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46 T2 à vendre à Nanterre (92)

Appartement 2 pièces 31 m²
155 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
225 000 € Pro 6 081 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 46 m²
270 000 € Particulier 5 870 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 49 m²
282 000 € Pro 5 755 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 37 m²
247 000 € Pro 6 676 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 37 m²
bien'ici
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Centre ville - 2 pieces - parking
290 000 € Pro 7 073 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 41 m²
Etre Proprio
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2P - CENTRE VILLE
276 000 € Pro 5 412 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 51 m²
bien'ici
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Appartement lumineux NANTERRE centre
275 000 € Pro 6 707 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
178 000 € Pro 5 394 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 33 m²
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces - 48 m² - Nanterre
265 000 € Particulier 5 521 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
225 000 € Particulier 5 769 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces - Nanterre
199 000 € Pro 6 219 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 32 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
169 900 € Pro 5 481 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
149 000 € Pro 5 321 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 28 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
250 000 € Pro 5 952 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
235 000 € Pro 7 121 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 52 m²
259 000 € Pro 4 981 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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NANTERRE PROCHE RER NANTERRE VILLE
175 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 30 m²
optimhome
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Appartement 2 pièces 40 m²
210 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
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🚆 RER A & E | Grand T2 avec balcon + box | Nanterre-Préfecture | Paris La Défense
240 000 € Particulier 4 706 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 51 m²
leboncoin
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Nanterre Préfecture / La Défense - 2 pièces 54 m² - 10e étage - Vue dégagée - Calme
290 000 € Particulier 5 370 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement plein de charme, au coeur battant de Nanterre
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 39 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 43 m²
279 000 € Pro 6 488 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement Nanterre 2 pièce(s) 40 m2
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 40 m²
L'Adresse
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Appartement 2 pièces 42 m²
275 000 € Pro 6 548 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
229 000 € Pro 5 205 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Charmant 2 pièces avec garage et cave
205 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 36 m²
202 000 € Pro 5 611 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
302 900 € Pro 6 585 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
188 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
264 000 € Pro 5 739 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
259 900 € Pro 4 560 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 57 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 46 m²
260 000 € Particulier 5 652 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 46 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 57 m²
312 000 € Pro 5 474 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Vente Nanterre   16000€
16 000 € Pro
Vente T2 Nanterre (92)
Safti
Safti
2 Pieces avec cave et parking
176 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 22 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 50 m²
296 800 € Pro 5 936 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 50 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement à vendre Nanterre
225 000 € Pro 6 818 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 33 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
245 000 € Pro 5 104 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 48 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
279 000 € Pro 5 813 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
205 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Appartement Nanterre 2 pièce(s) 30.01 m2
189 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 30 m²
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 47 m²
295 000 € Pro 6 277 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
290 000 € Pro 6 744 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 43 m²
Properstar
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Appartement 2 pièces 44 m²
235 000 € Pro 5 341 €/m²
Vente T2 Nanterre (92) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
204 000 € Pro 5 829 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
226 000 € Pro 5 512 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
232 000 € Pro 5 156 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Nanterre
leboncoin
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Vends appartement
230 000 € Particulier 4 600 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Nanterre
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 35 m²
199 000 € Particulier 5 686 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
199 000 € Pro 4 628 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces
219 000 € Particulier
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
234 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
229 500 € Pro 5 885 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Nanterre
iad France
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Appartement 2 pièces 29 m²
137 500 € Pro 4 741 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
189 000 € Pro 4 395 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
185 000 € Pro 4 302 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Nanterre
bien'ici
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205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
237 000 € Pro 4 558 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
168 000 € Pro 4 098 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
205 000 € Pro 4 881 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Vente Appartement 2 pièces
137 500 € Pro 4 167 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Nanterre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
229 000 € Pro 5 089 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 Pièces
210 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 32 m²
200 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente T2 Carrières-sur-Seine (78) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement à Puteaux à vendre de 2 pièces de 24.51 m²
180 000 € Pro 7 200 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
408 000 € Pro 9 488 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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SURESNES/ Place de la Halle - Appartement 2 pièces 42m² - 1 Terrasse - 1 Parking
300 000 € Pro 7 143 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nanterre
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 37 m²
270 000 € Pro 7 297 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
194 750 € Pro 6 716 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 29 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
565 000 € Pro 12 556 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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PUTEAUX - MAIRIE | Charmant 2 pièces de 27 m²
230 000 € Particulier 8 519 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
390 000 € Pro 8 125 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
335 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 56 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Bel appartement f2 puteaux
368 000 € Particulier 7 830 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
310 000 € Pro 7 750 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Nanterre
Century21
Century21
Appartement 2 pièce(s)
336 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Puteaux gare - 2 pièces 52 m² traversant - balcon - parking + cave
349 000 € Particulier 6 712 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 52 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
349 000 € Pro 6 843 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 51 m²
à 3 km de Nanterre
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 55m2
410 000 € Particulier 7 455 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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Appartement à vendre de 2 pièces de 41.84 m²
360 000 € Pro 8 571 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces - Rives de Seine
340 000 € Particulier 8 293 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
330 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
275 000 € Pro 6 111 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Nanterre
Century21
Century21
2 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel
295 000 € Pro 8 194 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Nanterre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 28 m²
235 000 € Pro 8 393 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
235 000 € Pro 6 528 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
460 000 € Pro 10 952 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nanterre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
425 000 € Pro 8 854 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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182 000 € Pro 5 515 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
349 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Nanterre
iad France
iad France
Cogelenoirchristophe@gmail.com
239 000 € Pro 7 029 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Nanterre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
365 000 € Pro 8 690 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Nanterre
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 28 m²
214 000 € Pro 7 643 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Nanterre
SeLoger
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Vendre un appartement de 49 m2
395 000 € Particulier 8 061 €/m²
Vente T2 Puteaux (92) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Nanterre
leboncoin
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Nanterre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 97 783 habitants (2023)
Santé 983 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 003 équipements BPE

