abordables. Les biens immobiliers disponibles varient entre maisons individuelles, appartements et quelques logements neufs. Les prix de l'immobilier sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui permet d'envisager l'achat d'une maison avec jardin à des prix compétitifs. La demande locative est également présente, soutenue par les étudiants et les jeunes actifs. Bien que stable, le marché immobilier peut offrir de bonnes opportunités d'investissement, notamment dans le cadre de projets de rénovation.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montceau-les-Mines ?

Montceau-les-Mines dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient aux communes environnantes. On y trouve également une offre importante de commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier de Montceau-les-Mines assure une prise en charge médicale complète et de qualité. Les équipements sportifs et culturels, comme la piscine municipale et le théâtre, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montceau-les-Mines ?

À Montceau-les-Mines, plusieurs quartiers offrent des opportunités résidentielles intéressantes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que le quartier des Alouettes est plus résidentiel avec un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier du Bois du Verne est connu pour son histoire minière et propose des logements à des prix attractifs. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour des familles, des jeunes couples ou des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.