Santé à Nanterre

Source assurance maladie :150 médecins généralistes, 775 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Nanterre

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Colombes, Courbevoie, Les Vallées, Le Val-d'Or, Sartrouville.

Sécurité à Nanterre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 422 (14,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 984 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 754 (7,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 525 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 413 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Nanterre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :308 commerces, 1 490 services aux particuliers, 164 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nanterre : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.

Prix médian à la vente
5 296 €/m² -0.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 4 760 – 5 860 €/m² · 436 annonces analysées
Loyer médian demandé
26 €/m²/mois -3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 23 – 30 €/m²/mois · 211 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 5 250 €/m² 27 €/m²/mois
Maison 5 528 €/m² —
Annonces actives 732
Nouvelles sur 30 j 273
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T2 Nanterre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nanterre pour un futur acheteur ou locataire ?

Nanterre est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La ville est connue pour sa diversité culturelle et sa vie économique active, notamment grâce au quartier d'affaires de La Défense voisin. Nanterre accueille également l'une des plus grandes universités de France, l'Université Paris Nanterre, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Sa population croissante et ses nombreux projets d'urbanisme témoignent de son attractivité et de son potentiel de développement.

Comment se porte le marché immobilier à Nanterre actuellement ?

Le marché immobilier à Nanterre est dynamique, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les prix des biens ont connu une hausse ces dernières années, en raison de la demande soutenue et de la proximité avec Paris et La Défense. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les projets de développement urbain, comme le prolongement de la ligne de tramway, continuent de stimuler l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Malgré la hausse des prix, Nanterre demeure une option intéressante pour ceux qui cherchent un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité à la capitale.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nanterre pour les résidents ?

Nanterre est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER A qui la relie rapidement à Paris. La ville dispose de nombreux commerces, centres commerciaux, et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. En matière d'éducation, Nanterre offre un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité. De plus, la ville propose de nombreux équipements sportifs et espaces verts, comme le parc André Malraux, pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Nanterre ?

Nanterre offre une variété de quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Mont-Valérien est très prisé pour ses vues panoramiques et son ambiance résidentielle paisible. Le centre-ville de Nanterre, avec ses commerces et ses équipements culturels, attire ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier des Terrasses, proche de La Défense, est idéal pour les professionnels travaillant dans le quartier d'affaires. Chacun de ces quartiers offre des options variées en termes de logements, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.